Dự án nổi bật
Calla Garden (Aview 2), Bình Chánh
Calla Garden (Aview 2) là dự án căn hộ tọa lạc tại khu đô thị Greenlife 13C, Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh. Nổi bật với không gian sống xanh, yên tĩnh và thiết kế hiện đại, Calla Garden mang đến một môi trường an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ.
Mặt tiền Nguyễn Văn Linh
Gần Làng Đại học, KĐT Phú Mỹ Hưng
Mức giá phải chăng
Không gian sống xanh, yên tĩnh
© Calla Garden - Không gian sống xanh và yên tĩnh
tin đăng mua bán
30+ căn hộ
giá mua bán trung bình
2,5 tỷ | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.2 - 2.8 tỷ | tăng 3% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
40+ căn hộ
Giá thuê trung bình
8.5 triệu | tăng 5% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
7 - 10 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
40+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2,5 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
8.5 triệu | tăng 5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.2-2.8 tỷ | tăng 3%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
7-10 triệu | ổn định
Calla Garden (Aview 2) có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Calla Garden
• 2 PN (62-75m²): 2.2 – 2.8 tỷ
• 3 PN (97m²): 3.0 – 3.5 tỷ
Với mức giá phải chăng và không gian sống chất lượng, Calla Garden là lựa chọn hấp dẫn.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Calla Garden
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định theo thời gian.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc.
5
Cần bán căn hộ chung cư Calla Garden (Aview 2), 2PN, nhà mới, SHR
2 PN - Chung cư
3,45 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
4Cần bán căn hộ chung cư Calla Garden (Aview 2)
2 PN - Chung cư
3,45 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ Calla Garden
• 2 PN (62-75m²): 7 - 10 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý cho một không gian sống yên tĩnh, tiện nghi và an ninh.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn so với các dự án lân cận.
6CHO THUÊ CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ CALLA GARDEN NHÀ MỚI ĐẸP
1 PN - Chung cư
7 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
7CHO THUÊ CĂN HỘ FULL NỘI THẤT CALLA GARDEN 2 PHÒNG NGỦ
2 PN - Hướng Đông Nam - Chung cư
8,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Dự án Calla Garden (Aview 2) có gì?
Là giai đoạn 2 của dự án Aview, Calla Garden thừa hưởng một vị trí yên tĩnh, tách biệt khỏi sự ồn ào của thành phố nhưng vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện. Dự án là lựa chọn lý tưởng cho một cuộc sống bình yên, gần gũi thiên nhiên.
2
Tòa block
214+
Căn hộ
62-97 m²
Diện tích
17
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Calla Garden mang phong cách kiến trúc Singapore hiện đại, tập trung vào việc tạo ra không gian sống xanh và trong lành. Các căn hộ được thiết kế vuông vức, tối ưu công năng, có ban công và cửa sổ lớn để đón gió và ánh sáng tự nhiên.
Phong cách Singapore Không gian xanh Thiết kế thông minh
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ, giảng viên, sinh viên các trường đại học lân cận (RMIT, Tôn Đức Thắng) và những ai tìm kiếm một không gian sống yên bình, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn dễ dàng kết nối với trung tâm.
Gia đình trẻ Giảng viên, sinh viên Người yêu thiên nhiên
Thông điệp dự án
"Calla Garden – Vườn An Lành" – Dự án kiến tạo một chốn an cư bình yên, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống thư thái, tránh xa khói bụi và ồn ào, tái tạo năng lượng sau mỗi ngày làm việc.
Bình yên Thư thái An lành
Tòa nhà tại Calla Garden có gì đặc biệt?
Calla Garden bao gồm 2 tòa tháp cao 17 tầng với mật độ xây dựng thấp, chỉ 38%. Điều này đảm bảo không gian sống thoáng đãng và riêng tư. Dự án có hồ bơi tràn bờ, vườn treo, khu vui chơi trẻ em và thừa hưởng các tiện ích từ khu đô thị 13C hiện hữu, mang lại cuộc sống tiện nghi cho cư dân.
Nội thất và không gian sống tại Calla Garden thế nào?
Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện cơ bản với các vật liệu chất lượng như sàn gỗ phòng ngủ, thiết bị vệ sinh cao cấp. Thiết kế thông minh không có "không gian chết", giúp tối ưu diện tích sử dụng. Mọi căn hộ đều có lô gia và cửa sổ lớn, đảm bảo không gian luôn ngập tràn ánh sáng và thông gió tự nhiên.
Sàn gỗ phòng ngủ
Thiết bị vệ sinh cao cấp
Lô gia rộng rãi
Tối ưu diện tích
Calla Garden có những loại căn hộ nào?
Calla Garden cung cấp các loại căn hộ được thiết kế hợp lý, đáp ứng đa dạng nhu cầu của các gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích 62m², 68m², 75m², là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình nhỏ.
3 phòng ngủ: Diện tích 97m², không gian rộng rãi, phù hợp cho gia đình nhiều thành viên.
Có nên mua căn hộ Calla Garden không?
Với không gian sống xanh mát, yên tĩnh, thiết kế hiện đại và mức giá hợp lý, Calla Garden là một nơi an cư lý tưởng và một khoản đầu tư thông minh cho tương lai, đặc biệt phù hợp với những ai tìm kiếm sự bình yên giữa lòng đô thị.
Đánh giá dự án chung cư Calla Garden (Aview 2) Bình Chánh
Tiềm năng đầu tư dài hạn Calla Garden
Tiềm năng tăng giá ổn định nhờ hạ tầng khu Nam phát triển và mức giá cạnh tranh.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Calla Garden
Lợi suất cho thuê hấp dẫn 4-5%/năm nhờ nhu cầu từ sinh viên và chuyên gia khu Nam.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Calla Garden?
Calla Garden (Aview 2) là lựa chọn đầu tư dài hạn đáng cân nhắc tại khu Nam Sài Gòn. Tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, dự án thuộc huyện Bình Chánh nhưng lại thừa hưởng trọn vẹn tiềm năng từ khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các quận lân cận như Quận 7, Quận 8.
Với mức giá còn khá "mềm" so với các dự án cùng phân khúc tại Quận 7, Calla Garden sở hữu tiềm năng tăng giá bền vững khi hạ tầng giao thông khu vực ngày càng hoàn thiện. Dự án đã có sổ hồng, đảm bảo tính pháp lý an toàn cho nhà đầu tư.
Sở hữu vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch và thiết kế hiện đại, Calla Garden là tài sản tích lũy an toàn, hứa hẹn mang lại lợi nhuận tốt trong tương lai.
Vị trí đắc địa
Nằm trên trục Nguyễn Văn Linh, cửa ngõ kết nối khu Nam và miền Tây.
Pháp lý an toàn
Dự án đã bàn giao và có sổ hồng riêng từng căn, an tâm khi giao dịch.
Giá cả cạnh tranh
Mức giá hấp dẫn hơn so với các dự án lân cận tại Quận 7, tiềm năng sinh lời cao.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Calla Garden?
Calla Garden là lựa chọn lý tưởng cho đầu tư cho thuê ngắn hạn. Vị trí gần các trường đại học lớn như RMIT, Tôn Đức Thắng, Tài chính - Marketing tạo ra nhu cầu thuê dồi dào và ổn định từ sinh viên và giảng viên.
Bên cạnh đó, dự án cũng thu hút các chuyên gia làm việc tại khu chế xuất Tân Thuận, khu công nghiệp Hiệp Phước và các văn phòng tại Phú Mỹ Hưng. Môi trường sống yên tĩnh, trong lành cùng các tiện ích nội khu cơ bản đáp ứng tốt nhu cầu của người thuê nhà.
Với tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 4-5%/năm, Calla Garden là phương án đầu tư tạo dòng tiền hàng tháng an toàn và hiệu quả.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4-5%/năm, tạo dòng tiền ổn định từ tệp khách hàng đa dạng.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ sinh viên, giảng viên, và nhân viên văn phòng khu Nam.
Không gian sống chất lượng
Thiết kế căn hộ thông thoáng, môi trường sống yên tĩnh, trong lành.
Đánh giá từ cư dân chung cư Calla Garden
8.5
Rất tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 9.0
Tiện ích - 8.0
Tiềm năng tăng giá - 8.5
Chất lượng xây dựng - 8.2
Quản lý & An ninh - 8.5
Lựa chọn tối ưu cho cuộc sống yên bình tại cửa ngõ Nam Sài Gòn.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Calla Garden
AL
Gia đình anh An L.
9.0
3 tháng trước
Gia đình mình chọn Calla Garden vì mức giá rất tốt so với khu vực, lại có sổ hồng an tâm. Không gian yên tĩnh, không xô bồ, thích hợp cho gia đình có con nhỏ. Đi qua Phú Mỹ Hưng cũng gần.
Giá tốt Yên tĩnh Đã có sổ
TN
Bạn Thảo N.
8.5
1 tháng trước
Em là sinh viên RMIT, thuê căn hộ ở đây đi học rất tiện. Phí dịch vụ hợp lý, an ninh tốt. Chỉ có điều xung quanh hơi ít hàng quán, phải đi qua khu Trung Sơn hoặc Quận 7 mới sầm uất.
Gần trường ĐH An ninh tốt Ít tiện ích đi bộ
BK
Anh Bá K.
8.0
5 tuần trước
Mình đi làm ở Quận 8, di chuyển qua đây khá thuận tiện. Căn hộ thiết kế vuông vức, nhiều căn góc thoáng đãng. Tuy nhiên đường Nguyễn Văn Linh có nhiều xe container nên đi lại cần cẩn thận.
Thiết kế tốt Di chuyển thuận lợi Lưu ý giao thông
HV
Chị Hạnh V.
8.8
2 tuần trước
Chất lượng không khí ở đây tốt, nhiều cây xanh. Mật độ xây dựng thấp nên không có cảm giác ngột ngạt. Hồ bơi và phòng gym đủ dùng cho nhu cầu cơ bản của cư dân.
Không gian xanh Mật độ thấp Trong lành
Tiện ích ngoại khu chung cư Calla Garden
Vị trí cửa ngõ khu Nam
Calla Garden tọa lạc tại mặt tiền Nguyễn Văn Linh, An Phú Tây, Bình Chánh. Vị trí này giúp kết nối nhanh chóng đến KĐT Phú Mỹ Hưng, Quận 7, Quận 8 và là cửa ngõ đi các tỉnh miền Tây.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
SC VivoCity (~6km, 12 phút), Crescent Mall (~7km, 15 phút), Lotte Mart Quận 7 (~7km, 15 phút).
Giáo dục
ĐH RMIT (~5km, 10 phút), ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Tài chính - Marketing (~6km, 12 phút).
Y tế
Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức (~7km, 15 phút), Bệnh viện Bình Chánh.
Giao thông
Bến xe Miền Tây (~8km, 20 phút), kết nối cao tốc Bến Lức - Long Thành.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Calla Garden
Hồ bơi ngoài trời
Hồ bơi cho người lớn và trẻ em, là nơi thư giãn lý tưởng sau ngày dài.
Thư giãn • Trung tâm
Công viên cây xanh
Không gian xanh mát với đường dạo bộ, mang lại không khí trong lành, yên tĩnh.
Trong lành • Nội khu
Shophouse & Cafe
Các cửa hàng tiện lợi, quán cafe, siêu thị mini phục vụ nhu cầu hàng ngày.
Tiện lợi • Khối đế
Phòng Gym
Phòng tập gym trang bị máy móc cơ bản, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe.
Sức khỏe • Tầng 3
Vườn BBQ
Khu vực BBQ ngoài trời, thích hợp cho các buổi tiệc cuối tuần cùng gia đình, bạn bè.
Gắn kết • Sân thượng
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh thẻ từ, camera giám sát đảm bảo an toàn cho cư dân.
An toàn • Toàn khu
Calla Garden mang đến một không gian sống yên bình, đủ đầy tiện ích cơ bản, là nơi an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ và cộng đồng tri thức tại khu Nam Sài Gòn.
Các khu vực lân cận chung cư Calla Garden tại Bình Chánh
Calla Garden tọa lạc tại vị trí chiến lược trên đại lộ Nguyễn Văn Linh, huyện Bình Chánh, là cầu nối quan trọng giữa trung tâm thành phố và các tỉnh miền Tây. Khu vực này đang có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng.
Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 10-15 phút để tiếp cận các tiện ích đẳng cấp của Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7) và các quận trung tâm lân cận như Quận 8, Quận 5. Vị trí này cũng gần các trường đại học lớn, tạo nên một cộng đồng dân cư tri thức.
Xung quanh là một môi trường sống đang phát triển với đầy đủ các dịch vụ từ giáo dục, y tế, đến ẩm thực, giải trí, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại.
Khám phá các chung cư khác huyện Bình Chánh
Các dự án chung cư tại Bình Chánh nổi bật với mức giá cạnh tranh, không gian sống trong lành và tiềm năng tăng trưởng nhờ quy hoạch hạ tầng.
Ngoài Calla Garden, huyện Bình Chánh còn có nhiều dự án chung cư khác với mức giá đa dạng, phù hợp cho nhu cầu an cư và đầu tư.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Calla Garden
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán hoặc thuê căn hộ.
Thủ tục mua căn hộ Calla Garden
Kiểm tra pháp lý: Xác minh thông tin sổ hồng (GCNQSHNƠ) của căn hộ, kiểm tra tình trạng quy hoạch, thế chấp.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận giá bán, các khoản phí, lịch thanh toán và ký hợp đồng đặt cọc có công chứng hoặc người làm chứng.
Công chứng HĐ mua bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ Calla Garden
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng, CMND/CCCD) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc, thời hạn thuê, điều khoản về nội thất, chi phí dịch vụ, và các quy định của chung cư.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá Bình Chánh - Điểm Sáng Bất Động Sản Khu Tây
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ đáng sống Calla Garden trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống yên bình cho gia đình hay một tài sản đầu tư với mức giá hợp lý, Calla Garden là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Calla Garden độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Không gian sống xanh, tiện nghi
Calla Garden - Nơi an cư lý tưởng tại cửa ngõ Nam Sài Gòn.
Câu hỏi thường gặp
Dự án Calla Garden (Aview 2) nằm ở đâu?
Calla Garden tọa lạc trong Khu dân cư 13C Greenlife, Huyện Bình Chánh, TPHCM.
Dự án Calla Garden còn có tên gọi nào khác?
Dự án Calla Garden còn được biết đến với tên gọi là Aview 2, là giai đoạn 2 của dự án Aview.
Ai là chủ đầu tư của dự án Calla Garden?
Dự án Calla Garden do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tân Bình làm chủ đầu tư.
Điểm nhấn của Calla Garden là gì?
Điểm nhấn của Calla Garden là thiết kế theo phong cách resort với hồ bơi, vườn treo và không gian xanh rộng lớn.
Không gian sống tại Calla Garden như thế nào?
Với vị trí trong khu dân cư yên tĩnh và thiết kế nhiều mảng xanh, Calla Garden mang đến một không gian sống thư thái và trong lành.