Dự án nổi bật
Khu Căn Hộ Contrexim - Copac Square, Quận 4
Khu căn hộ Contrexim - Copac Square là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Tôn Đản, trung tâm Quận 4, mang đến một không gian sống hiện đại và tiện nghi, dễ dàng kết nối đến Quận 1 và các khu vực lân cận.
Vị trí trung tâm Quận 4
Tiện ích nội khu cao cấp
Mức giá cạnh tranh
Cộng đồng dân cư văn minh

© Khu căn hộ Contrexim - Copac Square - Biểu tượng sống hiện đại tại Quận 4
tin đăng mua bán
20+ căn hộ
giá mua bán trung bình
4.8 tỷ | tăng 4% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
4.5 - 5.5 tỷ | tăng 5.5% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
15+ căn hộ
Giá thuê trung bình
19 triệu | tăng 6% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
17 - 23 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
4.8 tỷ | tăng 4%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
19 triệu | tăng 6%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
4.5-5.5 tỷ | tăng 5.5%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
17-23 triệu | ổn định
Khu căn hộ Contrexim - Copac Square có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Copac Square
• 2 PN (90-110m²): 4.5 – 5.5 tỷ
Với vị trí trung tâm và tiện ích đầy đủ, Copac Square có mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp tại Quận 4.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Copac Square
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ vị trí và hạ tầng.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hấp dẫn so với các dự án cùng khu vực.









Giá thuê căn hộ Copac Square
• 2 PN (90-110m²): 17 - 23 triệu /tháng
Giá thuê phù hợp cho một dự án cao cấp, đầy đủ tiện nghi và vị trí thuận lợi di chuyển vào trung tâm.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng đều.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cao và ổn định trong phân khúc.










Dự án Khu căn hộ Contrexim - Copac Square có gì?
Tọa lạc tại trung tâm Quận 4, Khu căn hộ Contrexim - Copac Square là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống đẳng cấp và vị trí chiến lược. Dự án cung cấp đầy đủ tiện ích nội khu cao cấp và khả năng kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm, phù hợp cho cả nhu cầu an cư và đầu tư.
2
Tòa tháp
380+
Căn hộ
90-200 m²
Diện tích
24
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ Copac Square được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, tập trung vào việc tối ưu không gian và ánh sáng tự nhiên. Ban công rộng và cửa sổ lớn mang lại tầm nhìn thoáng đãng ra thành phố.
Sang trọng Hiện đại Tối ưu không gian
Đối tượng phù hợp
Với vị trí và đẳng cấp của mình, Copac Square hướng đến các chuyên gia, doanh nhân làm việc tại khu vực trung tâm, các gia đình tìm kiếm môi trường sống chất lượng cao và các nhà đầu tư bất động sản cao cấp.
Chuyên gia Gia đình hiện đại Đầu tư cao cấp
Thông điệp dự án
"Nâng tầm cuộc sống - Vị thế trung tâm" – Copac Square không chỉ là một nơi ở, mà còn là một biểu tượng của sự thành đạt và phong cách sống đẳng cấp ngay tại trung tâm Sài Gòn.
Đẳng cấp Tiện nghi Vị thế
Tòa nhà tại Khu căn hộ Contrexim - Copac Square có gì đặc biệt?
Khu căn hộ Contrexim - Copac Square bao gồm 2 tòa tháp cao 24 tầng, cung cấp tầm nhìn panorama ra thành phố. Dự án có đầy đủ tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, khu sinh hoạt cộng đồng, siêu thị mini và hệ thống an ninh 24/7, đảm bảo một cuộc sống tiện nghi và an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Nội thất và không gian sống tại Contrexim - Copac Square thế nào?
Các căn hộ tại Copac Square được bàn giao với nội thất cao cấp liền tường, bao gồm sàn gỗ, hệ thống tủ bếp, thiết bị vệ sinh hiện đại. Thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa diện tích và công năng sử dụng, tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và sang trọng cho mỗi căn hộ.
Nội thất cao cấp
Sàn gỗ sang trọng
Tầm nhìn panorama
Thiết kế thông minh
Khu căn hộ Contrexim - Copac Square có những loại căn hộ nào?
Copac Square cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng.
2 phòng ngủ: Diện tích từ 90m², phù hợp cho các cặp đôi hoặc gia đình nhỏ.
3 phòng ngủ: Diện tích trên 120m², cung cấp không gian rộng rãi cho các gia đình đa thế hệ.
Có nên đầu tư vào Khu căn hộ Contrexim - Copac Square?
Với vị trí chiến lược tại Quận 4, thiết kế đẳng cấp và tiện ích vượt trội, Copac Square không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản đầu tư có giá trị, với tiềm năng tăng giá và lợi suất cho thuê hấp dẫn.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Contrexim - Copac Square Quận 4
Tiềm năng đầu tư dài hạn Copac Square
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí đắc địa kề cận Quận 1, quỹ đất khan hiếm.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Copac Square
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 4.5-5.5%/năm nhờ nhu cầu cao từ các chuyên gia làm việc tại trung tâm.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Copac Square?
Copac Square là một trong những dự án căn hộ - văn phòng nổi bật tại Quận 4, tọa lạc tại vị trí chiến lược trên đường Tôn Đản. Ưu điểm lớn nhất của dự án là chỉ cách trung tâm tài chính Quận 1 vài phút di chuyển qua cầu Calmette, mang lại giá trị kết nối vượt trội.
Dù đã được đưa vào sử dụng một thời gian, tiềm năng tăng giá dài hạn của Copac Square vẫn rất lớn. Vị trí "sát vách" Quận 1, nơi quỹ đất gần như không còn, khiến cho các bất động sản tại đây trở thành "hàng hiếm", có khả năng giữ giá và tăng trưởng ổn định. Việc sở hữu một căn hộ tại đây là một tài sản tích lũy an toàn.
Với pháp lý sổ hồng minh bạch, vị trí chiến lược và cộng đồng cư dân văn minh, Copac Square là một lựa chọn đầu tư dài hạn thông minh, đảm bảo giá trị sinh lời bền vững.
Vị trí kề cận trung tâm
Mặt tiền Tôn Đản, chỉ một cây cầu là đến Quận 1, thuận tiện di chuyển.
Giá trị "hàng hiếm"
Tài sản giữ giá tốt do sự khan hiếm của bất động sản giáp ranh Quận 1.
Cộng đồng văn minh
Nơi tập trung nhiều chuyên gia, nhân viên văn phòng, tạo môi trường sống chất lượng.
Có nên đầu tư cho thuê tại Copac Square?
Copac Square là một lựa chọn cực kỳ hấp dẫn cho đầu tư cho thuê. Vị trí "vàng" ngay cạnh trung tâm tài chính Quận 1 là yếu tố thu hút mạnh mẽ đối tượng khách thuê cao cấp như chuyên gia, người nước ngoài, và nhân viên văn phòng làm việc tại khu vực trung tâm.
Nhu cầu thuê căn hộ tại đây luôn ở mức rất cao, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy tốt và giá thuê cạnh tranh. Chủ sở hữu có thể dễ dàng tìm kiếm khách thuê và duy trì dòng tiền ổn định. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Copac Square luôn ở mức tốt, dao động từ 4.5-5.5%/năm.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền mạnh và bền vững hàng tháng, với một tài sản có giá trị cao, thanh khoản tốt và luôn được săn đón trên thị trường cho thuê căn hộ trung tâm.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, tạo ra dòng tiền hấp dẫn và đều đặn.
Nhu cầu thuê luôn cao
Nguồn khách thuê dồi dào và chất lượng: chuyên gia, người nước ngoài, nhân viên văn phòng.
Vị trí là lợi thế tuyệt đối
Vị trí kề cận Quận 1 là yếu tố quyết định giúp căn hộ dễ cho thuê và có giá thuê tốt.
Đánh giá từ cư dân chung cư Copac Square
8.0
Rất tốt · +180 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 7.5
Tiện ích - 7.0
Tiềm năng tăng giá - 8.5
Chất lượng xây dựng - 7.5
Quản lý & An ninh - 8.0
Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống tiện nghi, ngay sát vách Quận 1.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Copac Square
QN
Chị Quỳnh N.
9.0
2 tháng trước
Vị trí là số 1. Mình làm ở Bitexco đi làm chưa tới 10 phút. Tối muốn đi ăn, đi chơi ở Q1 cũng tiện. Tòa nhà quản lý tốt, an ninh ổn.
Vị trí đắc địa Gần Quận 1 Thuận tiện di chuyển
MT
Anh Minh T.
7.0
4 tháng trước
Tòa nhà hơi cũ nên thiết kế căn hộ không được thoáng như các dự án mới. Hồ bơi hơi nhỏ. Bù lại chất lượng xây dựng vẫn còn tốt, ít khi hư hỏng vặt.
Thiết kế cũ Hồ bơi nhỏ Chất lượng tốt
MK
Chị Mai K. (cho thuê)
9.5
1 tháng trước
Mình có căn hộ ở đây cho thuê không bao giờ trống. Cứ khách cũ đi là có khách mới hỏi liền, chủ yếu là người nước ngoài làm việc ở trung tâm. Dòng tiền rất ổn định.
Dễ cho thuê Khách thuê nước ngoài Dòng tiền tốt
Tiện ích ngoại khu chung cư Copac Square
Vị trí cầu nối trung tâm
Copac Square tọa lạc tại 12 Tôn Đản, Phường 13, Quận 4. Vị trí này được xem là "cửa ngõ" vào trung tâm tài chính Quận 1, chỉ cách phố đi bộ Nguyễn Huệ và chợ Bến Thành khoảng 5-7 phút di chuyển, mang lại sự thuận tiện bậc nhất.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Chợ Bến Thành (~1.5km, 5 phút), Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bitexco, Takashimaya.
Giáo dục
Đại học Luật TPHCM (~1km, 3 phút), Đại học Nguyễn Tất Thành, hệ thống trường học các cấp.
Y tế
Bệnh viện Quận 4, Bệnh viện Sài Gòn, dễ dàng tiếp cận các bệnh viện lớn tại Quận 1.
Giao thông
Cầu Calmette, cầu Ông Lãnh (kết nối Q1), hầm Thủ Thiêm (kết nối TP. Thủ Đức).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Copac Square
Hồ bơi thư giãn
Hồ bơi tại tầng 2 của tòa nhà, là nơi thư giãn lý tưởng sau những giờ làm việc căng thẳng.
Thư giãn • Tầng 2
Siêu thị & Ngân hàng
Tầng trệt tòa nhà có siêu thị, phòng giao dịch ngân hàng, mang lại sự tiện lợi tối đa.
Tiện lợi • Tầng trệt
Phòng Gym
Phòng tập gym hiện đại, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe mà không cần đi xa.
Sức khỏe • Nội khu
Văn phòng cho thuê
Tòa nhà tích hợp khu văn phòng cho thuê, tạo nên một cộng đồng làm việc và sinh sống văn minh.
Chuyên nghiệp • Tòa nhà
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh 3 lớp, thẻ từ thang máy, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân và văn phòng.
An toàn • Toàn khu
Hầm xe thông thoáng
2 tầng hầm để xe rộng rãi, đáp ứng đủ nhu cầu đậu xe ô tô và xe máy của cư dân.
Rộng rãi • An toàn
Copac Square là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống và làm việc, mang đến một cuộc sống tiện nghi, năng động ngay tại cửa ngõ trung tâm thành phố.
Các khu vực lân cận chung cư Copac Square trong quận 4

Copac Square tọa lạc tại Phường 13, Quận 4, một khu vực có vị trí chiến lược bậc nhất. Được bao bọc bởi sông nước, Quận 4 được ví như một "ốc đảo" giữa lòng Sài Gòn, kết nối với các quận trung tâm qua những cây cầu lịch sử.
Khu vực xung quanh Copac Square trên đường Tôn Đản là một trong những nơi sầm uất nhất, nổi tiếng với thiên đường ẩm thực đường phố, các quán cà phê, rooftop đặc biệt là các quán ốc trứ danh. Từ đây, chỉ mất vài phút để qua cầu Calmette hoặc cầu Ông Lãnh là đến ngay trung tâm tài chính, thương mại của Quận 1.
Quận 4 đang thay đổi từng ngày với các dự án cải tạo đô thị và các cao ốc mới, nhưng vẫn giữ được nét văn hóa đặc trưng, tạo nên một môi trường sống đa dạng và đầy màu sắc.
Khám phá các chung cư khác quận 4
Các dự án chung cư tại quận 4 nổi bật với vị trí kết nối vàng, thiết kế hiện đại và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Copac Square, quận 4 còn quy tụ nhiều dự án cao cấp khác với tầm view sông, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Copac Square
Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản trung tâm để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ Copac Square
Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ sổ hồng, tình trạng quy hoạch, thế chấp của tài sản.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, nội thất bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ Mua bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán căn hộ tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ Copac Square
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2-3 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì, sửa chữa, và các quy định của tòa nhà.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng tài sản, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá Quận 4 - Ốc đảo sôi động giữa lòng Sài Gòn
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ vị trí vàng tại Copac Square trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi ngay cửa ngõ Quận 1 hay một tài sản đầu tư cho thuê với dòng tiền ổn định, Copac Square là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Copac Square chính chủ, giá tốt và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Cuộc sống trung tâm, giá trị bền vững
Copac Square - Nơi khẳng định phong cách sống và vị thế.
Câu hỏi thường gặp






