Dự án nổi bật

Cao ốc Thịnh Vượng, TP. Thủ Đức

Cao ốc Thịnh Vượng là dự án chung cư đã đi vào hoạt động lâu năm, tọa lạc tại vị trí thuận lợi ở phường Bình Trưng Tây. Với mức giá tốt nhất khu vực và cộng đồng dân cư hiện hữu, dự án là lựa chọn an cư lý tưởng cho nhiều gia đình.

Vị trí thuận tiện tại Bình Trưng Tây

Tiện ích ngoại khu đa dạng

Giá bán tốt nhất khu vực

Cộng đồng dân cư hiện hữu

Mua chung cư tại cao ốc Thịnh Vượng

Thuê chung cư tại cao ốc Thịnh Vượng

Toàn cảnh Cao ốc Thịnh Vượng tại phường Bình Trưng Tây, TP Thủ Đức

© Cao ốc Thịnh Vượng - Lựa chọn an cư hợp lý

tin đăng mua bán

20+ căn hộ

giá mua bán trung bình

35 - 42 triệu/m² | Ổn định so với năm ngoái

khoảng giá mua bán phổ biến

2.5 - 3.8 tỷ/căn | Giá tốt nhất khu vực

Tin đăng cho thuê

40+ căn hộ

Giá thuê trung bình

9 triệu/tháng | Ổn định so với cùng kỳ

khoảng giá thuê phổ biến

8 - 12 triệu/tháng | Phù hợp ngân sách

TIN ĐĂNG MUA BÁN

20+ căn hộ

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

40+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN

35-42 tr/m²

GIÁ THUÊ

8-12 tr/tháng

Cao ốc Thịnh Vượng: Phân tích giá và tiềm năng

Giá bán căn hộ Thịnh Vượng

• 2 PN (70m²): 2.5 - 3 tỷ

• 2 PN (80m²): 3 - 3.5 tỷ

• 3 PN (95m²): 3.5 - 4.2 tỷ

Mức giá cạnh tranh nhất khu vực Bình Trưng Tây, phù hợp cho nhu cầu ở thực.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Dự báo giá trị căn hộ Thịnh Vượng

30 35 40 45 Tr/m² 2023 2024 2025 2026

Giá trị ổn định, phù hợp để an cư lâu dài.

So sánh giá các dự án lân cận (triệu/m²)

0 25 50 75 Tr/m² 40 45 48 65 Thịnh Vượng La Astoria The Krista Precia

Mức giá tốt nhất trong khu vực.

Bán căn hộ chung cư 153 m², gần trung tâm Phường Bình Trưng.
5
Bán căn hộ chung cư 153 m², gần trung tâm Phường Bình Trưng.
4 PN - Hướng Đông Bắc - Chung cư
7,65 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Căn hộ Thịnh Vượng - 4,080 tỷ (77m2, 2PN, 2WC, nội thất đẹp, sổ hồng)
5
Căn hộ Thịnh Vượng - 4,080 tỷ (77m2, 2PN, 2WC, nội thất đẹp, sổ hồng)
2 PN - Hướng Nam - Chung cư
4,08 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Mua Cao ốc Thịnh Vượng

Giá thuê căn hộ Thịnh Vượng

• 2 PN: 8 - 10 triệu /tháng

• 3 PN: 10 - 13 triệu /tháng

Giá thuê hợp lý, phù hợp với các gia đình và người đi làm tại khu vực.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

6 7 8 9 Triệu VNĐ 7.5 8.0 8.5 2022 2023 2024

Mức giá thuê ổn định, phù hợp với nhiều đối tượng.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 4.5% 4.0% 3.6% 4.2% Thịnh Vượng La Astoria Homyland PARCSpring

Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn hàng đầu khu vực.

Thuê Cao ốc Thịnh Vượng

Dự án cao ốc Thịnh Vượng có gì?

Cao ốc Thịnh Vượng gồm 4 block nhà cao 16 tầng trên khu đất 1.4 ha, cung cấp hơn 500 căn hộ. Dự án tập trung vào không gian sống rộng rãi, thực tế và tiện lợi, đáp ứng tốt nhu cầu an cư.

4

Tòa tháp

560

Căn hộ

70-95m²

Diện tích

16

Tầng cao

Phong cách thiết kế

Cao ốc Thịnh Vượng có thiết kế đơn giản, thực tế, tập trung vào công năng và sự tiện lợi. Các căn hộ có diện tích lớn, vuông vức, đảm bảo không gian sống rộng rãi, thoải mái cho các gia đình.

Đơn giản Thực tế Rộng rãi

Đối tượng phù hợp

Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình cần không gian sống lớn, người mua nhà lần đầu và những ai tìm kiếm một nơi an cư ổn định với mức giá phải chăng tại vị trí thuận tiện.

Gia đình An cư lâu dài Ngân sách hợp lý

Thông điệp dự án

"Tổ ấm cho mọi nhà" – Cao ốc Thịnh Vượng mang đến một giải pháp nhà ở chất lượng, một cộng đồng thân thiện, giúp nhiều gia đình hiện thực hóa giấc mơ an cư tại một vị trí đắc địa.

An cư Hợp lý Bền vững

Không gian sống và tiện ích tại Cao ốc Thịnh Vượng

Khám phá dự án

Vị trí của Cao ốc Thịnh Vượng có thuận tiện không?

Dự án tọa lạc trên đường Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Tây. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các trục đường lớn như Đồng Văn Cống, Mai Chí Thọ và Vành đai 2, thuận tiện di chuyển đến trung tâm Quận 1, khu đô thị Sala, khu công nghệ cao và các tỉnh miền Đông.

Tiện ích và không gian sống tại Cao ốc Thịnh Vượng ra sao?

Dự án tập trung vào các tiện ích thiết yếu, phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày như công viên cây xanh nội khu, sân chơi trẻ em, và các cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini ở tầng trệt. Không gian sống tại đây khá yên tĩnh, an ninh, với cộng đồng dân cư đã hình thành lâu đời, thân thiện và văn minh.

Công viên nội khu

Sân chơi trẻ em

Siêu thị, cửa hàng

Cộng đồng ổn định

Các loại hình căn hộ tại Cao ốc Thịnh Vượng?

Dự án cung cấp các căn hộ có diện tích lớn, chủ yếu là 2 và 3 phòng ngủ, đáp ứng tốt nhu cầu ở thực của các gia đình.

2 phòng ngủ: Diện tích 70m² - 80m², là loại hình phổ biến nhất, phù hợp cho gia đình trẻ.

3 phòng ngủ: Diện tích 95m², không gian rộng rãi cho gia đình nhiều thành viên.

Có nên mua Cao ốc Thịnh Vượng không?

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ có diện tích rộng rãi, vị trí thuận tiện với mức giá tốt nhất khu vực để an cư lâu dài, Cao ốc Thịnh Vượng là một lựa chọn không thể bỏ qua. Đây là giải pháp nhà ở thiết thực và kinh tế, giúp bạn sở hữu tổ ấm tại một vị trí đầy tiềm năng.

Xem căn hộ đang bán

Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư cao ốc Thịnh Vượng, TP Thủ Đức

Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư cao ốc Thịnh Vượng

2024 2025 2026 2027 2028 35 37 39 41 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Tăng trưởng giá trị ổn định nhờ mức giá tốt, pháp lý an toàn và cộng đồng hiện hữu.

Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) chung cư cao ốc Thịnh Vượng

2024 2025 2026 2027 2028 4.5 5.0 5.5 6.0 6.5 Lợi nhuận cho thuê ổn định (%/năm)

Lợi nhuận cho thuê tốt 5-6%/năm nhờ giá thuê hợp lý và nhu cầu thực cao.

Có nên đầu tư dài hạn chung cư cao ốc Thịnh Vượng?

Cao ốc Thịnh Vượng là dự án căn hộ đã đi vào hoạt động ổn định tại phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức. Đây là một trong những lựa chọn hiếm hoi trong khu vực đã có sổ hồng, mang lại sự an toàn tuyệt đối cho người mua để ở và nhà đầu tư.

Với mức giá thuộc hàng tốt nhất khu vực, dự án là điểm khởi đầu lý tưởng cho những ai muốn sở hữu bất động sản tại TP Thủ Đức. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án đến từ sự phát triển của hạ tầng khu Đông và quỹ đất ngày càng khan hiếm.

Sở hữu pháp lý hoàn chỉnh, cộng đồng dân cư thân thiện và mức giá dễ tiếp cận, Cao ốc Thịnh Vượng là một tài sản "ăn chắc mặc bền", phù hợp để tích lũy và có khả năng giữ giá tốt theo thời gian.

Pháp lý an toàn

Dự án đã bàn giao, hầu hết các căn hộ đã có sổ hồng, không có rủi ro pháp lý.

Giá tốt nhất khu vực

Mức giá cực kỳ cạnh tranh, dễ dàng sở hữu và đầu tư với vốn ban đầu thấp.

Cộng đồng hiện hữu

Khu dân cư đã hình thành, ổn định, môi trường sống thân thiện và an ninh.

Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại chung cư cao ốc Thịnh Vượng?

Cao ốc Thịnh Vượng là một "con gà đẻ trứng vàng" trong phân khúc đầu tư cho thuê giá rẻ. Với chi phí đầu tư ban đầu thấp, giá thuê hợp lý, dự án luôn có tỷ lệ lấp đầy cao, thu hút các gia đình trẻ và người lao động làm việc tại các khu vực lân cận.

Căn hộ tại đây dễ dàng cho thuê nhờ không gian sống ổn định, an ninh và chi phí sinh hoạt thấp. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Cao ốc Thịnh Vượng rất tốt, thường dao động từ 5-6%/năm.

Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với số vốn ban đầu không quá lớn, ít rủi ro và tài sản dễ dàng thanh khoản khi cần.

Lợi suất cho thuê tốt

Tỷ suất 5-6%/năm, hấp dẫn so với các kênh đầu tư khác.

Nhu cầu thuê thực

Nguồn khách thuê dồi dào là các gia đình trẻ, người lao động có thu nhập ổn định.

Vốn đầu tư thấp

Chi phí mua ban đầu thấp giúp tối ưu hóa dòng tiền và lợi nhuận.

Đánh giá từ cư dân chung cư cao ốc Thịnh Vượng

7.8

Khá · +150 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 7.5

Giá cả - 9.2

Tiện ích - 7.0

Tiềm năng tăng giá - 7.5

Chất lượng xây dựng - 7.8

Quản lý & An ninh - 8.0

Lựa chọn "ăn chắc mặc bền" cho nhu cầu ở thực.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân cao ốc Thịnh Vượng

VT

Gia đình chú Văn T.

8.5

4 tháng trước

Chúng tôi ở đây từ lâu rồi, rất hài lòng. Cộng đồng dân cư thân thiện, hàng xóm tốt bụng. Phí quản lý rẻ, an ninh ổn định. Quan trọng nhất là đã có sổ hồng nên rất yên tâm.

Cộng đồng thân thiện Phí quản lý rẻ Đã có sổ hồng

HA

Chị Hồng A.

7.0

2 tháng trước

Chung cư xây đã lâu nên một số hạng mục đã xuống cấp, cần được bảo trì thường xuyên hơn. Tiện ích nội khu cũng không nhiều và không mới như các dự án khác. Được cái giá rẻ.

Chung cư cũ Cần bảo trì Giá rẻ

QK

Anh Quốc K.

8.0

1 tháng trước

Tôi thuê ở đây vì giá hợp lý, đi làm ở cảng Cát Lái gần. Xung quanh chợ búa, quán ăn đầy đủ, không thiếu thứ gì. Dân cư đông đúc, nhộn nhịp.

Giá thuê rẻ Gần cảng Cát Lái Tiện ích dân sinh

TN

Bạn Thảo N.

7.5

3 tuần trước

Đường Nguyễn Duy Trinh buổi sáng và chiều tối rất đông xe, hay kẹt. Đi vào trung tâm hơi xa. Tuy nhiên so với giá tiền thì không thể đòi hỏi hơn.

Kẹt xe Nguyễn Duy Trinh Xa trung tâm Giá cả hợp lý

Tiện ích ngoại khu chung cư cao ốc Thịnh Vượng

Khu dân cư hiện hữu, tiện ích đủ đầy

Cao ốc Thịnh Vượng tọa lạc tại 525/33 Nguyễn Duy Trinh, P. Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức. Vị trí trong khu dân cư hiện hữu, sầm uất, gần các trục đường lớn như Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Thị Định, thuận tiện di chuyển.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Mua sắm & Giải trí

Chợ Tân Lập (~1km, 3 phút), Co.op Food (~500m, 2 phút), Vincom Mega Mall (~6km, 15 phút).

Giáo dục

Trường Tiểu học Nguyễn Văn Trỗi (~700m, 3 phút), Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi (~1km, 4 phút), CĐ Kinh tế Đối ngoại (~5km, 12 phút).

Y tế

Bệnh viện Lê Văn Thịnh (~2.5km, 7 phút), Trạm Y tế P. Bình Trưng Đông (~500m, 2 phút).

Giao thông

Cao tốc Long Thành-Dầu Giây (~3km, 8 phút), Cảng Cát Lái (~4km, 10 phút).

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu chung cư cao ốc Thịnh Vượng

Công viên nội khu

Không gian xanh với cây cối, ghế đá, là nơi dạo bộ, thư giãn cho cư dân.

Trong lành • Nội khu

Sân chơi trẻ em

Khu vực vui chơi an toàn dành riêng cho các cư dân nhí.

An toàn • Nội khu

Siêu thị & Tạp hóa

Các siêu thị mini và cửa hàng tạp hóa dưới chân đế, phục vụ nhu cầu thiết yếu.

Tiện lợi • Khối đế

Nhà sinh hoạt cộng đồng

Không gian chung để cư dân tổ chức các hoạt động hội họp, giao lưu.

Gắn kết • Nội khu

Bãi giữ xe

Tầng hầm và bãi giữ xe ngoài trời, đáp ứng nhu cầu để xe máy và ô tô của cư dân.

An toàn • Tầng hầm

An ninh 24/7

Bảo vệ túc trực 24/7, camera giám sát tại các khu vực chung, đảm bảo an ninh.

An toàn • Toàn khu

Các tiện ích tại cao ốc Thịnh Vượng tập trung vào việc đáp ứng các nhu cầu thiết thực hàng ngày, tạo nên một môi trường sống tiện lợi và gần gũi cho cộng đồng cư dân.

Các khu vực lân cận chung cư cao ốc Thịnh Vượng tại TP Thủ Đức

Khu vực xung quanh chung cư Cao ốc Thịnh Vượng

Cao ốc Thịnh Vượng tọa lạc tại phường Bình Trưng Đông, một khu vực dân cư sầm uất và lâu đời của TP Thủ Đức. Nơi đây có nhịp sống sôi động với đầy đủ các tiện ích dân sinh trong bán kính gần.

Vị trí dự án nằm trên trục đường Nguyễn Duy Trinh, kết nối dễ dàng đến các khu vực quan trọng như cảng Cát Lái, Khu công nghệ cao và các tuyến đường lớn như Đỗ Xuân Hợp, Vành đai 2, cao tốc Long Thành - Dầu Giây.

Xung quanh là một môi trường sống tiện lợi với chợ, trường học, bệnh viện và các cửa hàng dịch vụ dày đặc, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của một gia đình.

Cafe Thảo Điền

Các trường đại học ở Thủ Đức

Địa điểm vui chơi Thủ Đức

Quán cà phê đẹp ở Thủ Đức

Khám phá các chung cư khác tại TP Thủ Đức

Các dự án chung cư tại TP Thủ Đức nổi bật với quy hoạch hiện đại, tiện ích đa dạng và tiềm năng tăng trưởng vượt trội, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.

Ngoài Cao ốc Thịnh Vượng, TP Thủ Đức còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế đẳng cấp và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Mua chung cư Thủ Đức

Thuê chung cư Thủ Đức

Thủ tục mua bán & thuê chung cư cao ốc Thịnh Vượng

Nắm rõ quy trình giao dịch căn hộ để đảm bảo an toàn và quyền lợi cho bạn.

Thủ tục mua căn hộ cao ốc Thịnh Vượng

  • Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu xem sổ hồng bản gốc, kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp của căn hộ tại cơ quan có thẩm quyền.

  • Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản về giá, lịch thanh toán, bàn giao nội thất và ký hợp đồng đặt cọc.

  • Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại văn phòng công chứng.

  • Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.

Thủ tục thuê căn hộ cao ốc Thịnh Vượng

  • Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.

  • Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về các chi phí (phí quản lý, điện, nước, internet).

  • Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, số điện/nước khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.

  • Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.

Cẩm nang đời sống và đầu tư tại Thủ Đức

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 2.5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

The Privia

The Privia

An Dương Vương, Bình Tân

Từ 65m² - 109m²

Từ 2.3 tỷ

Wilton Tower

Wilton Tower

Đường D1, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 3.5 tỷ

Sở hữu chung cư tại cao ốc Thịnh Vượng trên Nhà Tốt!

Dù bạn đang tìm kiếm một mái ấm an toàn với giá cả phải chăng hay một tài sản đầu tư cho thuê với dòng tiền tốt, Cao ốc Thịnh Vượng là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ giá tốt và mới nhất trên Nhà Tốt!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua chung cư ở cao ốc Thịnh Vượng

Thuê chung cư ở cao ốc Thịnh Vượng

Căn hộ tại Cao ốc Thịnh Vượng

Không gian sống thực, giá trị thực

Cao ốc Thịnh Vượng - Lựa chọn an cư và đầu tư thông minh.

Xem thêm tin đăng trên Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Chung cư Cao ốc Thịnh Vượng nằm ở đâu?

Chung cư Cao ốc Thịnh Vượng tọa lạc tại đường Nguyễn Duy Trinh, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM.

Cao ốc Thịnh Vượng có ưu điểm gì?

Ưu điểm của Cao ốc Thịnh Vượng là đã được đưa vào sử dụng từ lâu, cộng đồng cư dân ổn định và có mức giá phải chăng tại Quận 2.

Vị trí của Cao ốc Thịnh Vượng có gần sông không?

Vị trí của Cao ốc Thịnh Vượng rất gần sông Giồng Ông Tố, mang lại không khí mát mẻ và trong lành.

Chung cư Cao ốc Thịnh Vượng có những tiện ích cơ bản gì?

Chung cư Cao ốc Thịnh Vượng có các tiện ích cơ bản như siêu thị mini, quán cà phê và các cửa hàng dịch vụ ở tầng trệt.

Cao ốc Thịnh Vượng có phù hợp cho việc cho thuê không?

Với giá thuê hợp lý và vị trí thuận tiện, Cao ốc Thịnh Vượng là một lựa chọn tốt cho những người có nhu cầu thuê nhà tại khu vực này.