Khu Đô Thị Celadon City, Quận Tân Phú
Dự án nổi bật
Celadon City là khu đô thị sinh thái kiểu mẫu của chủ đầu tư Gamuda Land, tọa lạc tại vị trí đắc địa ở quận Tân Phú. Với công viên trung tâm rộng 16ha và đại siêu thị AEON Mall ngay trong nội khu, dự án mang đến một không gian sống xanh, trong lành và tiện nghi bậc nhất khu Tây Sài Gòn.
Vị trí trung tâm quận Tân Phú
Đại siêu thị AEON Mall ngay trong KĐT
Công viên sinh thái 16ha, hồ cảnh quan
Hệ thống trường học liên cấp quốc tế

© Celadon City - Lá phổi xanh giữa lòng thành phố
tin đăng mua bán
250+ căn hộ
giá mua bán trung bình
4,2 tỷ | tăng 4.5% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
3 - 7+ tỷ | tăng 3.8% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
300+ căn hộ
Giá thuê trung bình
15 triệu | tăng 5.1% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
10 - 25+ triệu | tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
250+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
300+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
4,2 tỷ | tăng 4.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
15 triệu | tăng 5.1%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3-7+ tỷ | tăng 3.8%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
10-25+ triệu | tăng nhẹ
Celadon City có tiềm năng tăng giá không?
Giá bán căn hộ Celadon City
• 1PN (49-55m²): ~ 3 tỷ
• 2PN (68-80m²): 3.5 – 4.5 tỷ
• 3PN (97-120m²): 5 – 7+ tỷ
Giá trị gia tăng bền vững nhờ hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Celadon City
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định và bền vững.
So sánh giá các dự án lân cận
Dẫn đầu về giá trị và tiện ích trong khu vực.










Giá thuê căn hộ Celadon City
• 1PN (49-55m²): 10 - 12 triệu /tháng
• 2PN (68-80m²): 13 - 18 triệu /tháng
• 3PN (97-120m²): 18 - 25+ triệu /tháng
Nhu cầu thuê luôn cao nhờ hệ sinh thái tiện ích "all-in-one".
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng trưởng tốt.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn hàng đầu khu vực.










Dự án KĐT Celadon City có gì?
Celadon City là một thành phố thu nhỏ với quy hoạch bài bản, mang đến một môi trường sống xanh, sạch, an toàn và đầy đủ tiện nghi. Dự án là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống sinh thái và các tiện ích thương mại, giáo dục, thể thao đẳng cấp quốc tế.
82 ha
Tổng diện tích
8.500+
Căn hộ
16 ha
Công viên trung tâm
All-in-one
Tiện ích
Phong cách thiết kế
Celadon City được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế với sự đa dạng trong phong cách kiến trúc qua từng phân khu (Ruby, Emerald, Diamond), từ hiện đại, tinh tế đến sang trọng, đẳng cấp. Tất cả đều hướng đến việc tối ưu hóa không gian sống và sự giao hòa với thiên nhiên.
Kiến trúc đa dạng Chuẩn quốc tế Giao hòa thiên nhiên
Đối tượng phù hợp
Với đa dạng phân khúc sản phẩm, Celadon City phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ các gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài, đến giới đầu tư và những người tìm kiếm một môi trường sống trong lành, an toàn và tiện nghi cho cả gia đình.
Mọi gia đình Chuyên gia nước ngoài Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Hành trình hạnh phúc trọn vẹn" – Celadon City không chỉ xây dựng nhà, mà kiến tạo nên một cộng đồng, một phong cách sống, nơi mỗi cư dân được tận hưởng trọn vẹn các giá trị về sức khỏe, giáo dục, văn hóa và giải trí.
Sống trọn vẹn Cộng đồng văn minh Hạnh phúc
Hệ sinh thái tiện ích "tất cả trong một" của Celadon City có gì?
Celadon City sở hữu hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh và đẳng cấp nhất khu vực, bao gồm: Đại siêu thị AEON Mall lớn nhất TP.HCM, công viên sinh thái 16ha, Làng văn hóa, khu phức hợp thể thao Celadon Sports & Resort Club, hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến THPT (trường Quốc tế Á Châu, Maple Bear...).
Vị trí của Celadon City kết nối đến đâu?
Tọa lạc tại vị trí trung tâm quận Tân Phú, Celadon City là cửa ngõ kết nối khu Tây với các quận trung tâm. Dự án nằm trên trục đường huyết mạch Bờ Bao Tân Thắng, dễ dàng kết nối đến các tuyến đường lớn như Trường Chinh, Cộng Hòa, Lê Trọng Tấn. Cư dân chỉ mất 15-20 phút để di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm Quận 1.
Trung tâm Tân Phú
Gần sân bay Tân Sơn Nhất
Kết nối đa quận
Liền kề tuyến Metro số 2
Celadon City có những phân khu và sản phẩm nào?
Khu đô thị được phát triển thành nhiều phân khu với các phân khúc khác nhau, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.
Ruby & Emerald: Các phân khu căn hộ cao cấp, thiết kế hiện đại, tiện ích nội khu đầy đủ.
Diamond: Phân khu cao cấp nhất với các sản phẩm Diamond Alnata, Diamond Brilliant, Diamond Centery.
Shophouse & Sky-linked Villa: Các sản phẩm độc đáo, vừa ở vừa kinh doanh với không gian sống đẳng cấp.
Có nên mua nhà tại Celadon City không?
Với hệ sinh thái tiện ích "all-in-one" độc đáo, không gian sống xanh chuẩn quốc tế và uy tín từ chủ đầu tư Gamuda Land, Celadon City không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho mọi gia đình mà còn là một tài sản đầu tư có giá trị gia tăng bền vững và tiềm năng cho thuê vượt trội.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Celadon City
Tiềm năng đầu tư dài hạn Celadon City
Tăng trưởng bền vững nhờ hệ sinh thái "all-in-one" và công viên 16ha độc nhất.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Celadon City
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4.5-5.5%/năm nhờ chất lượng sống và tiện ích vượt trội.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Celadon City?
Celadon City là khu đô thị xanh kiểu mẫu được phát triển bởi Gamuda Land, tọa lạc tại vị trí đắc địa ở trung tâm quận Tân Phú. Dự án được mệnh danh là "lá phổi xanh" phía Tây Sài Gòn với công viên sinh thái rộng đến 16ha.
Với mô hình "city-in-city", Celadon City tích hợp đầy đủ các tiện ích từ TTTM Aeon Mall, khu phức hợp thể thao, hệ thống trường học liên cấp quốc tế đến làng văn hóa. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án là rất lớn, nhờ quy hoạch đồng bộ, không gian sống độc đáo và sự phát triển hạ tầng của khu vực.
Sở hữu pháp lý minh bạch, môi trường sống chuẩn quốc tế và một hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh, Celadon City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy an toàn và sinh lời bền vững cho tương lai.
Không gian sống xanh
Công viên sinh thái 16ha, 3 hồ cảnh quan, mật độ xây dựng thấp.
Tiện ích "All-in-one"
Aeon Mall, Sport Club, trường học quốc tế, làng văn hóa ngay trong nội khu.
Chủ đầu tư Gamuda Land
Tập đoàn bất động sản hàng đầu Malaysia, đảm bảo chất lượng và tiến độ.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Celadon City?
Celadon City là một thị trường cho thuê cực kỳ tiềm năng, lý tưởng cho đầu tư ngắn hạn. Sức hút của khu đô thị đến từ hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh, đặc biệt là Aeon Mall và khu phức hợp thể thao, thu hút một lượng lớn các gia đình, chuyên gia tìm kiếm một cuộc sống chất lượng cao.
Sự hiện diện của các trường quốc tế trong nội khu cũng tạo ra nhu cầu thuê lớn từ các gia đình có con em theo học. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Celadon City luôn ổn định và hấp dẫn, dao động từ 4.5-5.5%/năm.
Đây là phương án đầu tư an toàn để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, từ một tài sản có giá trị, dễ cho thuê và luôn được săn đón trên thị trường.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ các gia đình trẻ, chuyên gia và giáo viên quốc tế.
Chất lượng sống vượt trội
Hệ sinh thái "all-in-one" là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư Celadon City
9.1
Tuyệt vời · +500 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích & Môi trường - 9.8
Tiềm năng tăng giá - 9.0
Chất lượng xây dựng - 9.0
Quản lý & An ninh - 9.0
Khu đô thị xanh đáng sống bậc nhất phía Tây Sài Gòn.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Celadon City
MH
Gia đình chị Minh H.
9.5
2 tháng trước
Sống ở đây thích nhất là công viên 16ha, chiều nào cả nhà cũng ra đi dạo, đạp xe. Aeon Mall ngay dưới nhà quá tiện, không cần đi đâu xa. Đúng là một thành phố thu nhỏ.
Công viên 16ha Tiện ích all-in-one Lý tưởng cho gia đình
TQ
Anh Trung Q.
8.0
1 tháng trước
Vị trí đi sân bay khá tiện. Tuy nhiên đi vào trung tâm Q1 giờ cao điểm hơi xa và kẹt xe ở trục Trường Chinh - CMT8. Hy vọng tuyến metro số 2 sớm hoàn thành.
Gần sân bay Xa trung tâm Kẹt xe giờ cao điểm
KA
Chị Kim Anh
9.2
6 tuần trước
Mình rất thích khu phức hợp thể thao Celadon Sport Club, có cả hồ bơi Olympic. Cộng đồng cư dân văn minh, thường xuyên có các hoạt động lễ hội rất vui.
Khu thể thao đẳng cấp Cộng đồng văn minh Nhiều hoạt động
NV
Gia đình anh Nam V.
9.0
2 tuần trước
Chọn ở đây vì có trường quốc tế Maple Bear cho con đi bộ đi học. Rất an tâm và tiện lợi. Môi trường sống an toàn, trong lành cho con phát triển.
Trường học quốc tế An ninh tốt Tiện lợi cho con cái
Tiện ích ngoại khu chung cư Celadon City
Trung tâm kết nối khu Tây
Celadon City tọa lạc tại 88 đường N1, P. Sơn Kỳ, quận Tân Phú. Vị trí này liền kề đại siêu thị Aeon Mall Tân Phú và các trục đường huyết mạch như Tân Kỳ Tân Quý, Bờ Bao Tân Thắng, Lê Trọng Tấn, giúp kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất và các quận lân cận.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Aeon Mall Tân Phú (trong KĐT), Pandora City (~3km, 8 phút), Big C Trường Chinh (~4km, 12 phút).
Giáo dục
ĐH Công nghiệp Thực phẩm TP.HCM (~3km, 8 phút), ĐH Văn Hiến.
Y tế
Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn (~3km, 9 phút), Bệnh viện quận Tân Phú (~4km, 12 phút).
Giao thông
Sân bay Tân Sơn Nhất (~7km, 20 phút), Tuyến Metro số 2 (trạm Phạm Văn Bạch - tương lai).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Celadon City
Công viên sinh thái 16ha
"Lá phổi xanh" của khu Tây với 3 hồ cảnh quan, đường chạy bộ, khu dã ngoại.
Độc nhất • Nội khu
Đại siêu thị Aeon Mall
TTTM Aeon Mall lớn nhất TP.HCM với hàng trăm thương hiệu, ẩm thực, rạp chiếu phim.
All-in-one • Trong KĐT
Khu phức hợp thể thao
Celadon Sports & Resort Club 5.4ha với hồ bơi Olympic, gym, sân tennis, bóng đá...
Đẳng cấp • 5.4 ha
Hệ thống giáo dục
Hệ thống trường liên cấp từ mầm non đến THPT, bao gồm trường quốc tế Á Châu, Maple Bear.
Toàn diện • Quốc tế
Hồ bơi resort
Mỗi phân khu (Emerald, Ruby, Diamond) đều có hồ bơi riêng chuẩn resort và tiện ích đi kèm.
Riêng tư • Nội khu
An ninh 4 lớp
Hệ thống an ninh 24/7, thẻ từ thông minh (thang máy, căn hộ, tiện ích), đảm bảo an toàn tuyệt đối.
An toàn • Khép kín
Celadon City là một trong số ít các khu đô thị tại TP.HCM sở hữu hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh, mang đến một cuộc sống trọn vẹn, tiện nghi và trong lành cho cộng đồng cư dân.
Các khu vực lân cận chung cư Celadon City trong quận Tân Phú

Celadon City tọa lạc tại phường Sơn Kỳ, trung tâm quận Tân Phú, một khu vực có hạ tầng phát triển và dân cư đông đúc. Sự xuất hiện của Celadon City đã thay đổi diện mạo của toàn khu vực, biến nơi đây thành một trung tâm sống mới hiện đại và sầm uất.
Xung quanh dự án là các trục đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Trường Chinh, Cộng Hòa, giúp kết nối dễ dàng đến sân bay Tân Sơn Nhất, quận Tân Bình, quận 12 và Gò Vấp. Khu vực này cũng tập trung nhiều tiện ích dân sinh như chợ, trường học các cấp, bệnh viện.
Với tâm điểm là Aeon Mall, khu vực xung quanh Celadon City đã hình thành một cộng đồng sôi động với đầy đủ các dịch vụ từ spa, gym đến thú y, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại.
Khám phá các chung cư khác quận Tân Phú
Các dự án chung cư tại quận Tân Phú nổi bật với mức giá hợp lý, kết nối thuận tiện và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ.
Ngoài Celadon City, quận Tân Phú còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Celadon City
Nắm rõ quy trình giao dịch căn hộ để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ Celadon City
Kiểm tra pháp lý: Xác minh kỹ sổ hồng, tình trạng quy hoạch, tranh chấp của căn hộ.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ Celadon City
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, các chi phí (phí quản lý, điện, nước...), và quy định của khu đô thị.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá quận Tân Phú: Nơi An Cư Lý Tưởng
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ xanh Celadon City trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống trong lành, đẳng cấp cho cả gia đình hay một tài sản đầu tư với tiềm năng sinh lời bền vững, Celadon City là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Celadon City độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Không gian sống xanh, tiện ích trọn vẹn
Celadon City - Nơi kiến tạo cuộc sống viên mãn.
Câu hỏi thường gặp
Khu đô thị Celadon City nằm ở đâu?
Celadon City tọa lạc tại đường N1, Phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TPHCM.
Ai là chủ đầu tư của khu đô thị Celadon City?
Khu đô thị Celadon City do Tập đoàn Gamuda Land (Malaysia) làm chủ đầu tư và phát triển.
Điểm nhấn nổi bật nhất của Celadon City là gì?
Điểm nhấn lớn nhất của Celadon City là công viên sinh thái trung tâm rộng 16ha và đại siêu thị Aeon Mall ngay trong lòng khu đô thị, tạo nên một không gian sống xanh và tiện nghi.
Celadon City hướng đến một cuộc sống như thế nào?
Celadon City hướng đến việc xây dựng một cộng đồng dân cư khỏe mạnh và bền vững với các tiện ích giáo dục, y tế, thể thao và giải trí toàn diện.
Tại sao Celadon City được xem là khu đô thị đáng sống?
Với không gian xanh rộng lớn, hệ sinh thái tiện ích khép kín chuẩn quốc tế và cộng đồng văn minh, Celadon City được xem là một trong những khu đô thị đáng sống bậc nhất TPHCM.






