Chung cư Cao ốc Bình Đông Xanh, Quận 8
Chung cư giá tốt
Cao ốc Bình Đông Xanh là dự án nhà ở xã hội tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Bến Bình Đông, ven kênh Đôi, Quận 8. Với mức giá cạnh tranh và kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 5, Quận 6, dự án là giải pháp an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ và người lao động.
Vị trí mặt tiền Bến Bình Đông, view kênh Đôi thoáng đãng
Dễ dàng kết nối đến Quận 5, Quận 6, Chợ Lớn
Mức giá tốt nhất trong khu vực Quận 8
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng từng căn.

© Cao ốc Bình Đông Xanh - An cư bên sông, giá tốt trung tâm
TIN ĐĂNG MUA BÁN
25+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 35 - 45 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
1.8 - 2.8 tỷ | tùy theo diện tích, vị trí căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
6 - 9 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
6 - 8 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
Tham khảo giá mua bán cao ốc Bình Đông Xanh
TIN ĐĂNG MUA BÁN
25+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2.2 tỷ | tăng 4.2%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
7 triệu | tăng 3.5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.8-2.8 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
6-8 triệu | nhu cầu tốt


Giá mua căn hộ Bình Đông Xanh
• 2 PN (50-70m²): 1.8 – 2.8 tỷ
Mức giá tốt nhất tại Quận 8 cho một căn hộ ven sông, pháp lý đầy đủ.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Bình Đông Xanh
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt theo hạ tầng khu vực.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh bậc nhất khu vực Quận 8.
Giá bán của Cao ốc Bình Đông Xanh dao động từ 35-45 triệu/m², là một trong những mức giá tốt nhất tại Quận 8. So với các dự án lân cận như Tara Residence hay Topaz Elite, Bình Đông Xanh có lợi thế lớn về giá bán, giúp người mua nhà dễ dàng tiếp cận. Với vị trí mặt tiền ven sông và tiềm năng phát triển hạ tầng của khu vực, bất động sản tại đây có khả năng giữ giá và tăng trưởng ổn định.
Tham khảo giá thuê cao ốc Bình Đông Xanh








Giá thuê căn hộ Bình Đông Xanh
• 2 PN (50-70m²): 6 - 9 triệu /tháng
Giá thuê phải chăng, là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình và người lao động.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng trưởng ổn định nhờ vị trí thuận tiện.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn hàng đầu khu vực.
Với mức giá mua vào hợp lý và vị trí kết nối thuận tiện, Cao ốc Bình Đông Xanh là một kênh đầu tư cho thuê cực kỳ hiệu quả. Nhu cầu thuê nhà tại Quận 8 luôn cao do dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và khu công nghiệp. Giá thuê từ 6-9 triệu/tháng mang lại tỷ suất lợi nhuận trên 4%/năm, một con số rất tốt, đảm bảo dòng tiền ổn định và bền vững cho các nhà đầu tư.
Dự án Cao ốc Bình Đông Xanh có gì?
2
Block
258
Căn hộ
40-70 m²
Diện tích
18
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Cao ốc Bình Đông Xanh có thiết kế đơn giản, hiện đại và thực dụng. Các căn hộ được tối ưu hóa công năng, không gian vuông vắn, dễ dàng bố trí nội thất, mang lại một môi trường sống tiện lợi và thoải mái cho các gia đình.
Hiện đại Thực dụng Tối ưu công năng
Đối tượng phù hợp
Dự án phù hợp với các gia đình trẻ, công nhân viên chức và người lao động có thu nhập trung bình, những người đang tìm kiếm một nơi an cư ổn định, có vị trí thuận tiện và mức giá phải chăng tại TP.HCM.
Gia đình trẻ An cư Giá tốt
Thông điệp dự án
"An cư bên sông, vươn tầm cuộc sống" – Bình Đông Xanh mang đến cơ hội sở hữu nhà ở tại vị trí ven sông đắc địa với chi phí hợp lý, là nền tảng vững chắc để xây dựng một cuộc sống tốt đẹp hơn.
Vị trí Giá trị thực Ổn định
Các block tại Cao ốc Bình Đông Xanh có gì đặc biệt?
Dự án bao gồm 2 block A và B cao 18 tầng. Điểm đặc biệt là dự án nằm ngay mặt tiền Bến Bình Đông, mang lại tầm nhìn thoáng đãng ra kênh Đôi và không gian sống mát mẻ, một lợi thế hiếm có cho một dự án nhà ở xã hội.
Tiện ích và không gian sống tại đây thế nào?
Dự án có các tiện ích cơ bản như công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, siêu thị mini tại tầng trệt. Cư dân tại đây được hưởng lợi từ cộng đồng hiện hữu và hạ tầng đồng bộ của Quận 8, dễ dàng tiếp cận chợ, trường học, bệnh viện trong khu vực.
Công viên nội khu
Shophouse tầng trệt
View sông thoáng đãng
Cộng đồng ổn định
Dự án có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp chủ yếu loại hình căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích đa dạng, đáp ứng tốt nhu cầu của các gia đình trẻ.
2 phòng ngủ: Diện tích từ 50m² đến 70m², thiết kế tối ưu công năng, là lựa chọn phổ biến nhất.
Với lợi thế về vị trí và mức giá, Cao ốc Bình Đông Xanh là một lựa chọn an toàn và bền vững. Việc nằm trên trục đường Bến Bình Đông đang được cải tạo, nâng cấp và kết nối với các tuyến đường huyết mạch đảm bảo cho bất động sản tại đây một giá trị bền vững và tiềm năng tăng trưởng tốt trong tương lai.
Sơ đồ mặt bằng của Cao ốc Bình Đông Xanh

Tầng điển hình
Sơ đồ mặt bằng của Cao ốc Bình Đông Xanh được thiết kế khoa học với 8 căn hộ trên một sàn, đảm bảo mật độ dân cư thấp, mang lại không gian sống yên tĩnh và riêng tư cho các gia đình.
Các căn hộ được thiết kế vuông vắn, tối ưu hóa công năng sử dụng và không có diện tích thừa. Tất cả các phòng trong căn hộ đều có cửa sổ hoặc mặt thoáng để đón ánh sáng và gió tự nhiên, đặc biệt là tầm nhìn ra kênh Đôi.
Mật độ thấp
Chỉ 8 căn/sàn.
View sông
Không gian thoáng đãng.
Thiết kế tối ưu
Không góc chết.
Có nên mua chung cư Cao ốc Bình Đông Xanh không?
Cao ốc Bình Đông Xanh là lựa chọn "an cư lạc nghiệp" lý tưởng tại Quận 8 với mức giá cực kỳ cạnh tranh. Tọa lạc tại vị trí mặt tiền Bến Bình Đông, dự án mang đến một môi trường sống tiện lợi, phù hợp cho các gia đình trẻ, người lao động và những người mua nhà lần đầu tìm kiếm một nơi ở ổn định với chi phí hợp lý.
Chung cư Cao ốc Bình Đông Xanh có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư Cao ốc Bình Đông Xanh
Giá trị gia tăng ổn định nhờ nhu cầu ở thực và vị trí thuận tiện kết nối.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư Cao ốc Bình Đông Xanh
Lợi nhuận cho thuê tốt 4.5-5.5%/năm nhờ giá thuê hợp lý.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Cao ốc Bình Đông Xanh?
Cao ốc Bình Đông Xanh là một tài sản tích lũy an toàn và bền vững. Nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh của Quận 8, dự án hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng và dịch vụ xung quanh. Với mức giá thuộc hàng tốt nhất khu vực, dư địa tăng giá ổn định theo thời gian là rất rõ ràng.
Dự án đáp ứng nhu cầu ở thực rất lớn của người lao động, các gia đình trẻ, đảm bảo tính thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm một sản phẩm "ăn chắc mặc bền", có giá trị gia tăng cùng sự phát triển của khu vực mà không cần bỏ ra số vốn quá lớn.
Giá cả cực tốt
Mức giá cạnh tranh bậc nhất Quận 8, dễ sở hữu.
Vị trí kết nối
Dễ dàng di chuyển đến Quận 5, 6, 7 và trung tâm thành phố.
Nhu cầu ở thực cao
Luôn có nhu cầu mua và thuê từ cộng đồng dân cư địa phương.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư Cao ốc Bình Đông Xanh?
Với mức giá thuê cực kỳ hợp lý, Cao ốc Bình Đông Xanh là lựa chọn hàng đầu cho việc đầu tư cho thuê. Dự án thu hút đông đảo người lao động, các gia đình trẻ và tiểu thương làm việc tại Quận 8 và các quận lân cận như Quận 5, Quận 6.
Nhu cầu thuê căn hộ giá rẻ tại khu vực này luôn rất lớn, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy gần như tuyệt đối. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 4.5-5.5%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động đều đặn và an toàn cho các nhà đầu tư.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê thực, với một sản phẩm dễ cho thuê và chi phí đầu tư ban đầu thấp.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, ổn định và an toàn.
Dễ tìm khách thuê
Nguồn khách thuê dồi dào từ người lao động, gia đình trẻ.
Chi phí đầu tư thấp
Giá mua cạnh tranh giúp tối ưu hóa lợi nhuận cho thuê.
Đánh giá từ cư dân Cao ốc Bình Đông Xanh
7.8
Khá tốt · +100 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.2
Giá cả - 9.5
Tiện ích - 7.0
Không gian xanh - 7.0
Chất lượng xây dựng - 7.5
Kết nối giao thông - 8.0
Giá cả phải chăng, tiện ích xung quanh đầy đủ.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Cao ốc Bình Đông Xanh
BT
Anh Bảy T. (Tiểu thương)
8.5
3 tháng trước
Tôi ở đây từ lúc mới xây tới giờ. Chung cư giá rẻ, đi lại qua mấy quận Chợ Lớn buôn bán tiện. View sông mát mẻ, chiều chiều ngồi hóng gió cũng thích. Hàng xóm láng giềng thân thiện.
Giá hợp lý Gần Chợ Lớn View sông
HN
Chị Hồng N.
8.0
5 tháng trước
Nhà mình mới mua căn 2PN ở đây. Chung cư tuy cũ nhưng được cái tiện, đi đâu cũng gần. Phí quản lý hợp lý, hàng xóm thân thiện, con cái có chỗ chơi.
Vị trí thuận tiện Phí quản lý rẻ Chung cư cũ
CN
Cô Nga (Hưu trí)
7.5
1 tháng trước
Ở đây yên tĩnh, không quá ồn ào. Dưới chân chung cư có chợ nhỏ, siêu thị, mua đồ ăn hàng ngày rất tiện. Chỉ mong ban quản lý chăm chút thêm cây xanh cho mát mẻ.
Yên tĩnh Tiện mua sắm Ít cây xanh
MK
Anh Minh K. (Nhà đầu tư)
8.2
4 tháng trước
Tôi có căn hộ cho thuê ở đây, lúc nào cũng có người hỏi thuê. Dòng tiền ổn định, đầu tư an toàn. Giá nhà tăng đều mỗi năm dù không đột biến.
Dễ cho thuê Tăng giá ổn định
Tiện ích ngoại khu Cao ốc Bình Đông Xanh
Vị trí mặt tiền Bến Bình Đông, Quận 8
Cao ốc Bình Đông Xanh tọa lạc tại Bến Bình Đông, Phường 11, Quận 8. Vị trí nằm trong khu dân cư hiện hữu, sầm uất, dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm như Quận 5, Quận 6, Quận 10 và chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 20 phút di chuyển.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Chợ & Siêu thị
Chợ Xóm Củi (~1.5km, 5 phút), Chợ Lớn (~3km, 10 phút), Co.op Mart, Satra.
Giáo dục
Hệ thống trường học các cấp trong bán kính 2km, Đại học Y Dược TPHCM.
Y tế
Bệnh viện Quận 8 (~2km, 7 phút), Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược.
Trung tâm
Trung tâm Quận 5 (~4km, 12 phút), Trung tâm Quận 1 (~6km, 20 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Cao ốc Bình Đông Xanh
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh với bảo vệ và camera giám sát hoạt động 24/24, đảm bảo an toàn.
An toàn • Tin cậy
Nhà sinh hoạt cộng đồng
Không gian chung cho các hoạt động hội họp, sự kiện của cư dân.
Gắn kết • Cộng đồng
Khuôn viên nội khu
Khoảng sân chung và cây xanh tạo không gian thoáng đãng cho cư dân đi dạo, thư giãn.
Thoáng đãng • Tản bộ
Siêu thị mini & Shophouse
Các cửa hàng tiện lợi, quán ăn, tiệm tạp hóa ngay tầng trệt phục vụ nhu cầu hàng ngày.
Tiện lợi • Mua sắm
Hầm giữ xe
Khu vực giữ xe máy và ô tô rộng rãi, có bảo vệ trông coi an toàn.
Tiện nghi • An toàn
Phí quản lý hợp lý
Mức phí dịch vụ và quản lý rất cạnh tranh, giúp tiết kiệm chi phí sinh hoạt.
Tiết kiệm • Giá tốt
Cao ốc Bình Đông Xanh được xây dựng với định hướng tập trung vào những tiện ích cơ bản nhưng đầy đủ, nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thiết yếu của cư dân. Hệ thống an ninh 24/7, bãi giữ xe rộng rãi, thang máy vận hành ổn định và khu sinh hoạt chung thoáng đãng mang lại sự tiện lợi và an toàn cho cuộc sống hàng ngày. Căn hộ được thiết kế hợp lý, tối ưu diện tích sử dụng, tạo nên một không gian sống thoải mái, phù hợp cho nhiều đối tượng, từ gia đình nhỏ đến người trẻ lập nghiệp.
Điểm cộng lớn của Cao ốc Bình Đông Xanh nằm ở sự cân bằng giữa tiện ích cơ bản và mức chi phí hợp lý. Nhờ vị trí thuận lợi tại khu vực sầm uất, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận chợ truyền thống, siêu thị, trường học, bệnh viện cũng như các dịch vụ thương mại và giải trí xung quanh. Sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống tiện nghi, chi phí tối ưu và hạ tầng ngoại khu đa dạng đã giúp dự án trở thành một lựa chọn an cư hiệu quả, đồng thời mang đến giá trị bền vững cho những ai muốn đầu tư dài hạn.
Các khu vực lân cận Cao ốc Bình Đông Xanh tại Quận 8

Cao ốc Bình Đông Xanh tọa lạc tại phường 11, mặt tiền Bến Bình Đông, một trong những khu vực mang đậm nét văn hóa "trên bến dưới thuyền" của Sài Gòn xưa. Ngày nay, đây là khu vực dân cư sầm uất, nhộn nhịp với đầy đủ các dịch vụ, tiện ích từ chợ truyền thống, trường học, bệnh viện.
Vị trí dự án là cầu nối quan trọng giữa Quận 8 và các quận trung tâm Chợ Lớn như Quận 5, Quận 6. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển qua cầu Chà Và để tiếp cận các trung tâm thương mại, khu buôn bán sỉ lớn nhất thành phố. Tuyến đường Võ Văn Kiệt gần đó cũng giúp việc đi lại về Quận 1 và các khu vực khác trở nên thuận tiện hơn.
Với sự phát triển hạ tầng, đặc biệt là các dự án cải tạo kênh rạch và chỉnh trang đô thị, khu vực Bến Bình Đông đang ngày càng thay đổi diện mạo, trở nên khang trang và đáng sống hơn.
Khám phá các chung cư khác tại Quận 8
Quận 8 là nơi tập trung nhiều dự án chung cư đa dạng phân khúc, đặc biệt là các dự án giá tốt, phù hợp với nhu cầu ở thực của đa số người dân.
Ngoài Cao ốc Bình Đông Xanh, Quận 8 còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Cao ốc Bình Đông Xanh
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Cao ốc Bình Đông Xanh.
Thủ tục mua căn hộ Bình Đông Xanh
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng và kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng vay nợ tại ngân hàng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ Bình Đông Xanh
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, điện nước theo giá nhà nước).
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Bài viết liên quan chung cư Cao ốc Bình Đông Xanh
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê căn hộ Cao ốc Bình Đông Xanh trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một mái ấm tiện lợi với giá cả phải chăng tại Quận 8, hay một kênh đầu tư cho thuê an toàn, dễ dàng? Cao ốc Bình Đông Xanh chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Không gian sống tiện lợi
Cao ốc Bình Đông Xanh - Nơi an cư lý tưởng tại Quận 8
Câu hỏi thường gặp






