Dự án nổi bật

Chung Cư Bình Minh, TP. Thủ Đức

Chung cư Bình Minh là dự án căn hộ tọa lạc tại vị trí thuận lợi ở phường Bình An, ngay gần đường Trần Não. Với mức giá tốt nhất khu vực và cộng đồng dân cư hiện hữu, dự án là lựa chọn an cư lý tưởng cho nhiều gia đình.

Vị trí trung tâm Bình An

Gần cầu Sài Gòn, dễ dàng vào trung tâm

Giá bán tốt nhất khu vực

Cộng đồng dân cư hiện hữu

Mua chung cư Bình Minh

Thuê chung cư Bình Minh

Toàn cảnh khu Chung cư Bình Minh tại phường Bình An, TP Thủ Đức

© Chung cư Bình Minh - Lựa chọn an cư hợp lý tại Bình An

tin đăng mua bán

20+ căn hộ

giá mua bán trung bình

40 - 50 triệu/m² | Ổn định so với năm ngoái

khoảng giá mua bán phổ biến

2.5 - 4.5 tỷ/căn | Phù hợp nhu cầu ở thực

Tin đăng cho thuê

30+ căn hộ

Giá thuê trung bình

11 triệu/tháng | Ổn định so với cùng kỳ

khoảng giá thuê phổ biến

9 - 14 triệu/tháng | Phù hợp ngân sách

TIN ĐĂNG MUA BÁN

20+ căn hộ

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

30+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN

40-50 tr/m²

GIÁ THUÊ

9-14 tr/tháng

Chung cư Bình Minh: Phân tích giá và tiềm năng

Giá bán căn hộ Bình Minh

• 2 PN (65m²): 2.8 - 3.2 tỷ

• 2 PN (75m²): 3.2 - 3.8 tỷ

• 3 PN (85m²): 3.8 - 4.5 tỷ

Mức giá cạnh tranh nhất khu vực Bình An, phù hợp cho nhu cầu ở thực của các gia đình.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Dự báo giá trị căn hộ Bình Minh

35 40 45 50 Tr/m² 2023 2024 2025 2026

Giá trị ổn định, phù hợp để an cư lâu dài.

So sánh giá các dự án lân cận (triệu/m²)

0 25 50 75 Tr/m² 45 55 50 65 Bình Minh Sun Ave Lexington Precia

Mức giá tốt nhất trong khu vực Bình An.

Bán CC Bình Minh P. An Khánh Q2 105m2 2PN 2WC viewĐB mát mẻ giá 5,65tỷ
3
Bán CC Bình Minh P. An Khánh Q2 105m2 2PN 2WC viewĐB mát mẻ giá 5,65tỷ
2 PN - Hướng Tây Nam - Chung cư
5,65 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Mua chung cư Bình Minh

Giá thuê căn hộ Bình Minh

• 2 PN: 9 - 12 triệu /tháng

• 3 PN: 12 - 15 triệu /tháng

Giá thuê hợp lý, phù hợp với các gia đình và người đi làm tại khu vực.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

8 9 10 11 Triệu VNĐ 9.5 10 11 2022 2023 2024

Mức giá thuê ổn định, phù hợp với nhiều đối tượng.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 4.0% 3.4% 3.5% 3.6% Bình Minh Sun Ave Lexington Precia

Tỷ suất lợi nhuận tốt so với mức giá đầu tư.

Cho thuê mặt bằng kinh doanh/làm văn phòng
8
Cho thuê mặt bằng kinh doanh/làm văn phòng
Mặt bằng kinh doanh - Hoàn thiện cơ bản
18 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Cho Thuê Shophouse 92m² Chung Cư Bình Minh Quận 2 - Giá  18 Triệu/Th
4
Cho Thuê Shophouse 92m² Chung Cư Bình Minh Quận 2 - Giá 18 Triệu/Th
Mặt bằng kinh doanh - Hoàn thiện cơ bản
18 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
🏢 CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH / VĂN PHÒNG – CHUNG CƯ BÌNH MINH
4
🏢 CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH / VĂN PHÒNG – CHUNG CƯ BÌNH MINH
Mặt bằng kinh doanh - Hoàn thiện cơ bản
18 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Thuê Chung cư Bình Minh

Dự án chung cư Bình Minh có gì?

Chung cư Bình Minh gồm 2 block cao 18 tầng, cung cấp gần 400 căn hộ. Dự án tập trung vào việc mang lại không gian sống thực tế, tiện lợi với mức giá phải chăng cho các gia đình.

2

Tòa tháp

~400

Căn hộ

65-85m²

Diện tích

18

Tầng cao

Phong cách thiết kế

Chung cư Bình Minh có thiết kế đơn giản, thực tế, tập trung vào việc tối ưu hóa công năng và mang lại không gian sống thoải mái. Các căn hộ đều được thiết kế vuông vức, có ban công, đảm bảo sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên.

Đơn giản Thực tế Rộng rãi

Đối tượng phù hợp

Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình, người lao động và những người mua nhà lần đầu đang tìm kiếm một nơi an cư ổn định với mức giá phải chăng và vị trí thuận tiện di chuyển.

Gia đình An cư lâu dài Ngân sách hợp lý

Thông điệp dự án

"Tổ ấm trong tầm tay" – Chung cư Bình Minh mang đến một giải pháp nhà ở chất lượng, một cộng đồng an ninh, giúp cư dân an tâm lạc nghiệp và xây dựng cuộc sống bền vững.

An cư Hợp lý Bền vững

Không gian sống và tiện ích tại Chung cư Bình Minh

Khám phá dự án

Vị trí của chung cư Bình Minh có thuận tiện không?

Chung cư Bình Minh tọa lạc trên đường số 3, phường Bình An, ngay sau lưng Mega Market. Vị trí này rất thuận tiện, chỉ cách Xa lộ Hà Nội và Cầu Sài Gòn vài phút di chuyển, giúp cư dân dễ dàng đi vào trung tâm Quận 1, Bình Thạnh và các khu vực lân cận. Khu vực này cũng có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị.

Tiện ích và không gian sống tại Chung cư Bình Minh ra sao?

Dự án tập trung vào các tiện ích thiết yếu phục vụ cuộc sống hàng ngày của cư dân. Bên dưới mỗi block nhà là khu vực công viên nhỏ, sân chơi trẻ em và các cửa hàng tạp hóa, quán ăn. Không gian sống tại đây khá yên tĩnh, an ninh, với cộng đồng dân cư đã hình thành lâu đời và thân thiện.

Công viên nội khu

Sân chơi trẻ em

Cửa hàng tiện lợi

Cộng đồng ổn định

Các loại hình căn hộ tại Chung cư Bình Minh?

Dự án tập trung vào các căn hộ có diện tích rộng rãi, phù hợp cho nhu cầu ở thực của các gia đình.

2 phòng ngủ: Diện tích từ 65m² đến 75m², thiết kế rộng rãi, đáp ứng tốt nhu cầu của gia đình trẻ.

3 phòng ngủ: Diện tích khoảng 85m², không gian thoải mái cho gia đình nhiều thành viên.

Có nên mua chung cư Bình Minh không?

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ có diện tích rộng rãi, vị trí thuận tiện tại khu Bình An với mức giá tốt nhất khu vực, Chung cư Bình Minh là một lựa chọn không thể bỏ qua. Đây là giải pháp nhà ở thiết thực và kinh tế để bạn và gia đình an cư lâu dài.

Xem căn hộ đang bán

Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Bình Minh

Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư Bình Minh

2024 2025 2026 2027 2028 32 34 36 38 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Giá trị giữ vững nhờ vị trí đắc địa và mức giá tốt nhất khu vực.

Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) chung cư Bình Minh

2024 2025 2026 2027 2028 5.5 6.0 6.5 7.0 7.5 Lợi nhuận cho thuê ổn định (%/năm)

Lợi suất cho thuê cao 5.5-6.5%/năm nhờ giá thuê hợp lý và nhu cầu thực.

Có nên đầu tư dài hạn chung cư Bình Minh?

Chung cư Bình Minh là một trong những dự án căn hộ đầu tiên tại khu vực An Phú - An Khánh, TP. Thủ Đức. Tọa lạc tại số 1 Lương Định Của, dự án sở hữu vị trí đắc địa, là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một nơi an cư với mức giá tốt nhất khu vực.

Với mức giá vô cùng cạnh tranh, tiềm năng tăng giá dài hạn của Bình Minh đến từ chính lợi thế về vị trí và sự khan hiếm của các sản phẩm cùng phân khúc trong khu vực. Đây là tài sản tích lũy an toàn, giữ giá tốt và hưởng lợi từ sự phát triển chung của toàn khu An Phú.

Sở hữu pháp lý đã có sổ hồng, vị trí vàng và mức giá không thể tốt hơn, Chung cư Bình Minh là một lựa chọn thông minh cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn.

Vị trí đắc địa

Nằm trên mặt tiền Lương Định Của, gần các trục đường lớn.

Giá tốt nhất khu vực

Mức giá cạnh tranh bậc nhất so với các dự án lân cận.

Pháp lý an toàn

Dự án đã bàn giao lâu năm và có sổ hồng, giao dịch an toàn.

Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại chung cư Bình Minh?

Chung cư Bình Minh là "món hời" cho đầu tư cho thuê. Với chi phí đầu tư ban đầu cực kỳ thấp so với mặt bằng chung khu An Phú, nhà đầu tư có thể cho thuê với mức giá cạnh tranh nhưng vẫn đạt được tỷ suất lợi nhuận rất cao.

Vị trí đắc địa giúp dự án thu hút một lượng lớn khách thuê là nhân viên văn phòng, các gia đình trẻ và sinh viên tìm kiếm nơi ở có giá thuê hợp lý tại một khu vực văn minh, tiện nghi.

Đây là phương án đầu tư tạo ra dòng tiền ổn định và hiệu quả, với tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức cao do giá thuê cạnh tranh và nhu cầu thuê thực tế lớn.

Lợi suất cho thuê cao

Tỷ suất 5.5-6.5%/năm, hấp dẫn nhờ chi phí đầu tư ban đầu thấp.

Nhu cầu thuê lớn

Nguồn khách thuê dồi dào từ nhân viên văn phòng, gia đình trẻ, sinh viên.

Giá thuê cạnh tranh

Mức giá thuê hợp lý là lợi thế lớn trên thị trường cho thuê An Phú.

Đánh giá từ cư dân chung cư Bình Minh

8.0

Tốt · +100 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 9.5

Giá cả - 10.0

Tiện ích - 6.5

Tiềm năng tăng giá - 7.5

Chất lượng xây dựng - 7.0

Quản lý & An ninh - 7.5

Lựa chọn an cư giá tốt, vị trí vàng.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân chung cư Bình Minh

TH

Gia đình anh Thành H.

9.0

2 tháng trước

Giá mua căn hộ ở đây phải nói là rẻ nhất khu An Phú. Vị trí thì quá đẹp, đi đâu cũng tiện. Dù chung cư hơi cũ nhưng so với giá tiền thì quá hời.

Giá tốt nhất Vị trí đắc địa Đáng tiền

LN

Chị Lan N.

7.0

1 tháng trước

Tiện ích nội khu hầu như không có gì ngoài sân chơi trẻ em. Hành lang hơi tối và cần được sơn sửa lại. Bù lại phí quản lý rất rẻ, phù hợp với người không yêu cầu cao.

Tiện ích cơ bản Chung cư cũ Phí quản lý rẻ

PK

Anh Phong K.

8.5

3 tuần trước

Khu này tiện ích ngoại khu thì khỏi bàn, đi bộ ra Mega Market, The Vista, Estella Place. Gần công viên, trường học. An ninh khu vực tốt, dân cư văn minh.

Tiện ích ngoại khu Gần TTTM Cộng đồng văn minh

VT

Anh Vĩnh T. (Nhà đầu tư)

9.0

1 tuần trước

Tôi cho thuê căn 2PN ở đây, lợi nhuận rất cao, gần 6.5%/năm. Giá mua rẻ mà giá thuê vẫn tốt vì vị trí đẹp. Lúc nào cũng có khách hỏi thuê.

Đầu tư hiệu quả Lợi suất cao Dễ cho thuê

Tiện ích ngoại khu chung cư Bình Minh

Vị trí vàng, giá cực tốt

Chung cư Bình Minh tọa lạc tại 1 Lương Định Của, P. An Phú, TP. Thủ Đức. Vị trí nằm trong khu dân cư An Phú - An Khánh sầm uất, liền kề các khu căn hộ cao cấp và hưởng trọn hệ thống tiện ích đẳng cấp của khu vực với một mức giá không thể tốt hơn.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Mua sắm & Giải trí

Mega Market An Phú (~700m, 3 phút), The Vista, Estella Place, Vincom Mega Mall Thảo Điền.

Giáo dục

Trường Quốc tế TP.HCM (ISHCMC) (~1km, 4 phút), Trường Quốc tế Anh (BIS), Trường Quốc tế Úc (AIS).

Y tế

Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH) (~1.5km, 5 phút), Phòng khám Family Medical Practice.

Giao thông

Ga Metro An Phú (~800m, 3 phút), KĐT Thủ Thiêm (~7 phút), Trung tâm Quận 1 (~15 phút).

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu chung cư Bình Minh

Công viên nội khu

Không gian cây xanh, đường dạo bộ thoáng đãng cho cư dân thư giãn.

Trong lành • Yên tĩnh

Cửa hàng tiện ích

Các cửa hàng tiện lợi, quán ăn, cafe ngay tại tầng trệt, phục vụ nhu cầu thiết yếu.

Tiện lợi • Tầng trệt

Sân chơi trẻ em

Khu vui chơi ngoài trời dành cho trẻ em, giúp các bé phát triển thể chất và giao lưu.

Vui chơi • An toàn

Bãi đậu xe

Hầm và bãi giữ xe rộng rãi, đảm bảo chỗ đậu xe ô tô và xe máy cho cư dân.

Rộng rãi • An toàn

An ninh 24/7

Hệ thống an ninh với bảo vệ, camera giám sát đảm bảo an toàn cho cư dân.

An toàn • Chuyên nghiệp

Nhà sinh hoạt cộng đồng

Không gian chung để cư dân tổ chức các hoạt động, hội họp, gắn kết cộng đồng.

Gắn kết • Cộng đồng

Chung cư Bình Minh tập trung vào các tiện ích thiết thực, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống cơ bản của cư dân trong một không gian yên tĩnh, an ninh và có mức phí quản lý hợp lý.

Các khu vực lân cận chung cư Bình Minh tại TP. Thủ Đức

Khu đô thị An Phú - An Khánh

Chung cư Bình Minh tọa lạc tại phường An Phú, một trong những khu vực được quy hoạch bài bản và sầm uất nhất của TP. Thủ Đức. Đây là nơi tập trung của cộng đồng dân cư tri thức và các chuyên gia nước ngoài.

Vị trí của dự án được bao bọc bởi một hệ sinh thái tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh, từ các trung tâm thương mại lớn như Mega Market, Estella Place, đến hệ thống trường học quốc tế danh tiếng và các bệnh viện, phòng khám chất lượng cao.

Với vị trí liền kề các trục giao thông chính như Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ và gần Ga Metro An Phú, cư dân Bình Minh có thể dễ dàng kết nối đến mọi nơi trong thành phố, từ trung tâm Quận 1 đến khu công nghệ cao.

Làng Đại học gồm những trường nào

TP. Thủ Đức có bao nhiêu phường

Gym Thủ Đức

Quán cafe Quận 2

Khám phá các chung cư khác TP. Thủ Đức

Các dự án tại TP. Thủ Đức nổi bật với quy hoạch hiện đại, không gian sống xanh và tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội, là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư thông thái.

Ngoài Chung cư Bình Minh, TP. Thủ Đức còn quy tụ nhiều đại đô thị và dự án căn hộ cao cấp, mang đến nhiều lựa chọn đa dạng cho khách hàng.

Mua chung cư TP. Thủ Đức

Thuê chung cư TP. Thủ Đức

Thủ tục mua bán & thuê căn hộ chung cư Bình Minh

Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản chuyển nhượng đã có sổ hồng để đảm bảo an toàn và quyền lợi.

Thủ tục mua căn hộ Bình Minh

  • Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ sổ hồng, tình trạng vay nợ ngân hàng, quy hoạch, tranh chấp của căn hộ.

  • Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận giá cả, các điều khoản và ký hợp đồng đặt cọc để giữ căn hộ.

  • Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ tại văn phòng công chứng.

  • Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế, lệ phí và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.

Thủ tục thuê căn hộ Bình Minh

  • Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.

  • Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn thuê và các chi phí liên quan (phí quản lý, điện, nước).

  • Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, các chỉ số điện, nước khi nhận nhà.

  • Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.

Cẩm nang đời sống và đầu tư tại Thủ Đức

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 2.5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

The Privia

The Privia

An Dương Vương, Bình Tân

Từ 65m² - 109m²

Từ 2.3 tỷ

Wilton Tower

Wilton Tower

Đường D1, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 3.5 tỷ

Sở hữu căn hộ chung cư Bình Minh trên Nhà Tốt!

Bạn đang tìm kiếm một cơ hội an cư với mức giá tốt nhất tại khu An Phú, hay một khoản đầu tư cho thuê với lợi suất cao? Chung cư Bình Minh là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Bình Minh với giá cực kỳ cạnh tranh trên Nhà Tốt!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua chung cư Bình Minh

Thuê chung cư Bình Minh

Căn hộ tại chung cư Bình Minh

Nơi an cư lý tưởng, đầu tư thông minh

Chung cư Bình Minh - Giá trị vượt trội tại vị trí vàng.

Xem thêm tin đăng trên Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Chung cư Bình Minh nằm ở đâu?

Chung cư Bình Minh tọa lạc tại đường Lương Định Của, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM.

Chung cư Bình Minh có phải là nhà ở xã hội không?

Đúng vậy, Chung cư Bình Minh là một dự án nhà ở xã hội được xây dựng nhằm cung cấp nơi ở giá rẻ cho người có thu nhập thấp.

Ưu điểm của Chung cư Bình Minh là gì?

Ưu điểm của Chung cư Bình Minh là mức giá rất hợp lý và vị trí gần khu đô thị mới Thủ Thiêm, có tiềm năng phát triển trong tương lai.

Chung cư Bình Minh có những tiện ích gì?

Chung cư Bình Minh có các tiện ích cơ bản như công viên nhỏ, khu sinh hoạt cộng đồng và các cửa hàng dịch vụ ở tầng trệt.

Cuộc sống tại Chung cư Bình Minh như thế nào?

Cuộc sống tại Chung cư Bình Minh khá giản dị và gần gũi, với cộng đồng cư dân chủ yếu là các gia đình trẻ và người lao động.