Dự án nổi bật
Chung Cư Citi Esto, TP. Thủ Đức
Citi Esto là dự án căn hộ dành cho người trẻ, tọa lạc tại trung tâm Khu đô thị Cát Lái 152ha, TP. Thủ Đức. Dự án nổi bật với mức giá hợp lý, thiết kế hiện đại và không gian sống xanh mát.
Tọa lạc tại KĐT Cát Lái 152ha
Công viên trung tâm 4ha
Giá bán cạnh tranh
Phát triển bởi Kiến Á Group uy tín

© Citi Esto - Căn hộ trong tầm tay cho người trẻ
tin đăng mua bán
20+ căn hộ
giá mua bán trung bình
2,5 tỷ | tăng nhẹ so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.2 - 2.8 tỷ | tăng 3% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
30+ căn hộ
Giá thuê trung bình
7 triệu | tăng 4% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
6 - 8.5 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2,5 tỷ | tăng nhẹ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
7 triệu | tăng 4%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.2-2.8 tỷ | tăng 3%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
6-8.5 triệu | ổn định
Citi Esto có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Citi Esto
• 2 PN (55-60m²): 2.2 – 2.8 tỷ
Với mức giá hợp lý, Citi Esto là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình trẻ muốn an cư tại TP. Thủ Đức.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Citi Esto
Giá trị dự báo tăng trưởng cùng KĐT Cát Lái.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong dòng sản phẩm Citi.










Giá thuê căn hộ Citi Esto
• 2 PN (55-60m²): 6 - 8.5 triệu /tháng
Mức giá thuê hợp lý, phù hợp cho các gia đình trẻ và nhân viên văn phòng làm việc tại khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định so với các dự án cùng KĐT.










Dự án chung cư Citi Esto có gì?
Là một phần của chuỗi dự án Citi thành công từ chủ đầu tư Kiến Á, Citi Esto mang đến một môi trường sống chuẩn mực trong khu đô thị được quy hoạch bài bản, với hệ thống tiện ích đầy đủ và không gian xanh rộng lớn.
3
Tòa block
528
Căn hộ
55-103 m²
Diện tích
25
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Citi Esto được thiết kế theo phong cách tối giản, hiện đại và trẻ trung. Các căn hộ được tối ưu hóa không gian, đảm bảo tất cả các phòng đều có ban công hoặc cửa sổ để đón nắng và gió tự nhiên.
Trẻ trung Hiện đại Tối ưu không gian
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình trẻ, những người lần đầu mua nhà, nhân viên văn phòng và các nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm cho thuê với giá trị đầu tư ban đầu hợp lý và thanh khoản tốt.
Gia đình trẻ Người mua nhà lần đầu Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"Nhà trong tầm tay, sống xanh mỗi ngày" – Citi Esto hiện thực hóa giấc mơ an cư cho người trẻ, mang đến một mái ấm chất lượng trong một khu đô thị xanh, đầy đủ tiện ích.
Hợp túi tiền Sống xanh Chất lượng
Tòa nhà tại chung cư Citi Esto có gì đặc biệt?
Citi Esto gồm 2 block căn hộ cao 25 tầng và 1 block thương mại 16 tầng. Điểm nhấn là mật độ xây dựng thấp, chỉ 29%, phần còn lại dành cho công viên, cây xanh và tiện ích như hồ bơi, khu BBQ, sân chơi trẻ em, lối đi bộ, mang lại không gian sống thoáng đãng, trong lành.
Nội thất và không gian sống tại Citi Esto thế nào?
Căn hộ được bàn giao hoàn thiện cơ bản với thiết kế thông minh, không có không gian chết. Mỗi căn hộ đều có logia riêng để phơi đồ và ban công tại phòng khách để thư giãn. Không gian bếp và phòng khách được kết nối tạo cảm giác rộng rãi và ấm cúng.
Thiết kế thông minh
Có ban công và logia
Nhiều ánh sáng tự nhiên
Bàn giao hoàn thiện cơ bản
Citi Esto có những loại căn hộ nào?
Dự án tập trung vào các loại căn hộ có diện tích vừa phải, đáp ứng nhu cầu của đa số gia đình trẻ.
2 phòng ngủ: Diện tích 55m² - 60m², là sản phẩm chủ đạo, thiết kế tối ưu cho gia đình 3-4 thành viên.
3 phòng ngủ: Diện tích 91m² - 103m², số lượng giới hạn, dành cho gia đình cần không gian rộng rãi hơn.
Có nên mua chung cư Citi Esto không?
Với mức giá hợp lý, vị trí trong khu đô thị được quy hoạch bài bản và môi trường sống xanh, Citi Esto là lựa chọn thông minh và bền vững cho các gia đình trẻ đang tìm kiếm tổ ấm đầu tiên tại TP. Thủ Đức.
Đánh giá dự án chung cư Citi Esto Thủ Đức
Tiềm năng đầu tư dài hạn Citi Esto
Tăng trưởng giá trị ổn định nhờ vị trí trong KĐT Cát Lái và hạ tầng phát triển trong tương lai.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Citi Esto
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 5.0-6.0%/năm nhờ giá vốn tốt và nhu cầu cao từ người lao động trẻ.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Citi Esto?
Citi Esto là sản phẩm căn hộ giá tốt của chủ đầu tư Kiến Á, tọa lạc tại trung tâm Khu đô thị Cát Lái 152ha, TP. Thủ Đức. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ và nhà đầu tư tìm kiếm một tài sản có giá trị thực.
Với mức giá ban đầu hợp lý và pháp lý minh bạch, Citi Esto mang lại sự an tâm cho người mua. Tiềm năng tăng giá của dự án gắn liền với sự phát triển hạ tầng của KĐT Cát Lái, đặc biệt là dự án cầu Cát Lái trong tương lai, giúp kết nối trực tiếp với Nhơn Trạch (Đồng Nai).
Đây là một tài sản tích lũy an toàn, dễ dàng sở hữu, và hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng tốt khi các công trình giao thông trọng điểm của khu vực được hoàn thiện.
Vị trí KĐT Cát Lái
Nằm trong KĐT được quy hoạch bài bản, thừa hưởng mảng xanh và tiện ích chung.
Thiết kế trẻ trung
Căn hộ thiết kế thông minh, tối ưu diện tích, phù hợp với các gia đình trẻ.
Chủ đầu tư uy tín
Được phát triển bởi Kiến Á, thương hiệu uy tín với nhiều dự án thành công tại Cát Lái.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Citi Esto?
Citi Esto là một lựa chọn tuyệt vời cho đầu tư cho thuê nhờ vào mức giá vốn ban đầu rất cạnh tranh. Vị trí trong KĐT Cát Lái, gần cảng Cát Lái và các khu văn phòng tại TP. Thủ Đức, tạo ra nhu cầu thuê ổn định từ các gia đình trẻ và nhân viên văn phòng.
Tiện ích nội khu hiện đại như công viên, hồ bơi, khu BBQ cùng với môi trường sống xanh của KĐT Cát Lái là những điểm cộng lớn thu hút người thuê. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Citi Esto rất hấp dẫn, dao động từ 5.0-6.0%/năm.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền tốt hàng tháng với suất đầu tư ban đầu không quá lớn, tính thanh khoản cao và dễ dàng lấp đầy.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 5.0-6.0%/năm, hấp dẫn so với các dự án cùng phân khúc.
Nhu cầu thuê ổn định
Nguồn khách thuê dồi dào từ các gia đình trẻ, nhân viên văn phòng, người lao động tại cảng.
Giá cả cạnh tranh
Giá thuê hợp lý là lợi thế lớn để thu hút và giữ chân khách thuê lâu dài.
Đánh giá từ cư dân chung cư Citi Esto
8.3
Tốt · +400 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.0
Giá cả - 9.5
Tiện ích - 8.2
Tiềm năng tăng giá - 8.5
Chất lượng xây dựng - 8.0
Quản lý & An ninh - 8.2
Lựa chọn hàng đầu cho các gia đình trẻ tại TP. Thủ Đức.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Citi Esto
TH
Gia đình anh Trung H.
9.0
2 tháng trước
Vợ chồng mình mua căn 2PN ở đây, giá rất tốt cho người trẻ. Nội khu có công viên lớn, thoáng đãng, con cái có chỗ chơi. Cộng đồng dân cư trẻ, rất vui.
Giá tốt cho người trẻ Công viên lớn Cộng đồng trẻ
QL
Chị Quỳnh L.
7.5
1 tháng trước
Đi làm vào trung tâm hơi xa, và đường Đồng Văn Cống nhiều xe container. Bù lại không gian sống yên tĩnh, không bị xô bồ. Hy vọng sớm có cầu Cát Lái.
Hơi xa trung tâm Nhiều xe container Không gian yên tĩnh
PK
Anh Phong K. (Nhà đầu tư)
8.5
4 tuần trước
Mình mua 2 căn để cho thuê. Tỷ suất lợi nhuận rất tốt do giá vốn thấp. Khách thuê chủ yếu là gia đình trẻ, lấp phòng rất nhanh. Một kênh đầu tư hiệu quả.
Đầu tư hiệu quả Dòng tiền tốt Dễ cho thuê
TY
Chị Thảo Y.
8.0
3 tuần trước
Chất lượng bàn giao ổn trong tầm giá. Thích nhất là mảng xanh của toàn khu, đi bộ tập thể dục buổi sáng rất thích. Phí quản lý cũng hợp lý.
Nhiều mảng xanh Phí quản lý rẻ Chất lượng ổn
Tiện ích ngoại khu chung cư Citi Esto
Tọa lạc tại KĐT Cát Lái
Citi Esto tọa lạc trong KĐT Cát Lái, P. Cát Lái, TP. Thủ Đức. Vị trí này giúp kết nối nhanh chóng đến các trục đường chính như Đồng Văn Cống, Mai Chí Thọ, Vành đai 2, thuận tiện di chuyển vào trung tâm và các khu vực lân cận.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
MM Mega Market An Phú (~6km, 12 phút), Estella Place, The Global City.
Giáo dục
Trường Mầm non, Tiểu học, THCS Cát Lái (~1km, 3 phút), Đại học Quản lý và Công nghệ (UMT).
Y tế
Bệnh viện Lê Văn Thịnh (~5km, 10 phút), các phòng khám đa khoa trong khu vực.
Giao thông
Cao tốc TPHCM - Long Thành (~4km, 8 phút), Phà Cát Lái (~3km, 7 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Citi Esto
Hồ bơi tràn bờ
Hồ bơi người lớn và trẻ em theo tiêu chuẩn resort, là nơi thư giãn lý tưởng.
Thư giãn • Nội khu
Công viên trung tâm 4ha
"Lá phổi xanh" của toàn khu với đường dạo bộ, khu vui chơi, mang lại không gian trong lành.
Trong lành • Liền kề
Shophouse khối đế
Các cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, quán cafe, nhà thuốc phục vụ nhu cầu hàng ngày.
Tiện lợi • Tầng trệt
Khu thể thao ngoài trời
Sân cầu lông, sân bóng rổ và khu vực gym ngoài trời giúp cư dân rèn luyện sức khỏe.
Năng động • Nội khu
Khu BBQ & Vườn nướng
Không gian lý tưởng cho các buổi tiệc ngoài trời, gắn kết gia đình và bạn bè.
Gắn kết • Tiện ích chung
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh với bảo vệ, thẻ từ thang máy, camera giám sát đảm bảo an toàn.
An toàn • Toàn khu
Citi Esto cung cấp một hệ thống tiện ích hiện đại và đầy đủ, kiến tạo một không gian sống chất lượng và năng động cho cộng đồng cư dân trẻ.
Các khu vực lân cận chung cư Citi Esto tại TP. Thủ Đức

Citi Esto là một phần của Khu đô thị Cát Lái (152ha), được quy hoạch bài bản với mật độ cây xanh cao, tạo nên một môi trường sống trong lành hiếm có. Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ của TP. Thủ Đức.
Từ dự án, cư dân có thể kết nối thuận tiện đến các khu đô thị lớn khác như Thủ Thiêm, Thảo Điền qua trục đường Mai Chí Thọ. Khu vực này cũng gần cảng Cát Lái, một trung tâm logistics quan trọng của thành phố.
Với hệ thống trường học từ mầm non đến đại học ngay trong khu đô thị, cùng với các tiện ích ngoại khu đang dần hoàn thiện, Cát Lái đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các gia đình trẻ an cư lập nghiệp.
Khám phá các chung cư khác tại TP. Thủ Đức
Các dự án chung cư tại TP. Thủ Đức nổi bật với quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng giá vượt trội, là lựa chọn lý tưởng cho an cư và đầu tư.
Ngoài Citi Esto, TP. Thủ Đức còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Citi Esto
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán hoặc thuê căn hộ đã có sổ hồng.
Thủ tục mua căn hộ Citi Esto
Kiểm tra pháp lý: Xác minh kỹ sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu), kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp (nếu có).
Ký Hợp đồng đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc (nên có công chứng hoặc lập vi bằng).
Công chứng Hợp đồng mua bán: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng chính thức tại văn phòng công chứng.
Sang tên sổ hồng: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP. Thủ Đức.
Thủ tục thuê căn hộ Citi Esto
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem sổ hồng và CMND/CCCD để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về điện, nước, phí quản lý, và các nội quy chung cư.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá Thủ Đức - Thành phố sáng tạo phía Đông Sài Gòn
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ chung cư trẻ trung Citi Esto trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng cho gia đình trẻ hay một tài sản đầu tư với giá trị thực, Citi Esto là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Citi Esto độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Không gian sống xanh, thiết kế hiện đại
Citi Esto - Lựa chọn thông minh cho an cư và đầu tư.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Citi Esto tọa lạc tại trung tâm Khu đô thị Cát Lái, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM.
Citi Esto thuộc dòng sản phẩm nào?
Citi Esto thuộc dòng sản phẩm Citi của chủ đầu tư Kiến Á, hướng đến đối tượng khách hàng là các gia đình trẻ với mức giá hợp lý.
Không gian sống tại Citi Esto có gì nổi bật?
Không gian sống tại Citi Esto nổi bật với công viên nội khu rộng 1.300m2, hồ bơi, và lối đi dạo bộ, mang lại môi trường sống trong lành.
Thiết kế căn hộ của Citi Esto có ưu điểm gì?
Thiết kế căn hộ tại Citi Esto rất hợp lý, không có không gian chết, đảm bảo mọi phòng đều có ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt.
Cư dân của Citi Esto được hưởng lợi gì từ Khu đô thị Cát Lái?
Cư dân của Citi Esto được hưởng lợi gì từ Khu đô thị Cát Lái?
Cư dân của Citi Esto được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng và tiện ích đồng bộ của Khu đô thị Cát Lái như trường học, công viên lớn và tòa án nhân dân tối cao.






