Dự án nổi bật

Chung Cư Bộ Công An, TP. Thủ Đức

Chung cư Bộ Công An là dự án nhà ở xã hội dành cho cán bộ chiến sĩ, tọa lạc tại phường An Phú. Với vị trí thuận lợi, mức giá tốt và cộng đồng dân trí cao, dự án là lựa chọn an cư lý tưởng cho nhiều gia đình.

Vị trí thuận lợi tại An Phú

Tiện ích ngoại khu đa dạng

Giá bán tốt nhất khu vực

Cộng đồng dân trí cao

Mua chung cư Bộ Công An

Thuê chung cư Bộ Công An

Toàn cảnh khu chung cư Bộ Công An tại phường An Phú, TP Thủ Đức

© Chung cư Bộ Công An - Lựa chọn an cư lý tưởng

tin đăng mua bán

50+ căn hộ

giá mua bán trung bình

38 - 45 triệu/m² | Ổn định so với năm ngoái

khoảng giá mua bán phổ biến

2.8 - 4 tỷ/căn | Phù hợp nhu cầu ở thực

Tin đăng cho thuê

60+ căn hộ

Giá thuê trung bình

10 triệu/tháng | Ổn định so với cùng kỳ

khoảng giá thuê phổ biến

8 - 12 triệu/tháng | Phù hợp ngân sách

TIN ĐĂNG MUA BÁN

50+ căn hộ

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

60+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN

38-45 tr/m²

GIÁ THUÊ

8-12 tr/tháng

Chung cư Bộ Công An: Phân tích giá và tiềm năng

Giá bán căn hộ Chung cư Bộ Công An

• 2 PN (73m²): 2.8 - 3.2 tỷ

• 3 PN (96m²): 3.6 - 4.2 tỷ

Mức giá cạnh tranh nhất khu vực An Phú, phù hợp cho nhu cầu ở thực của các gia đình.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Dự báo giá trị căn hộ Chung cư Bộ Công An

30 35 40 45 Tr/m² 2023 2024 2025 2026

Giá trị ổn định, phù hợp để an cư lâu dài.

So sánh giá các dự án lân cận (triệu/m²)

0 25 50 75 Tr/m² 42 55 50 65 BCA Sun Ave Lexington Precia

Mức giá tốt nhất trong khu vực An Phú.

Bán suất thương mại chung cư Bộ Công An Q2 - Sổ riêng - 2PN - 5,4ty TL
8
Bán suất thương mại chung cư Bộ Công An Q2 - Sổ riêng - 2PN - 5,4ty TL
2 PN - Chung cư
5,4 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Hót! Chỉ 4,6 tỷ căn góc CC Bộ Công An An Khánh Q2 75m2 2PN 2WC viewĐN
4
Hót! Chỉ 4,6 tỷ căn góc CC Bộ Công An An Khánh Q2 75m2 2PN 2WC viewĐN
2 PN - Hướng Đông Bắc - Chung cư
4,6 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Bán Bộ Công An 73m2 2PN2WC lầu cao view ngoài không đối cửa giá 4,6tỷ
2
Bán Bộ Công An 73m2 2PN2WC lầu cao view ngoài không đối cửa giá 4,6tỷ
2 PN - Chung cư
4,6 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Cần bán căn hộ 2PN-CC Bộ Công An sổ hồng sang tên ngay.
3
Cần bán căn hộ 2PN-CC Bộ Công An sổ hồng sang tên ngay.
2 PN - Chung cư
4,85 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
CẦN BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ KHU BỘ CÔNG AN, TRẦN NÃO, Q.2
7
CẦN BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ KHU BỘ CÔNG AN, TRẦN NÃO, Q.2
4 PN - Hướng Bắc - Nhà mặt phố, mặt tiền
12,89 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
CẦN BÁN CĂN SÂN VƯỜN CC BỘ CÔNG AN Q2
3
CẦN BÁN CĂN SÂN VƯỜN CC BỘ CÔNG AN Q2
2 PN - Chung cư
6,45 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Mua Chung cư Bộ Công An

Giá thuê căn hộ Chung cư Bộ Công An

• 2 PN: 8 - 10 triệu /tháng

• 3 PN: 10 - 12 triệu /tháng

Giá thuê hợp lý, phù hợp với nhiều gia đình và người đi làm tại khu vực.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

6 8 10 12 Triệu VNĐ 8.5 9.0 10.0 2022 2023 2024

Mức giá thuê ổn định, phù hợp với nhiều đối tượng.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 3.6% 3.4% 3.5% 3.6% BCA Sun Ave Lexington Precia

Tỷ suất lợi nhuận tốt so với mức giá đầu tư.

CHO THUÊ 1 PHÒNG MASTER
2
CHO THUÊ 1 PHÒNG MASTER
1 PN - Chung cư
5,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Cho thuê căn hộ 2pn-2wc cc Bộ Công An full nội thất
2
Cho thuê căn hộ 2pn-2wc cc Bộ Công An full nội thất
2 PN - Chung cư
14 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
CHO THUÊ NHÀ CHUNG CƯ - THẠCH THỊ THANH Q1
7
CHO THUÊ NHÀ CHUNG CƯ - THẠCH THỊ THANH Q1
1 PN - Chung cư
7 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Thuê Chung cư Bộ Công An

Dự án chung cư Bộ Công An có gì?

Chung cư Bộ Công An gồm 3 tòa tháp cao 20 tầng trên khu đất rộng 2.2 ha, cung cấp hơn 1,274 căn hộ, chủ yếu dành cho cán bộ chiến sĩ công an, tạo nên một cộng đồng dân trí cao và an ninh.

3

Tòa tháp

1274

Căn hộ

73-96m²

Diện tích

20

Tầng cao

Phong cách thiết kế

Dự án có thiết kế đơn giản, thực tế, tập trung vào việc tối ưu hóa công năng và không gian sống. Các căn hộ đều được thiết kế vuông vức, có ban công và cửa sổ lớn để đảm bảo sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên.

Đơn giản Thực tế Tối ưu công năng

Đối tượng phù hợp

Dự án phù hợp với các gia đình, đặc biệt là cán bộ công chức, người lao động có thu nhập ổn định đang tìm kiếm một nơi an cư với mức giá phải chăng, không gian rộng rãi và cộng đồng văn minh.

Gia đình Cán bộ CNV An cư lâu dài

Thông điệp dự án

"Tổ ấm bình yên" – Chung cư Bộ Công An mang đến một giải pháp nhà ở chất lượng, một cộng đồng an ninh, văn minh, giúp cư dân an tâm lạc nghiệp và xây dựng cuộc sống bền vững.

An ninh Ổn định Hợp lý

Không gian sống và tiện ích tại Chung cư Bộ Công An

Khám phá dự án

Vị trí của chung cư Bộ Công An có thuận tiện không?

Dự án tọa lạc trên đường số 3, phường An Phú, TP. Thủ Đức, một vị trí yên tĩnh nhưng vẫn dễ dàng kết nối. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển ra đường Mai Chí Thọ và Xa lộ Hà Nội, thuận tiện đi vào trung tâm Quận 1, khu đô thị Thủ Thiêm và các khu vực lân cận.

Tiện ích và không gian sống tại chung cư Bộ Công An ra sao?

Dự án tập trung vào các tiện ích thiết yếu, phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày như công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, siêu thị mini, quán cà phê và các cửa hàng dịch vụ ở tầng trệt. Điểm mạnh lớn nhất là cộng đồng dân trí cao và môi trường sống an ninh, yên tĩnh.

Công viên nội khu

Sân chơi trẻ em

Siêu thị, cửa hàng

Cộng đồng văn minh

Các loại hình căn hộ tại chung cư Bộ Công An?

Dự án tập trung vào các căn hộ có diện tích lớn, phù hợp cho nhu cầu ở thực của các gia đình.

2 phòng ngủ, 2 WC: Diện tích 73m², là loại hình phổ biến nhất, đáp ứng tốt nhu cầu của gia đình.

3 phòng ngủ, 2 WC: Diện tích 96m², không gian rộng rãi, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

Có nên mua chung cư Bộ Công An không?

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ có diện tích rộng, vị trí thuận tiện tại khu An Phú với mức giá tốt nhất khu vực, Chung cư Bộ Công An là một lựa chọn không thể bỏ qua. Đây là giải pháp nhà ở thiết thực, kinh tế, giúp bạn sở hữu tổ ấm trong một cộng đồng an ninh, văn minh.

Xem chung cư đang bán

Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Bộ Công An

Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư Bộ Công An

2024 2025 2026 2027 2028 35 37 39 41 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Giá trị giữ vững nhờ vị trí đắc địa và mức giá tốt nhất khu vực An Phú.

Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) chung cư Bộ Công An

2024 2025 2026 2027 2028 5.5 6.0 6.5 7.0 7.5 Lợi nhuận cho thuê ổn định (%/năm)

Lợi suất cho thuê cao 5.5-6.5%/năm nhờ giá thuê hợp lý và nhu cầu thực.

Có nên đầu tư dài hạn chung cư Bộ Công An?

Chung cư Bộ Công An (còn gọi là Chung cư An Hòa) là một trong những dự án căn hộ đầu tiên tại khu vực An Phú - An Khánh, TP. Thủ Đức. Tọa lạc tại số 16 Trần Lựu, dự án sở hữu vị trí đắc địa, là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một nơi an cư với mức giá tốt nhất khu vực.

Với mức giá vô cùng cạnh tranh, tiềm năng tăng giá dài hạn của Chung cư Bộ Công An đến từ chính lợi thế về vị trí và sự khan hiếm của các sản phẩm cùng phân khúc trong khu vực. Đây là tài sản tích lũy an toàn, giữ giá tốt và hưởng lợi từ sự phát triển chung của toàn khu An Phú.

Sở hữu pháp lý đã có sổ hồng, vị trí vàng và mức giá không thể tốt hơn, Chung cư Bộ Công An là một lựa chọn thông minh cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn.

Vị trí đắc địa

Nằm trong khu An Phú, gần các trục đường lớn và tiện ích cao cấp.

Giá tốt nhất khu vực

Mức giá cạnh tranh bậc nhất so với các dự án lân cận.

Pháp lý an toàn

Dự án đã bàn giao lâu năm và có sổ hồng, giao dịch an toàn.

Có nên đầu tư cho thuê tại chung cư Bộ Công An?

Chung cư Bộ Công An là "món hời" cho đầu tư cho thuê. Với chi phí đầu tư ban đầu cực kỳ thấp so với mặt bằng chung khu An Phú, nhà đầu tư có thể cho thuê với mức giá cạnh tranh nhưng vẫn đạt được tỷ suất lợi nhuận rất cao.

Vị trí đắc địa giúp dự án thu hút một lượng lớn khách thuê là nhân viên văn phòng, các gia đình trẻ và sinh viên tìm kiếm nơi ở có giá thuê hợp lý tại một khu vực văn minh, tiện nghi.

Đây là phương án đầu tư tạo ra dòng tiền ổn định và hiệu quả, với tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức cao do giá thuê cạnh tranh và nhu cầu thuê thực tế lớn.

Lợi suất cho thuê cao

Tỷ suất 5.5-6.5%/năm, hấp dẫn nhờ chi phí đầu tư ban đầu thấp.

Nhu cầu thuê lớn

Nguồn khách thuê dồi dào từ nhân viên văn phòng, gia đình trẻ, sinh viên.

Giá thuê cạnh tranh

Mức giá thuê hợp lý là lợi thế lớn trên thị trường cho thuê An Phú.

Đánh giá từ cư dân chung cư Bộ Công An

8.0

Tốt · +100 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 9.5

Giá cả - 10.0

Tiện ích - 6.5

Tiềm năng tăng giá - 7.5

Chất lượng xây dựng - 7.0

Quản lý & An ninh - 7.5

Lựa chọn an cư giá tốt, vị trí vàng.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Chung cư Bộ Công An

TH

Gia đình anh Thành H.

9.0

2 tháng trước

Giá mua căn hộ ở đây phải nói là rẻ nhất khu An Phú. Vị trí thì quá đẹp, đi đâu cũng tiện. Dù chung cư hơi cũ nhưng so với giá tiền thì quá hời.

Giá tốt nhất Vị trí đắc địa Đáng tiền

LN

Chị Lan N.

7.0

1 tháng trước

Tiện ích nội khu hầu như không có gì ngoài sân chơi trẻ em. Hành lang hơi tối và cần được sơn sửa lại. Bù lại phí quản lý rất rẻ, phù hợp với người không yêu cầu cao.

Tiện ích cơ bản Chung cư cũ Phí quản lý rẻ

PK

Anh Phong K.

8.5

3 tuần trước

Khu này tiện ích ngoại khu thì khỏi bàn, đi bộ ra Mega Market, The Vista, Estella Place. Gần công viên, trường học. An ninh khu vực tốt, dân cư văn minh.

Tiện ích ngoại khu Gần TTTM Cộng đồng văn minh

VT

Anh Vĩnh T. (Nhà đầu tư)

9.0

1 tuần trước

Tôi cho thuê căn 2PN ở đây, lợi nhuận rất cao, gần 6.5%/năm. Giá mua rẻ mà giá thuê vẫn tốt vì vị trí đẹp. Lúc nào cũng có khách hỏi thuê.

Đầu tư hiệu quả Lợi suất cao Dễ cho thuê

Tiện ích ngoại khu chung cư Bộ Công An

Vị trí vàng, giá cực tốt

Chung cư Bộ Công An tọa lạc tại 16 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức. Vị trí nằm trong khu dân cư An Phú - An Khánh sầm uất, liền kề các khu căn hộ cao cấp và hưởng trọn hệ thống tiện ích đẳng cấp của khu vực với một mức giá không thể tốt hơn.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Mua sắm & Giải trí

Mega Market An Phú (~700m, 3 phút), The Vista, Estella Place, Vincom Mega Mall Thảo Điền.

Giáo dục

Trường Quốc tế TP.HCM (ISHCMC) (~1km, 4 phút), Trường Quốc tế Anh (BIS), Trường Quốc tế Úc (AIS).

Y tế

Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH) (~1.5km, 5 phút), Phòng khám Family Medical Practice.

Giao thông

Ga Metro An Phú (~800m, 3 phút), KĐT Thủ Thiêm (~7 phút), Trung tâm Quận 1 (~15 phút).

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu chung cư Bộ Công An

Công viên nội khu

Không gian cây xanh, đường dạo bộ thoáng đãng cho cư dân thư giãn.

Trong lành • Yên tĩnh

Cửa hàng tiện ích

Các cửa hàng tiện lợi, quán ăn, cafe ngay tại tầng trệt, phục vụ nhu cầu thiết yếu.

Tiện lợi • Tầng trệt

Sân chơi trẻ em

Khu vui chơi ngoài trời dành cho trẻ em, giúp các bé phát triển thể chất và giao lưu.

Vui chơi • An toàn

Bãi đậu xe

Hầm và bãi giữ xe rộng rãi, đảm bảo chỗ đậu xe ô tô và xe máy cho cư dân.

Rộng rãi • An toàn

An ninh 24/7

Hệ thống an ninh với bảo vệ, camera giám sát đảm bảo an toàn cho cư dân.

An toàn • Chuyên nghiệp

Nhà sinh hoạt cộng đồng

Không gian chung để cư dân tổ chức các hoạt động, hội họp, gắn kết cộng đồng.

Gắn kết • Cộng đồng

Chung cư Bộ Công An tập trung vào các tiện ích thiết thực, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống cơ bản của cư dân trong một không gian yên tĩnh, an ninh và có mức phí quản lý hợp lý.

Các khu vực lân cận chung cư Bộ Công An tại TP. Thủ Đức

Khu đô thị An Phú - An Khánh

Chung cư Bộ Công An (An Hòa) tọa lạc tại phường An Phú, một trong những khu vực được quy hoạch bài bản và sầm uất nhất của TP. Thủ Đức. Đây là nơi tập trung của cộng đồng dân cư tri thức và các chuyên gia nước ngoài.

Vị trí của dự án được bao bọc bởi một hệ sinh thái tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh, từ các trung tâm thương mại lớn như Mega Market, Estella Place, đến hệ thống trường học quốc tế danh tiếng và các bệnh viện, phòng khám chất lượng cao.

Với vị trí liền kề các trục giao thông chính như Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ và gần Ga Metro An Phú, cư dân An Hòa có thể dễ dàng kết nối đến mọi nơi trong thành phố, từ trung tâm Quận 1 đến khu công nghệ cao.

Món ngon Thủ Đức

Làng đại học có gì chơi

Ngã tư Bình Phước

Hồ bơi Thủ Đức

Khám phá các chung cư khác TP. Thủ Đức

Các dự án tại TP. Thủ Đức nổi bật với quy hoạch hiện đại, không gian sống xanh và tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội, là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư thông thái.

Ngoài Chung cư Bộ Công An, TP. Thủ Đức còn quy tụ nhiều đại đô thị và dự án căn hộ cao cấp, mang đến nhiều lựa chọn đa dạng cho khách hàng.

Mua chung cư TP. Thủ Đức

Thuê chung cư TP. Thủ Đức

Thủ tục mua bán & thuê căn hộ chung cư Bộ Công An

Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản chuyển nhượng đã có sổ hồng để đảm bảo an toàn và quyền lợi.

Thủ tục mua chung cư Bộ Công An

  • Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ sổ hồng, tình trạng vay nợ ngân hàng, quy hoạch, tranh chấp của căn hộ.

  • Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận giá cả, các điều khoản và ký hợp đồng đặt cọc để giữ căn hộ.

  • Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ tại văn phòng công chứng.

  • Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế, lệ phí và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.

Thủ tục thuê chung cư Bộ Công An

  • Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.

  • Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn thuê và các chi phí liên quan (phí quản lý, điện, nước).

  • Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, các chỉ số điện, nước khi nhận nhà.

  • Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.

Cẩm nang đời sống và đầu tư tại An Phú

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 2.5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

The Privia

The Privia

An Dương Vương, Bình Tân

Từ 65m² - 109m²

Từ 2.3 tỷ

Wilton Tower

Wilton Tower

Đường D1, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 3.5 tỷ

Sở hữu căn hộ chung cư Bộ Công An trên Nhà Tốt!

Bạn đang tìm kiếm một cơ hội an cư với mức giá tốt nhất tại khu An Phú, hay một khoản đầu tư cho thuê với lợi suất cao? Chung cư Bộ Công An chính là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Bộ Công An với giá cực kỳ cạnh tranh trên Nhà Tốt!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua chung cư Bộ Công An

Thuê chung cư Bộ Công An

Không gian sống tại chung cư Bộ Công An

Nơi an cư lý tưởng, đầu tư thông minh

Chung cư Bộ Công An - Giá trị vượt trội tại vị trí vàng.

Xem thêm tin đăng trên Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Chung cư Bộ Công An nằm ở đâu?

Chung cư Bộ Công An tọa lạc tại đường số 3, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM.

Đối tượng cư dân chính của Chung cư Bộ Công An là ai?

Đối tượng cư dân chính của Chung cư Bộ Công An là các cán bộ, chiến sĩ công tác trong ngành công an.

Môi trường sống tại Chung cư Bộ Công An có gì đặc biệt?

Môi trường sống tại Chung cư Bộ Công An đặc biệt an ninh và trật tự, với cộng đồng cư dân văn minh, lịch sự.

Vị trí của Chung cư Bộ Công An có thuận tiện không?

Vị trí của Chung cư Bộ Công An khá thuận tiện, nằm trong khu dân cư an ninh và dễ dàng kết nối đến các khu vực khác của Quận 2.

Chung cư Bộ Công An có không gian thoáng đãng không?

Nhờ được quy hoạch bài bản, Chung cư Bộ Công An có không gian khá thoáng đãng với đường nội bộ rộng và nhiều cây xanh.