Dự án nổi bật
Central Plaza - 91 Phạm Văn Hai, Tân Bình
Central Plaza là khu phức hợp thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Phạm Văn Hai, liền kề Sân bay Tân Sơn Nhất và công viên Hoàng Văn Thụ.
Vị trí trung tâm Quận Tân Bình
Tổ hợp TTTM, văn phòng, căn hộ
Giá bán cạnh tranh khu vực
Cộng đồng dân cư hiện đại

© Central Plaza - Khu phức hợp hiện đại tại trung tâm Tân Bình
tin đăng mua bán
20+ căn hộ
giá mua bán trung bình
4,5 tỷ | tăng 6% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
4.0 - 5.5 tỷ | cho căn hộ 2 phòng ngủ
Tin đăng cho thuê
30+ căn hộ
Giá thuê trung bình
15 triệu | tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
13 - 18 triệu | cho căn hộ 2 phòng ngủ
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
4,5 tỷ | tăng 6%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
15 triệu | tăng 7%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
4.0-5.5 tỷ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
13-18 triệu
Chung cư Central Plaza có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Central Plaza
• 2 PN (75-85m²): 4.0 – 5.5 tỷ
• 3 PN (100-120m²): 6.0 – 7.5 tỷ
Central Plaza có mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực sân bay.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Central Plaza
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ vị trí và tiện ích.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc.








Giá thuê căn hộ Central Plaza
• 2 PN (75-85m²): 13 - 18 triệu /tháng
• 3 PN (100-120m²): 19 - 25 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho dự án gần sân bay, phù hợp với chuyên gia và nhân viên hàng không.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng đều qua các năm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định và hấp dẫn.
![[CHO THUÊ GẤP] CENTRAL PLAZA - 65M2 - 2PN 2WC - TẦNG CAO - GIÁ 14TR](https://cdn.chotot.com/S1_0QSUYgNiOlZo3mrClJQskHZPgwImDBFwvSruGnXA/preset:listing/plain/aa172de30d8b3b2f1e573bc6a153ddfa-2985830985380033739.jpg)









Dự án Central Plaza có gì?
Tọa lạc tại vị trí chiến lược của Quận Tân Bình, Central Plaza là lựa chọn lý tưởng cho một cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi. Dự án là một khu phức hợp hiện đại, kết hợp không gian sống sang trọng, văn phòng chuyên nghiệp và trung tâm thương mại sầm uất.
2
Tòa tháp
198
Căn hộ
75-120 m²
Diện tích
19
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Central Plaza mang phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng. Các căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng và không gian sống, với tầm nhìn thoáng đãng ra thành phố.
Hiện đại Sang trọng Tối ưu không gian
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn hoàn hảo cho các chuyên gia, doanh nhân, nhân viên hàng không và các gia đình hiện đại mong muốn một cuộc sống tiện nghi, kết nối nhanh chóng và tận hưởng các dịch vụ cao cấp ngay tại nơi ở.
Doanh nhân Chuyên gia Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"Tâm điểm kết nối - Nâng tầm cuộc sống" – Central Plaza không chỉ là một nơi an cư, mà còn là biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp và một kênh đầu tư sinh lời bền vững tại khu vực sân bay.
Đẳng cấp Tiện nghi Bền vững
Tòa nhà tại Central Plaza có gì đặc biệt?
Central Plaza gồm 2 tòa tháp cao 19 tầng và 2 tầng hầm. Điểm đặc biệt là khối đế được thiết kế làm trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê, mang lại sự tiện lợi "tất cả trong một" cho cư dân. Tòa nhà được trang bị hệ thống an ninh 24/7, thang máy tốc độ cao và sảnh đón sang trọng.
Nội thất và không gian sống tại Central Plaza thế nào?
Các căn hộ tại Central Plaza được bàn giao với nội thất cao cấp liền tường, thiết kế theo phong cách hiện đại. Không gian được tối ưu hóa để đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng. Sàn gỗ, thiết bị vệ sinh cao cấp và hệ thống cửa kính lớn là những điểm nhấn trong thiết kế.
Nội thất cao cấp
Sàn gỗ sang trọng
Tầm nhìn thoáng đãng
Thiết kế tối ưu diện tích
Central Plaza có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp các loại hình căn hộ đa dạng, từ 2 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích 75-85m², phù hợp cho gia đình trẻ hoặc các chuyên gia.
Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích 100-120m², cung cấp không gian rộng rãi cho các gia đình đa thế hệ.
Có nên đầu tư vào Central Plaza không?
Với vị trí chiến lược ngay cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất, Central Plaza không chỉ mang lại một không gian sống đẳng cấp mà còn là một tài sản có tiềm năng tăng giá và cho thuê vượt trội. Đây là lựa chọn đầu tư thông minh cho tương lai.
Tổng quan và đánh giá chi tiết chung cư Central Plaza - 91 Phạm Văn Hai
Tiềm năng đầu tư dài hạn Central Plaza
Giá trị ổn định, tăng trưởng nhẹ theo hạ tầng khu vực sân bay và nhu cầu ở thực cao.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Central Plaza
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4.2-5.0%/năm nhờ vị trí đắc địa và nhu cầu thuê cao.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Central Plaza?
Central Plaza tại 91 Phạm Văn Hai là một trong những dự án có giá trị bền vững tại Quận Tân Bình. Tọa lạc trên con đường sầm uất, kết nối trực tiếp với các quận trung tâm như Phú Nhuận, Quận 3 và chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 5-10 phút di chuyển.
Dù đã đi vào hoạt động hơn một thập kỷ, Central Plaza vẫn giữ được sức hút nhờ vị trí vàng và cộng đồng dân cư văn minh, ổn định. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án đến từ sự khan hiếm nguồn cung căn hộ tại khu vực trung tâm và sự phát triển không ngừng của hạ tầng xung quanh.
Với pháp lý minh bạch (sổ hồng), vị trí chiến lược và tiện ích ngay ngưỡng cửa, Central Plaza là tài sản tích lũy an toàn và có khả năng giữ giá tốt, phù hợp cho nhà đầu tư dài hạn.
Vị trí đắc địa
Mặt tiền Phạm Văn Hai, gần sân bay, dễ dàng kết nối các quận trung tâm.
Tiện ích đầy đủ
Có siêu thị Co.opmart ngay tầng trệt, hồ bơi, gym, đáp ứng nhu cầu sống hàng ngày.
Pháp lý an toàn
Dự án đã có sổ hồng, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài cho nhà đầu tư.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Central Plaza?
Central Plaza là lựa chọn hấp dẫn cho đầu tư cho thuê nhờ vị trí chiến lược. Gần sân bay Tân Sơn Nhất, dự án thu hút lượng lớn khách thuê là phi công, tiếp viên hàng không, chuyên gia nước ngoài và nhân viên văn phòng làm việc tại các tòa nhà lân cận.
Sự tiện lợi với siêu thị Co.opmart ngay dưới tòa nhà, cùng các tiện ích nội khu khác, giúp căn hộ tại đây luôn có tính thanh khoản cao và dễ cho thuê. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Central Plaza ổn định ở mức tốt, dao động từ 4.2-5.0%/năm.
Đây là lựa chọn đầu tư lý tưởng để tạo dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản có giá trị thực, dễ dàng tìm kiếm khách thuê và ít bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.2-5.0%/năm, tạo dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách dồi dào từ nhân viên sân bay, chuyên gia, văn phòng.
Tiện ích tại chỗ
Siêu thị ngay tầng trệt là lợi thế cạnh tranh lớn trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư Central Plaza
8.5
Rất tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.2
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 8.8
Tiềm năng tăng giá - 8.0
Chất lượng xây dựng - 8.2
Quản lý & An ninh - 8.5
Lựa chọn đáng giá cho cuộc sống tiện lợi tại Tân Bình.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Central Plaza
QL
Anh Quốc L.
9.5
3 tháng trước
Mình làm phi công nên chọn ở đây vì quá gần sân bay. Đi làm chỉ mất 5-10 phút. Dưới nhà có Co.opmart nên rất tiện, không cần đi đâu xa mua đồ. An ninh tốt, quản lý ổn.
Gần sân bay Siêu thị tại nhà An ninh tốt
HT
Gia đình chị H.Trang
8.5
1 tháng trước
Nhà mình ở đây từ lúc mới bàn giao. Chung cư tuy cũ nhưng vị trí không đâu bằng. Xung quanh hàng quán, chợ, trường học đủ cả. Chỉ có đường Phạm Văn Hai hơi kẹt xe vào giờ cao điểm.
Vị trí trung tâm Kẹt xe giờ cao điểm Cư dân lâu năm
MT
Bạn Minh T.
8.0
5 tuần trước
Em đang thuê căn 2PN ở đây. Giá thuê hợp lý so với vị trí. Phí quản lý cũng ổn. Hồ bơi hơi nhỏ nhưng đủ dùng. Thích nhất là khu này đi đâu cũng tiện, bắt xe dễ.
Giá thuê hợp lý Đi lại thuận tiện Hồ bơi nhỏ
Tiện ích ngoại khu chung cư Central Plaza
Vị trí trung tâm kết nối
Central Plaza tọa lạc tại 91 Phạm Văn Hai, Phường 3, Quận Tân Bình. Vị trí "vàng" ngay khu vực sân bay, trên trục đường sầm uất, dễ dàng kết nối đến các quận Phú Nhuận, Quận 1, Quận 3, Gò Vấp chỉ trong vài phút.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Chợ Phạm Văn Hai (~500m, 2 phút), Chợ Tân Bình (~1.5km, 5 phút), Vincom Center (~3km, 10 phút).
Giáo dục
Hệ thống trường học các cấp trong bán kính 1-2km, ĐH Tài nguyên và Môi trường (~2km, 7 phút).
Y tế
Bệnh viện Thống Nhất (~2.5km, 8 phút), Bệnh viện Tân Bình (~1.5km, 5 phút), Bệnh viện Phú Nhuận (~2km, 6 phút).
Giao thông
Sân bay Tân Sơn Nhất (~2km, 7 phút), Công viên Hoàng Văn Thụ (~1km, 4 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Central Plaza
Trung tâm thương mại
Siêu thị Co.opmart và các cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cafe ngay tại tầng trệt.
Tiện lợi • Tầng trệt
Hồ bơi ngoài trời
Hồ bơi tại tầng 3, là không gian thư giãn lý tưởng cho cư dân sau ngày làm việc.
Thư giãn • Tầng 3
Phòng Gym
Phòng tập gym được trang bị các thiết bị cơ bản, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
Sức khỏe • Nội khu
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh chuyên nghiệp, thẻ từ thang máy, camera giám sát đảm bảo an toàn.
An toàn • Toàn khu
Nhà trẻ & Khuôn viên
Nhà trẻ nội khu và khuôn viên cây xanh nhỏ, mang đến không gian tiện lợi cho gia đình có con nhỏ.
Gia đình • Nội khu
Hầm để xe
2 tầng hầm để xe rộng rãi, đáp ứng đủ nhu cầu đỗ xe ô tô và xe máy cho cư dân.
Rộng rãi • 2 tầng hầm
Central Plaza cung cấp đầy đủ các tiện ích thiết yếu, đặc biệt là siêu thị ngay tại tòa nhà, mang đến một cuộc sống tiện lợi và thoải mái cho cộng đồng cư dân.
Các khu vực lân cận chung cư Central Plaza trong quận Tân Bình

Central Plaza tọa lạc trên trục đường Phạm Văn Hai, một trong những khu vực sống động và sầm uất bậc nhất quận Tân Bình. Nơi đây được mệnh danh là "thiên đường thời trang" với hàng trăm cửa hàng quần áo, giày dép san sát nhau.
Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận các khu chợ truyền thống nổi tiếng như chợ Phạm Văn Hai, chợ Tân Bình, nơi cung cấp đa dạng các mặt hàng từ thực phẩm đến vải vóc. Khu vực này cũng là một trung tâm giao thông quan trọng, kết nối thẳng ra sân bay Tân Sơn Nhất và các trục đường lớn như Lê Văn Sỹ, Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa.
Xung quanh là một môi trường sống tiện nghi với đầy đủ dịch vụ từ ăn uống, giải trí, giáo dục, y tế cho thú cưng, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại.
Khám phá các chung cư khác quận Tân Bình
Các dự án chung cư tại quận Tân Bình nổi bật với vị trí gần sân bay, kết nối thuận tiện, và tiện ích đa dạng, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Central Plaza, quận Tân Bình còn có nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Central Plaza
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua hoặc thuê căn hộ tại Central Plaza.
Thủ tục mua chung cư Central Plaza
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu xem Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu) bản gốc để xác thực chủ sở hữu.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận giá cả, các điều khoản thanh toán, thời gian bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ Mua bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng.
Khai thuế và sang tên: Nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng bộ sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê chung cư Central Plaza
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng, CMND/CCCD) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn thuê, các chi phí (quản lý, điện, nước,...), và các quy định của chung cư.
Kiểm tra nhà và nội thất: Lập biên bản bàn giao ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ và các trang thiết bị, nội thất khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá các địa điểm nổi bật tại quận Tân Bình
Các dự án nổi bật khác
Tìm căn hộ Central Plaza ưng ý trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư tiện lợi gần trung tâm, hay một tài sản đầu tư cho thuê với dòng tiền ổn định, Central Plaza là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Central Plaza mới nhất với giá tốt nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Cuộc sống tiện nghi ngay ngưỡng cửa
Central Plaza - Nơi an cư lý tưởng tại trung tâm quận Tân Bình.
Câu hỏi thường gặp






