Dự án nổi bật
Dự Án Căn Hộ CitiGrand, TP. Thủ Đức
CitiGrand là dự án căn hộ cao cấp dành cho người trẻ, nổi bật với kiến trúc xanh độc đáo và tiện ích "vườn trên cao" tại Khu đô thị Cát Lái. Dự án mang đến một phong cách sống hiện đại, gần gũi thiên nhiên với mức giá hợp lý.
Vị trí trung tâm KĐT Cát Lái
Kiến trúc xanh, độc đáo
Giá bán hợp lý
Tiện ích vườn trên cao
© CitiGrand - Biểu tượng kiến trúc xanh cho người trẻ
tin đăng mua bán
60+ căn hộ
giá mua bán trung bình
45 - 55 triệu/m² | Ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.5 - 3.5 tỷ/căn | Phù hợp gia đình trẻ
Tin đăng cho thuê
80+ căn hộ
Giá thuê trung bình
9 triệu/tháng | Tăng nhẹ so với cùng kỳ
khoảng giá thuê phổ biến
7 - 12 triệu/tháng | Nhu cầu cao
TIN ĐĂNG MUA BÁN
60+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
80+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN
45-55 tr/m²
GIÁ THUÊ
7-12 tr/tháng
CitiGrand: Phân tích giá và tiềm năng đầu tư
Giá bán căn hộ CitiGrand
• 2 PN (52-56m²): 2.5 - 3.5 tỷ
Mức giá hấp dẫn cho một dự án có kiến trúc độc đáo và nằm trong khu đô thị được quy hoạch tốt.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ CitiGrand
Giá trị tăng trưởng ổn định cùng KĐT Cát Lái.
So sánh giá các dự án lân cận (triệu/m²)
Mức giá cạnh tranh trong cùng phân khúc.
3
Chính chủ bán CitiGrand căn 2 phòng ngủ,2wc view đông nam giá 3.2 tỷ
2 PN - Chung cư
3,2 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5DUPLEX CITIGRAND CHỦ THIỆN CHÍ CỰC KÌ
3 PN - Duplex
3,885 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ CitiGrand
• 2 PN (52-56m²): 7 - 12 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, là lựa chọn kinh tế cho các gia đình và người đi làm tại khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê ổn định, phù hợp với nhiều đối tượng.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn hàng đầu khu vực.
Dự án CitiGrand có gì?
CitiGrand là dự án căn hộ cao cấp gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng, cung cấp 661 căn hộ với thiết kế kiến trúc xanh độc đáo, lấy cảm hứng từ những thửa ruộng bậc thang.
2
Tòa tháp
661
Căn hộ
1.8 ha
Diện tích
25
Tầng cao
Phong cách thiết kế
CitiGrand gây ấn tượng mạnh với kiến trúc độc đáo, các khối nhà được sắp xếp như những thửa ruộng bậc thang, tạo nên những khu vườn trên cao xanh mát. Thiết kế này không chỉ đẹp mắt mà còn mang thiên nhiên đến gần hơn với cư dân.
Kiến trúc xanh Độc đáo Vườn trên cao
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến những người trẻ thành đạt, các gia đình yêu thích phong cách sống hiện đại, đề cao yếu tố thiên nhiên và tìm kiếm một cộng đồng văn minh, năng động.
Người trẻ thành đạt Yêu thiên nhiên Gia đình hiện đại
Thông điệp dự án
"Sống xanh hơn, sống chất hơn" – CitiGrand kiến tạo một chuẩn mực sống mới, nơi kiến trúc hiện đại hòa quyện cùng thiên nhiên, mang đến một cuộc sống chất lượng và tràn đầy cảm hứng cho cư dân.
Chất lượng Xanh Cảm hứng
Kiến trúc của CitiGrand có gì đặc biệt?
Điểm nhấn kiến trúc của CitiGrand là các "vườn trên cao" được bố trí xen kẽ tại các tầng, tạo thành những mảng xanh thẳng đứng độc đáo. Thiết kế này không chỉ mang lại vẻ đẹp ấn tượng cho tòa nhà mà còn giúp điều hòa vi khí hậu, mang đến không gian sống trong lành cho cư dân. Đây là một trong những dự án tiên phong cho kiến trúc xanh tại KĐT Cát Lái.
Tiện ích nội khu tại CitiGrand có những gì?
CitiGrand cung cấp đầy đủ các tiện ích cao cấp phục vụ cuộc sống của cư dân, bao gồm hồ bơi vô cực, khu vui chơi trẻ em, sân bóng rổ, khu BBQ, phòng gym, lối dạo bộ và đặc biệt là các khu vườn trên cao với tầm nhìn thoáng đãng. Cư dân cũng được thừa hưởng toàn bộ tiện ích của KĐT Cát Lái.
Vườn trên cao (Sky Garden)
Hồ bơi vô cực
Khu BBQ, sân thể thao
Hầm xe thông minh
Các loại hình căn hộ tại CitiGrand?
Dự án tập trung vào loại hình căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích tối ưu, phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ hiện đại.
Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích đa dạng từ 52m² đến 56m², thiết kế thông minh, tất cả các phòng đều có cửa sổ để đón sáng và gió tự nhiên.
Có nên mua căn hộ CitiGrand không?
Với kiến trúc xanh độc đáo, mức giá hợp lý và nằm trong khu đô thị được quy hoạch bài bản, CitiGrand là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ tìm kiếm một không gian sống chất lượng, khác biệt và bền vững. Đây là một tài sản giá trị để an cư và đầu tư lâu dài.
Đánh giá tiềm năng đầu tư căn hộ CitiGrand
Tiềm năng đầu tư dài hạn CitiGrand
Tăng trưởng ổn định nhờ quy hoạch KĐT Cát Lái và hạ tầng tương lai.
Tiềm năng cho thuê CitiGrand
Lợi suất cho thuê 5-6.5%/năm nhờ giá thuê hợp lý và nhu cầu cao từ các khu vực lân cận.
Có nên đầu tư dài hạn căn hộ CitiGrand?
CitiGrand là dự án căn hộ cao cấp của chủ đầu tư Kiến Á Group, tọa lạc tại trung tâm Khu đô thị Cát Lái 152ha, TP. Thủ Đức. Dự án là lựa chọn nổi bật cho thế hệ cư dân trẻ thành đạt, tìm kiếm một không gian sống hiện đại, nhiều tiện ích và gần gũi thiên nhiên.
Với thiết kế kiến trúc đương đại và các tiện ích trên tầng thượng độc đáo như vườn treo, hồ bơi vô cực, tiềm năng tăng giá dài hạn của CitiGrand đến từ chất lượng sống khác biệt và sự phát triển mạnh mẽ của toàn khu Cát Lái. Các dự án hạ tầng như cầu Cát Lái sẽ là cú hích lớn cho giá trị bất động sản khu vực.
Sở hữu pháp lý an toàn, thiết kế ấn tượng và nằm trong khu đô thị được quy hoạch bài bản, CitiGrand là một tài sản tích lũy thông minh, hứa hẹn sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.
Giá bán hợp lý
Mức giá cạnh tranh trong khu vực, phù hợp với gia đình trẻ, nhà đầu tư.
Tiện ích tầng thượng
Hưởng trọn tầm nhìn thoáng đãng với hồ bơi vô cực, vườn treo trên cao.
Khu đô thị quy hoạch
Nằm trong KĐT Cát Lái 152ha với mật độ cây xanh cao, hạ tầng đồng bộ.
Có nên đầu tư cho thuê tại CitiGrand?
CitiGrand là một lựa chọn tốt cho đầu tư cho thuê nhắm đến phân khúc khách hàng trẻ. Với giá thuê hợp lý và thiết kế hiện đại, dự án thu hút mạnh mẽ đối tượng là nhân viên văn phòng, chuyên viên làm việc tại Cảng Cát Lái, các khu công nghệ và các gia đình trẻ.
Chi phí đầu tư ban đầu không quá cao giúp nhà đầu tư dễ dàng đạt được tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn. Nhu cầu thuê nhà ở phân khúc này trong khu vực luôn ổn định và có xu hướng tăng khi KĐT Cát Lái ngày càng hoàn thiện.
Đây là phương án đầu tư tạo ra dòng tiền ổn định và hiệu quả, với một tài sản dễ cho thuê, có tỷ lệ lấp đầy cao và chi phí vận hành hợp lý.
Lợi suất cho thuê hấp dẫn
Tỷ suất 5-6.5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hiệu quả.
Nhu cầu thuê thực
Nguồn khách thuê dồi dào từ nhân viên văn phòng, chuyên viên KCN, gia đình trẻ.
Giá thuê cạnh tranh
Mức giá thuê hợp lý là lợi thế lớn trên thị trường cho thuê khu vực Cát Lái.
Đánh giá từ cư dân CitiGrand
8.5
Rất tốt · +200 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 7.8
Giá cả - 9.2
Tiện ích - 8.5
Thiết kế - 9.0
Chất lượng xây dựng - 8.2
Quản lý & An ninh - 8.5
Lựa chọn an cư lý tưởng cho thế hệ trẻ thành đạt.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân CitiGrand
MH
Gia đình anh Mạnh H.
9.0
2 tháng trước
Mình rất thích thiết kế của CitiGrand, đặc biệt là hồ bơi và vườn trên tầng thượng, view rất đẹp. Không gian sống nhiều cây xanh, mát mẻ.
Thiết kế đẹp Tiện ích tầng thượng Không gian xanh
TA
Chị Thảo A.
7.5
1 tháng trước
Đi làm giờ cao điểm hơi vất vả vì kẹt xe container. Tiện ích ngoại khu phải đi xe một đoạn mới có nhiều, hy vọng khu Cát Lái sớm phát triển hơn nữa.
Giao thông bất tiện Kẹt xe giờ cao điểm Hạ tầng đang phát triển
NK
Anh Nam K.
8.5
3 tuần trước
Tôi mua ở đây vì giá rất tốt so với các dự án khác ở TP. Thủ Đức. Cộng đồng cư dân trẻ, năng động, có nhiều hoạt động. Rất phù hợp với người trẻ.
Giá tốt Cộng đồng trẻ Năng động
LP
Chị Linh P. (Nhà đầu tư)
9.0
1 tuần trước
Tôi đầu tư cho thuê ở đây lợi nhuận rất tốt. Giá mua vào mềm nên tỷ suất cho thuê cao, luôn có người hỏi thuê. Khi cầu Cát Lái xây xong chắc chắn giá sẽ còn tăng nữa.
Đầu tư hiệu quả Lợi suất cao Tiềm năng tăng giá
Tiện ích ngoại khu CitiGrand
Tâm điểm KĐT Cát Lái năng động
CitiGrand tọa lạc tại trung tâm Khu đô thị Cát Lái 152ha, P. Cát Lái, TP. Thủ Đức. Vị trí kết nối thuận tiện đến các tuyến đường huyết mạch như Đồng Văn Cống, Vành Đai 2, Mai Chí Thọ và cao tốc Long Thành - Dầu Giây, dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 7 và sân bay.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Mega Market An Phú (~5km, 12 phút), Estella Place, Go! An Phú, Chợ Cây Xoài.
Giáo dục
Đại học Quản lý và Công nghệ TP.HCM (UMT), Trường Mầm non Sơn Ca, THCS Cát Lái.
Y tế
Bệnh viện Lê Văn Thịnh (~5km, 12 phút), trạm y tế phường Cát Lái.
Giao thông
Cảng Cát Lái (~3km, 8 phút), KĐT Thủ Thiêm (~10 phút), Trung tâm Quận 1 (~18 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu căn hộ CitiGrand
Hồ bơi vô cực trên cao
Hồ bơi vô cực trên tầng thượng, mang đến tầm nhìn panorama toàn khu Cát Lái.
Đẳng cấp • Tầng thượng
Vườn và lối dạo trên cao
Không gian xanh mát và thư giãn trên tầng thượng, tách biệt khỏi sự ồn ào.
Thư giãn • View đẹp
Khu BBQ & Vườn nướng
Khu vực tiệc nướng ngoài trời, lý tưởng cho những buổi sum họp gia đình, bạn bè.
Gắn kết • Cộng đồng
Sân thể thao
Sân bóng rổ, khu thể dục ngoài trời, đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
Sống khỏe • Năng động
Sân chơi trẻ em
Khu vui chơi trẻ em ngoài trời an toàn và sáng tạo, giúp trẻ em phát triển thể chất.
Gia đình • An toàn
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh với thẻ từ, camera giám sát và bảo vệ chuyên nghiệp.
An toàn • Chuyên nghiệp
CitiGrand mang đến một hệ thống tiện ích hiện đại và thiết thực, đặc biệt là các tiện ích trên cao, kiến tạo một môi trường sống năng động và khác biệt cho cộng đồng cư dân trẻ.
Các khu vực lân cận CitiGrand tại TP. Thủ Đức
CitiGrand là một phần quan trọng của Khu đô thị Cát Lái (152ha), được quy hoạch trở thành một khu dân cư hiện đại, xanh và kiểu mẫu tại cửa ngõ phía Đông của TP.HCM. Mật độ cây xanh tại đây chiếm gần 7m2/người, mang lại một môi trường sống trong lành.
Khu vực này có hệ thống trường học đầy đủ từ mầm non đến đại học, đáp ứng nhu cầu giáo dục cho con em cư dân. Nút giao thông Mỹ Thủy và cầu Cát Lái trong tương lai sẽ là những cú hích hạ tầng quan trọng, giúp kết nối khu vực này với trung tâm và các tỉnh lân cận một cách dễ dàng.
Với sự hình thành của một cộng đồng trẻ, tri thức và năng động, Cát Lái đang dần trở thành một nơi an cư lý tưởng cho các gia đình hiện đại.
Khám phá các chung cư khác TP. Thủ Đức
Các dự án tại TP. Thủ Đức nổi bật với quy hoạch hiện đại, không gian sống xanh và tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội, là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư thông thái.
Ngoài CitiGrand, TP. Thủ Đức còn quy tụ nhiều đại đô thị và dự án căn hộ cao cấp, mang đến nhiều lựa chọn đa dạng cho khách hàng.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ CitiGrand
Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản chuyển nhượng để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ CitiGrand
Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ Hợp đồng mua bán, tình trạng pháp lý dự án, tranh chấp của căn hộ (nếu mua chuyển nhượng).
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận giá cả, các điều khoản và ký hợp đồng đặt cọc để giữ căn hộ.
Công chứng Văn bản chuyển nhượng: Hai bên ký văn bản chuyển nhượng HĐMB tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & Xác nhận: Nộp thuế, lệ phí và nộp hồ sơ lên chủ đầu tư để xác nhận việc chuyển nhượng.
Thủ tục thuê căn hộ CitiGrand
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (HĐMB) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn thuê và các chi phí liên quan (phí quản lý, điện, nước).
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, các chỉ số điện, nước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
CitiGrand và nhịp sống năng động tại KĐT Cát Lái
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ CitiGrand trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng cho gia đình trẻ với mức giá hợp lý hay một cơ hội đầu tư cho thuê sinh lời hiệu quả? CitiGrand là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ CitiGrand với giá tốt nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Cuộc sống năng động, khởi đầu vững chắc
CitiGrand - Nơi an cư lý tưởng cho thế hệ trẻ.
Câu hỏi thường gặp
Dự án CitiGrand nằm ở đâu?
Dự án CitiGrand tọa lạc tại trung tâm Khu đô thị Cát Lái, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM.
CitiGrand có kiến trúc như thế nào?
CitiGrand sở hữu kiến trúc đương đại, độc đáo và đầy ấn tượng, được ví như những "viên kim cương" giữa lòng Cát Lái.
Điểm nhấn tiện ích của CitiGrand là gì?
Điểm nhấn tiện ích của CitiGrand là hệ thống vườn và lối đi bộ trên cao, kết nối các tòa tháp và tạo nên không gian thư giãn độc đáo.
CitiGrand hướng đến đối tượng khách hàng nào?
CitiGrand hướng đến đối tượng khách hàng là những người trẻ thành đạt, có gu thẩm mỹ và mong muốn một không gian sống thể hiện cá tính.
CitiGrand có phải là sản phẩm cao cấp của dòng Citi không?
Đúng vậy, CitiGrand là sản phẩm được định vị cao cấp hơn trong dòng sản phẩm Citi của chủ đầu tư Kiến Á.