Dự án nổi bật
Chung Cư Bình Minh, TP. Thủ Đức
Chung cư Bình Minh là dự án căn hộ tọa lạc tại vị trí thuận lợi ở phường Bình An, ngay gần đường Trần Não. Với mức giá tốt nhất khu vực và cộng đồng dân cư hiện hữu, dự án là lựa chọn an cư lý tưởng cho nhiều gia đình.
Vị trí trung tâm Bình An
Gần cầu Sài Gòn, dễ dàng vào trung tâm
Giá bán tốt nhất khu vực
Cộng đồng dân cư hiện hữu

© Chung cư Bình Minh - Lựa chọn an cư hợp lý tại Bình An
tin đăng mua bán
20+ căn hộ
giá mua bán trung bình
40 - 50 triệu/m² | Ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.5 - 4.5 tỷ/căn | Phù hợp nhu cầu ở thực
Tin đăng cho thuê
30+ căn hộ
Giá thuê trung bình
11 triệu/tháng | Ổn định so với cùng kỳ
khoảng giá thuê phổ biến
9 - 14 triệu/tháng | Phù hợp ngân sách
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN
40-50 tr/m²
GIÁ THUÊ
9-14 tr/tháng
Chung cư Bình Minh: Phân tích giá và tiềm năng
Giá bán căn hộ Bình Minh
• 2 PN (65m²): 2.8 - 3.2 tỷ
• 2 PN (75m²): 3.2 - 3.8 tỷ
• 3 PN (85m²): 3.8 - 4.5 tỷ
Mức giá cạnh tranh nhất khu vực Bình An, phù hợp cho nhu cầu ở thực của các gia đình.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Bình Minh
Giá trị ổn định, phù hợp để an cư lâu dài.
So sánh giá các dự án lân cận (triệu/m²)
Mức giá tốt nhất trong khu vực Bình An.
Giá thuê căn hộ Bình Minh
• 2 PN: 9 - 12 triệu /tháng
• 3 PN: 12 - 15 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, phù hợp với các gia đình và người đi làm tại khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê ổn định, phù hợp với nhiều đối tượng.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt so với mức giá đầu tư.



Dự án chung cư Bình Minh có gì?
Chung cư Bình Minh gồm 2 block cao 18 tầng, cung cấp gần 400 căn hộ. Dự án tập trung vào việc mang lại không gian sống thực tế, tiện lợi với mức giá phải chăng cho các gia đình.
2
Tòa tháp
~400
Căn hộ
65-85m²
Diện tích
18
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Chung cư Bình Minh có thiết kế đơn giản, thực tế, tập trung vào việc tối ưu hóa công năng và mang lại không gian sống thoải mái. Các căn hộ đều được thiết kế vuông vức, có ban công, đảm bảo sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên.
Đơn giản Thực tế Rộng rãi
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình, người lao động và những người mua nhà lần đầu đang tìm kiếm một nơi an cư ổn định với mức giá phải chăng và vị trí thuận tiện di chuyển.
Gia đình An cư lâu dài Ngân sách hợp lý
Thông điệp dự án
"Tổ ấm trong tầm tay" – Chung cư Bình Minh mang đến một giải pháp nhà ở chất lượng, một cộng đồng an ninh, giúp cư dân an tâm lạc nghiệp và xây dựng cuộc sống bền vững.
An cư Hợp lý Bền vững
Vị trí của chung cư Bình Minh có thuận tiện không?
Chung cư Bình Minh tọa lạc trên đường số 3, phường Bình An, ngay sau lưng Mega Market. Vị trí này rất thuận tiện, chỉ cách Xa lộ Hà Nội và Cầu Sài Gòn vài phút di chuyển, giúp cư dân dễ dàng đi vào trung tâm Quận 1, Bình Thạnh và các khu vực lân cận. Khu vực này cũng có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị.
Tiện ích và không gian sống tại Chung cư Bình Minh ra sao?
Dự án tập trung vào các tiện ích thiết yếu phục vụ cuộc sống hàng ngày của cư dân. Bên dưới mỗi block nhà là khu vực công viên nhỏ, sân chơi trẻ em và các cửa hàng tạp hóa, quán ăn. Không gian sống tại đây khá yên tĩnh, an ninh, với cộng đồng dân cư đã hình thành lâu đời và thân thiện.
Công viên nội khu
Sân chơi trẻ em
Cửa hàng tiện lợi
Cộng đồng ổn định
Các loại hình căn hộ tại Chung cư Bình Minh?
Dự án tập trung vào các căn hộ có diện tích rộng rãi, phù hợp cho nhu cầu ở thực của các gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích từ 65m² đến 75m², thiết kế rộng rãi, đáp ứng tốt nhu cầu của gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích khoảng 85m², không gian thoải mái cho gia đình nhiều thành viên.
Có nên mua chung cư Bình Minh không?
Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ có diện tích rộng rãi, vị trí thuận tiện tại khu Bình An với mức giá tốt nhất khu vực, Chung cư Bình Minh là một lựa chọn không thể bỏ qua. Đây là giải pháp nhà ở thiết thực và kinh tế để bạn và gia đình an cư lâu dài.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Bình Minh
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư Bình Minh
Giá trị giữ vững nhờ vị trí đắc địa và mức giá tốt nhất khu vực.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) chung cư Bình Minh
Lợi suất cho thuê cao 5.5-6.5%/năm nhờ giá thuê hợp lý và nhu cầu thực.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Bình Minh?
Chung cư Bình Minh là một trong những dự án căn hộ đầu tiên tại khu vực An Phú - An Khánh, TP. Thủ Đức. Tọa lạc tại số 1 Lương Định Của, dự án sở hữu vị trí đắc địa, là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một nơi an cư với mức giá tốt nhất khu vực.
Với mức giá vô cùng cạnh tranh, tiềm năng tăng giá dài hạn của Bình Minh đến từ chính lợi thế về vị trí và sự khan hiếm của các sản phẩm cùng phân khúc trong khu vực. Đây là tài sản tích lũy an toàn, giữ giá tốt và hưởng lợi từ sự phát triển chung của toàn khu An Phú.
Sở hữu pháp lý đã có sổ hồng, vị trí vàng và mức giá không thể tốt hơn, Chung cư Bình Minh là một lựa chọn thông minh cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn.
Vị trí đắc địa
Nằm trên mặt tiền Lương Định Của, gần các trục đường lớn.
Giá tốt nhất khu vực
Mức giá cạnh tranh bậc nhất so với các dự án lân cận.
Pháp lý an toàn
Dự án đã bàn giao lâu năm và có sổ hồng, giao dịch an toàn.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại chung cư Bình Minh?
Chung cư Bình Minh là "món hời" cho đầu tư cho thuê. Với chi phí đầu tư ban đầu cực kỳ thấp so với mặt bằng chung khu An Phú, nhà đầu tư có thể cho thuê với mức giá cạnh tranh nhưng vẫn đạt được tỷ suất lợi nhuận rất cao.
Vị trí đắc địa giúp dự án thu hút một lượng lớn khách thuê là nhân viên văn phòng, các gia đình trẻ và sinh viên tìm kiếm nơi ở có giá thuê hợp lý tại một khu vực văn minh, tiện nghi.
Đây là phương án đầu tư tạo ra dòng tiền ổn định và hiệu quả, với tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức cao do giá thuê cạnh tranh và nhu cầu thuê thực tế lớn.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 5.5-6.5%/năm, hấp dẫn nhờ chi phí đầu tư ban đầu thấp.
Nhu cầu thuê lớn
Nguồn khách thuê dồi dào từ nhân viên văn phòng, gia đình trẻ, sinh viên.
Giá thuê cạnh tranh
Mức giá thuê hợp lý là lợi thế lớn trên thị trường cho thuê An Phú.
Đánh giá từ cư dân chung cư Bình Minh
8.0
Tốt · +100 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 10.0
Tiện ích - 6.5
Tiềm năng tăng giá - 7.5
Chất lượng xây dựng - 7.0
Quản lý & An ninh - 7.5
Lựa chọn an cư giá tốt, vị trí vàng.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân chung cư Bình Minh
TH
Gia đình anh Thành H.
9.0
2 tháng trước
Giá mua căn hộ ở đây phải nói là rẻ nhất khu An Phú. Vị trí thì quá đẹp, đi đâu cũng tiện. Dù chung cư hơi cũ nhưng so với giá tiền thì quá hời.
Giá tốt nhất Vị trí đắc địa Đáng tiền
LN
Chị Lan N.
7.0
1 tháng trước
Tiện ích nội khu hầu như không có gì ngoài sân chơi trẻ em. Hành lang hơi tối và cần được sơn sửa lại. Bù lại phí quản lý rất rẻ, phù hợp với người không yêu cầu cao.
Tiện ích cơ bản Chung cư cũ Phí quản lý rẻ
PK
Anh Phong K.
8.5
3 tuần trước
Khu này tiện ích ngoại khu thì khỏi bàn, đi bộ ra Mega Market, The Vista, Estella Place. Gần công viên, trường học. An ninh khu vực tốt, dân cư văn minh.
Tiện ích ngoại khu Gần TTTM Cộng đồng văn minh
VT
Anh Vĩnh T. (Nhà đầu tư)
9.0
1 tuần trước
Tôi cho thuê căn 2PN ở đây, lợi nhuận rất cao, gần 6.5%/năm. Giá mua rẻ mà giá thuê vẫn tốt vì vị trí đẹp. Lúc nào cũng có khách hỏi thuê.
Đầu tư hiệu quả Lợi suất cao Dễ cho thuê
Tiện ích ngoại khu chung cư Bình Minh
Vị trí vàng, giá cực tốt
Chung cư Bình Minh tọa lạc tại 1 Lương Định Của, P. An Phú, TP. Thủ Đức. Vị trí nằm trong khu dân cư An Phú - An Khánh sầm uất, liền kề các khu căn hộ cao cấp và hưởng trọn hệ thống tiện ích đẳng cấp của khu vực với một mức giá không thể tốt hơn.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Mega Market An Phú (~700m, 3 phút), The Vista, Estella Place, Vincom Mega Mall Thảo Điền.
Giáo dục
Trường Quốc tế TP.HCM (ISHCMC) (~1km, 4 phút), Trường Quốc tế Anh (BIS), Trường Quốc tế Úc (AIS).
Y tế
Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH) (~1.5km, 5 phút), Phòng khám Family Medical Practice.
Giao thông
Ga Metro An Phú (~800m, 3 phút), KĐT Thủ Thiêm (~7 phút), Trung tâm Quận 1 (~15 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Bình Minh
Công viên nội khu
Không gian cây xanh, đường dạo bộ thoáng đãng cho cư dân thư giãn.
Trong lành • Yên tĩnh
Cửa hàng tiện ích
Các cửa hàng tiện lợi, quán ăn, cafe ngay tại tầng trệt, phục vụ nhu cầu thiết yếu.
Tiện lợi • Tầng trệt
Sân chơi trẻ em
Khu vui chơi ngoài trời dành cho trẻ em, giúp các bé phát triển thể chất và giao lưu.
Vui chơi • An toàn
Bãi đậu xe
Hầm và bãi giữ xe rộng rãi, đảm bảo chỗ đậu xe ô tô và xe máy cho cư dân.
Rộng rãi • An toàn
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh với bảo vệ, camera giám sát đảm bảo an toàn cho cư dân.
An toàn • Chuyên nghiệp
Nhà sinh hoạt cộng đồng
Không gian chung để cư dân tổ chức các hoạt động, hội họp, gắn kết cộng đồng.
Gắn kết • Cộng đồng
Chung cư Bình Minh tập trung vào các tiện ích thiết thực, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống cơ bản của cư dân trong một không gian yên tĩnh, an ninh và có mức phí quản lý hợp lý.
Các khu vực lân cận chung cư Bình Minh tại TP. Thủ Đức

Chung cư Bình Minh tọa lạc tại phường An Phú, một trong những khu vực được quy hoạch bài bản và sầm uất nhất của TP. Thủ Đức. Đây là nơi tập trung của cộng đồng dân cư tri thức và các chuyên gia nước ngoài.
Vị trí của dự án được bao bọc bởi một hệ sinh thái tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh, từ các trung tâm thương mại lớn như Mega Market, Estella Place, đến hệ thống trường học quốc tế danh tiếng và các bệnh viện, phòng khám chất lượng cao.
Với vị trí liền kề các trục giao thông chính như Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ và gần Ga Metro An Phú, cư dân Bình Minh có thể dễ dàng kết nối đến mọi nơi trong thành phố, từ trung tâm Quận 1 đến khu công nghệ cao.
Khám phá các chung cư khác TP. Thủ Đức
Các dự án tại TP. Thủ Đức nổi bật với quy hoạch hiện đại, không gian sống xanh và tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội, là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư thông thái.
Ngoài Chung cư Bình Minh, TP. Thủ Đức còn quy tụ nhiều đại đô thị và dự án căn hộ cao cấp, mang đến nhiều lựa chọn đa dạng cho khách hàng.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ chung cư Bình Minh
Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản chuyển nhượng đã có sổ hồng để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ Bình Minh
Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ sổ hồng, tình trạng vay nợ ngân hàng, quy hoạch, tranh chấp của căn hộ.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận giá cả, các điều khoản và ký hợp đồng đặt cọc để giữ căn hộ.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế, lệ phí và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ Bình Minh
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn thuê và các chi phí liên quan (phí quản lý, điện, nước).
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, các chỉ số điện, nước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Cẩm nang đời sống và đầu tư tại Thủ Đức
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ chung cư Bình Minh trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một cơ hội an cư với mức giá tốt nhất tại khu An Phú, hay một khoản đầu tư cho thuê với lợi suất cao? Chung cư Bình Minh là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Bình Minh với giá cực kỳ cạnh tranh trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Nơi an cư lý tưởng, đầu tư thông minh
Chung cư Bình Minh - Giá trị vượt trội tại vị trí vàng.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Bình Minh nằm ở đâu?
Chung cư Bình Minh tọa lạc tại đường Lương Định Của, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM.
Chung cư Bình Minh có phải là nhà ở xã hội không?
Đúng vậy, Chung cư Bình Minh là một dự án nhà ở xã hội được xây dựng nhằm cung cấp nơi ở giá rẻ cho người có thu nhập thấp.
Ưu điểm của Chung cư Bình Minh là gì?
Ưu điểm của Chung cư Bình Minh là mức giá rất hợp lý và vị trí gần khu đô thị mới Thủ Thiêm, có tiềm năng phát triển trong tương lai.
Chung cư Bình Minh có những tiện ích gì?
Chung cư Bình Minh có các tiện ích cơ bản như công viên nhỏ, khu sinh hoạt cộng đồng và các cửa hàng dịch vụ ở tầng trệt.
Cuộc sống tại Chung cư Bình Minh như thế nào?
Cuộc sống tại Chung cư Bình Minh khá giản dị và gần gũi, với cộng đồng cư dân chủ yếu là các gia đình trẻ và người lao động.







