Dự án nổi bật
Chung Cư Carillon 5, Quận Tân Phú
Chung cư Carillon 5 của chủ đầu tư TTC Land tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Lũy Bán Bích, liền kề công viên Đầm Sen, mang đến một không gian sống hiện đại, năng động và tiện nghi cho các gia đình trẻ.
Vị trí trung tâm Tân Phú
Gần Aeon Mall, công viên Đầm Sen
Giá bán cạnh tranh
Pháp lý sổ hồng, sở hữu lâu dài

© Chung cư Carillon 5 - Không gian sống hiện đại và tiện nghi
tin đăng mua bán
20+ căn hộ
giá mua bán trung bình
3,6 tỷ | tăng 3.2% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.8 - 4.3 tỷ | tăng 2.5% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
15+ căn hộ
Giá thuê trung bình
10.5 triệu | tăng 4.1% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
8 - 12.5 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3,6 tỷ | tăng 3.2%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10.5 triệu | tăng 4.1%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.8-4.3 tỷ | tăng 2.5%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
8-12.5 triệu | ổn định
Chung cư Carillon 5 có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Carillon 5
• 1 PN (45-53m²): 2.8 tỷ
• 2 PN (64-72m²): 3.5 – 3.7 tỷ
• 3 PN (95-105m²): 4.3 tỷ
Carillon 5 là dự án tầm trung với mức giá hợp lý, phù hợp với túi tiền của nhiều gia đình trẻ.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Carillon 5
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định theo thời gian.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc.










Giá thuê căn hộ Carillon 5
• 1 PN (45-53m²): 8 triệu /tháng
• 2 PN (64-73m²): 9 - 11 triệu /tháng
• 3 PN (93-95m²): 12.5 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý cho một dự án có vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn so với các dự án lân cận.










Dự án chung cư Carillon 5 có gì?
Với ý tưởng “Nhà trong phố”, Carillon 5 được kiến tạo là một chung cư hiện đại, năng động ngay giữa trung tâm Quận Tân Phú. Dự án đáp ứng tiêu chí của dòng sản phẩm Carillon “Nhất vị, nhị giá”, vừa hợp túi tiền, vừa đảm bảo kết nối thuận tiện đến các tiện ích hiện đại của thành phố.
1
Tòa block
221
Căn hộ
45-95 m²
Diện tích
20
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ Carillon 5 được thiết kế theo phong cách hiện đại, năng động, tối ưu hóa diện tích và công năng sử dụng. Mỗi căn hộ đều có ban công và logia riêng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian sống thoáng đãng.
Hiện đại Năng động Tối ưu không gian
Đối tượng phù hợp
Carillon 5 là dòng căn hộ hướng đến những gia đình trẻ, năng động. Với diện tích đa dạng và mức giá hợp lý, dự án là lựa chọn hàng đầu cho cư dân khu vực Tân Phú và các nhà đầu tư bất động sản cho thuê.
Gia đình trẻ Người mua nhà lần đầu Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"Thanh âm hạnh phúc" – Carillon 5 kiến tạo một tổ ấm yên bình, là nơi nuôi dưỡng những khoảnh khắc hạnh phúc của gia đình trong một không gian sống hiện đại và tiện nghi ngay giữa lòng thành phố.
Hạnh phúc Yên bình Hiện đại
Tòa nhà tại chung cư Carillon 5 có gì đặc biệt?
Chung cư Carillon 5 bao gồm một tòa tháp cao 20 tầng với tổng số 221 căn hộ và 8 shophouse, được xây dựng trên khu đất rộng 3.029,1m2 với mật độ xây dựng chỉ 39,95%. Tòa nhà có 1 tầng hầm và 1 hầm lửng để xe, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và tiện nghi cho cư dân. Mỗi sàn chỉ có 13 căn hộ, tạo sự riêng tư và yên tĩnh.
Tiện ích và không gian sống tại chung cư Carillon 5 thế nào?
Carillon 5 tích hợp nhiều tiện ích nội khu đa dạng như shophouse, siêu thị, phòng gym, spa, nhà trẻ và khu sinh hoạt cộng đồng. Cư dân còn được thừa hưởng các tiện ích ngoại khu phong phú như gần công viên Đầm Sen, Aeon Mall, Big C, bệnh viện Tân Phú và các trường học.
Hồ bơi, gym, spa
Shophouse & siêu thị
Nhà trẻ, khu vui chơi
Gần công viên Đầm Sen
Chung cư Carillon 5 có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng.
1 phòng ngủ: Diện tích từ 45.6 - 50.4 m², phù hợp cho người độc thân hoặc các cặp đôi trẻ.
2 phòng ngủ: Diện tích từ 64 - 71 m², lựa chọn lý tưởng cho các gia đình nhỏ.
3 phòng ngủ: Diện tích từ 95 m², cung cấp không gian rộng rãi cho các gia đình đa thế hệ.
Có nên mua chung cư Carillon 5 không?
Carillon 5 là lựa chọn đáng cân nhắc trong phân khúc căn hộ tầm trung tại Tân Phú. Với vị trí thuận lợi, thiết kế hiện đại, tiện ích đủ đầy và mức giá cạnh tranh, dự án không chỉ là một nơi an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ mà còn là một tài sản đầu tư cho thuê với tiềm năng sinh lời ổn định.
Đánh giá dự án căn hộ Carillon 5 Tân Phú
Tiềm năng đầu tư dài hạn Carillon 5
Tăng trưởng giá trị bền vững nhờ chất lượng từ CĐT TTC Land và vị trí đắc địa.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Carillon 5
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4.5-5.5%/năm nhờ nhu cầu cao và tiện ích hiện đại.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Carillon 5?
Carillon 5 là dự án thứ 5 trong chuỗi căn hộ Carillon thành công của chủ đầu tư TTC Land (tiền thân là Sacomreal), tọa lạc tại vị trí đắc địa trong hẻm lớn đường Lũy Bán Bích, Quận Tân Phú. Vị trí này vừa đủ yên tĩnh để ở, vừa dễ dàng kết nối ra các trục đường chính.
Dự án được đánh giá cao về chất lượng xây dựng và thiết kế thông minh, tối ưu diện tích. Với pháp lý sổ hồng đã có, đây là một tài sản an toàn cho các nhà đầu tư dài hạn. Mức giá của Carillon 5 tuy cao hơn mặt bằng chung khu vực nhưng hoàn toàn tương xứng với chất lượng và thương hiệu.
Tiềm năng tăng giá của dự án đến từ uy tín của chủ đầu tư, chất lượng sản phẩm đã được kiểm chứng và sự phát triển không ngừng của hạ tầng quận Tân Phú, biến Carillon 5 thành một tài sản tích lũy an toàn và sinh lời bền vững.
Chủ đầu tư uy tín
Phát triển bởi TTC Land, thương hiệu bảo chứng cho chất lượng và tiến độ.
Chất lượng vượt trội
Thiết kế hiện đại, vật liệu cao cấp, cộng đồng văn minh, quản lý chuyên nghiệp.
Pháp lý minh bạch
Dự án đã bàn giao và có sổ hồng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Carillon 5?
Carillon 5 là một lựa chọn tuyệt vời cho đầu tư cho thuê ngắn hạn. Chất lượng xây dựng tốt, thiết kế căn hộ hiện đại và cộng đồng dân cư văn minh là những điểm cộng lớn thu hút khách thuê là các gia đình trẻ, chuyên gia, nhân viên văn phòng.
Vị trí gần các trục đường lớn và tiện ích ngoại khu đầy đủ giúp dự án luôn có nhu cầu thuê cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Carillon 5 luôn ở mức tốt và ổn định, dao động từ 4.5-5.5%/năm.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản chất lượng cao, dễ cho thuê và có giá trị gia tăng theo thời gian.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê chất lượng cao từ gia đình trẻ, nhân viên văn phòng.
Chất lượng cao
Chất lượng căn hộ và tiện ích là lợi thế cạnh tranh lớn trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư Carillon 5
8.5
Rất tốt · +120 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 8.5
Tiềm năng tăng giá - 8.2
Chất lượng xây dựng - 9.0
Quản lý & An ninh - 8.8
Lựa chọn chất lượng cho cuộc sống tiện nghi tại Tân Phú.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Carillon 5
HA
Gia đình anh Hoàng A.
9.5
2 tháng trước
Chất lượng bàn giao của TTC Land rất tốt, chung cư mới, sạch đẹp. Hồ bơi và phòng gym tiện lợi. Ban quản lý chuyên nghiệp, an ninh đảm bảo. Rất hài lòng khi chọn ở đây.
Chất lượng xây dựng Quản lý chuyên nghiệp Lý tưởng cho gia đình
MT
Chị Minh T.
8.0
1 tháng trước
Vị trí trong hẻm nên yên tĩnh, nhưng hẻm hơi nhỏ, ô tô ra vào giờ cao điểm hơi bất tiện. Giá so với khu vực thì hơi cao, nhưng bù lại chất lượng tốt nên cũng chấp nhận được.
Yên tĩnh Hẻm nhỏ Giá cao
QK
Anh Quốc K.
8.5
5 tuần trước
Mình thích nhất là thiết kế căn hộ, rất thông thoáng và có ban công. Cộng đồng dân cư ở đây cũng rất văn minh, ý thức tốt. Phí quản lý hợp lý so với chất lượng dịch vụ.
Thiết kế đẹp Cộng đồng văn minh Phí quản lý hợp lý
NL
Chị Ngọc L.
8.2
2 tuần trước
Tiện ích nội khu đủ dùng. Xung quanh cũng nhiều quán ăn, chợ, siêu thị nhỏ, rất tiện lợi. Đi ra đường Lũy Bán Bích lớn nên cũng dễ di chuyển.
Tiện ích đầy đủ Gần đường lớn Tiện lợi
Tiện ích ngoại khu chung cư Carillon 5
Vị trí trung tâm kết nối
Carillon 5 tọa lạc tại 262/3 Lũy Bán Bích, P. Hòa Thạnh, Q. Tân Phú. Vị trí nằm trong hẻm lớn, cách mặt tiền đường Lũy Bán Bích chỉ 100m, vừa đảm bảo sự yên tĩnh, vừa dễ dàng kết nối đến các quận 11, Tân Bình, Quận 6.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Aeon Mall Tân Phú (~4.5km, 13 phút), CVVH Đầm Sen (~1.5km, 5 phút), Big C Phú Thạnh (~1km, 4 phút).
Giáo dục
ĐH Văn Hiến (~3km, 9 phút), ĐH Bách Khoa (~4.5km, 16 phút), hệ thống trường học các cấp.
Y tế
Bệnh viện Quận Tân Phú (~1.5km, 5 phút), Bệnh viện Thống Nhất (~4.5km, 15 phút).
Giao thông
Sân bay Tân Sơn Nhất (~6km, 18 phút), Bến xe Miền Tây (~6km, 18 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Carillon 5
Hồ bơi tràn bờ
Hồ bơi hiện đại trên tầng 2, là nơi thư giãn, giải trí và rèn luyện sức khỏe lý tưởng.
Đẳng cấp • Tầng 2
Công viên & Sân chơi
Công viên nội khu xanh mát, sân chơi trẻ em an toàn, đường dạo bộ thư giãn.
Trong lành • Khuôn viên
Shophouse khối đế
Dãy shophouse thương mại với siêu thị mini, nhà thuốc, quán cafe tiện lợi.
Tiện lợi • Tầng trệt
Phòng Gym & Spa
Phòng gym hiện đại và khu spa chuyên nghiệp, phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp.
Hiện đại • Nội khu
Tầng hầm để xe
Hầm để xe thông thoáng, rộng rãi, đảm bảo đủ chỗ đậu xe cho toàn bộ cư dân.
Rộng rãi • Tầng hầm
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh đa lớp với camera, thẻ từ thang máy và bảo vệ chuyên nghiệp.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Carillon 5 được trang bị hệ thống tiện ích nội khu hiện đại và đầy đủ theo tiêu chuẩn của dòng sản phẩm Carillon, mang đến một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp.
Các khu vực lân cận chung cư Carillon 5 trong quận Tân Phú

Carillon 5 tọa lạc tại vị trí chiến lược trên trục đường Lũy Bán Bích - tuyến đường xương sống của quận Tân Phú. Khu vực này nổi tiếng với sự sầm uất, nhộn nhịp và hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản.
Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển đến các khu vực trọng điểm như ngã tư Bảy Hiền, công viên Đầm Sen, sân bay Tân Sơn Nhất. Vị trí này cũng là tâm điểm kết nối các quận Tân Bình, Quận 11, Quận 6.
Xung quanh là một môi trường sống tiện nghi với hệ thống tiện ích ngoại khu dày đặc, từ các trung tâm thương mại lớn, bệnh viện, trường học danh tiếng đến hàng loạt các dịch vụ ăn uống, giải trí.
Khám phá các chung cư khác quận Tân Phú
Các dự án chung cư tại quận Tân Phú nổi bật với mức giá hợp lý, tiện ích đầy đủ và kết nối giao thông thuận tiện, là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ.
Ngoài Carillon 5, quận Tân Phú còn có nhiều dự án chung cư khác với đa dạng phân khúc giá, pháp lý minh bạch và tiềm năng sinh lời ổn định.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Carillon 5
Nắm rõ quy trình giao dịch căn hộ chung cư để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ Carillon 5
Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu), tình trạng quy hoạch, tranh chấp của căn hộ.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ Mua Bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ Carillon 5
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì và các quy định của chung cư.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng tài sản, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá các địa điểm nổi bật tại Quận Tân Phú
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ chất lượng Carillon 5 trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một tổ ấm chất lượng, an ninh hay một tài sản đầu tư cho thuê hiệu quả, Carillon 5 là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Carillon 5 với giá tốt và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Thiết kế thông minh, tối ưu không gian
Carillon 5 - Nơi vun đắp tổ ấm cho các gia đình hiện đại.
Câu hỏi thường gặp






