Dự án nổi bật
Biên Hòa New City, TP. Biên Hòa
Biên Hòa New City là khu đô thị sinh thái kiểu mẫu tọa lạc tại vị trí vàng của TP. Biên Hòa, liền kề sân golf Long Thành và được bao bọc bởi 3 mặt sông Đồng Nai, mang đến không gian sống đẳng cấp và tiềm năng đầu tư vượt trội.
Vị trí vàng liền kề Sân Golf Long Thành
Kết nối Sân bay Long Thành, cao tốc
Tiện ích nội khu đẳng cấp
Pháp lý minh bạch, sổ đỏ từng nền
© Biên Hòa New City - Thành phố mới bên sông
tin đăng mua bán
100+ lô đất nền, nhà phố
giá mua bán trung bình
22 triệu/m² | tăng 8.5% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
1.8 - 3.5 tỷ/nền | biên độ rộng tùy vị trí
Tin đăng cho thuê
20+ nhà phố
Giá thuê trung bình
12 triệu/tháng | tăng 7.2% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
10 - 18 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
100+ sản phẩm
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ nhà phố
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
22 tr/m² | tăng 8.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
12 triệu | tăng 7.2%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.8-3.5 tỷ | tùy vị trí
KHOẢNG GIÁ THUÊ
10-18 triệu | ổn định
Biên Hòa New City có tiềm năng tăng giá không?
Giá bán đất nền/nhà phố Biên Hòa New City
• Đất nền (90-120m²): 1.8 – 3.5 tỷ
Với vị trí chiến lược và hạ tầng hoàn thiện, Biên Hòa New City có mức giá cạnh tranh so với các đại đô thị lân cận.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị đất nền Biên Hòa New City
Giá trị dự báo tăng trưởng mạnh mẽ nhờ hạ tầng.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc.
7
5
9
5
12
1
3
8
12
Giá thuê nhà phố Biên Hòa New City
• Nhà phố (1 trệt 2 lầu): 10 - 18 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho không gian sống rộng rãi, tiện nghi, phù hợp cho chuyên gia và gia đình.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê tăng khi hạ tầng hoàn thiện.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định và tiềm năng tăng trưởng.
Tổng quan dự án Biên Hòa New City
Là dự án đất nền sổ đỏ hiếm hoi tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM, Biên Hòa New City sở hữu quy mô lớn với hạ tầng được quy hoạch bài bản, đồng bộ. Dự án hứa hẹn trở thành một khu đô thị sầm uất, là tài sản tích lũy và kênh đầu tư an toàn, bền vững.
~119 ha
Quy mô
3,600+
Sản phẩm
90-800 m²
Diện tích
5
Phân khu
Phong cách thiết kế
Biên Hòa New City được quy hoạch theo mô hình khu đô thị sinh thái ven sông, ưu tiên mảng xanh và không gian mở. Các mẫu nhà phố, biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, tối ưu hóa công năng và hài hòa với cảnh quan thiên nhiên.
Sinh thái Hiện đại Ven sông
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư dài hạn đón đầu sóng hạ tầng, các gia đình đa thế hệ tìm kiếm không gian sống trong lành, rộng rãi nhưng vẫn dễ dàng kết nối với trung tâm kinh tế, và các chuyên gia làm việc tại Đồng Nai, TP.HCM.
Nhà đầu tư Gia đình đa thế hệ An cư lạc nghiệp
Thông điệp dự án
"Thành phố mới bên sông – Đầu tư vững bền" – Biên Hòa New City không chỉ mang đến một nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản đầu tư với tiềm năng sinh lời vượt trội, giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
Đầu tư Bền vững An cư
Vị trí của Biên Hòa New City có gì tiềm năng?
Biên Hòa New City tọa lạc tại tâm điểm kết nối các tuyến giao thông trọng điểm của khu vực phía Nam: Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Quốc lộ 51, và trong tương lai là đường Vành đai 3 và Sân bay Quốc tế Long Thành. Vị trí "tam giác vàng" giữa TP.HCM - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu và lợi thế liền kề sân golf 27 lỗ đẳng cấp quốc tế là bảo chứng cho tiềm năng tăng giá vượt trội của dự án.
Tiện ích nội khu tại Biên Hòa New City gồm những gì?
Biên Hòa New City được quy hoạch với hệ thống tiện ích "tất cả trong một" nhằm mang đến cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân. Các tiện ích được bố trí khoa học, hài hòa với không gian xanh, đáp ứng mọi nhu cầu từ giáo dục, sức khỏe đến giải trí, mua sắm.
Trường học liên cấp
Trung tâm y tế, sức khỏe
Bến du thuyền, công viên ven sông
Khu TTTM, quảng trường
Các loại sản phẩm tại Biên Hòa New City?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm đất nền để đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng, từ an cư đến đầu tư.
Nhà phố liên kế: Diện tích phổ biến 90m², 100m², 120m², phù hợp để ở và kinh doanh.
Biệt thự: Diện tích từ 200m² đến 800m², sở hữu vị trí ven sông hoặc gần công viên, mang đến không gian sống đẳng cấp, riêng tư.
Có nên đầu tư vào Biên Hòa New City?
Với pháp lý sổ đỏ từng nền, vị trí đắc địa đón đầu các đại dự án hạ tầng và không gian sống sinh thái hiếm có, Biên Hòa New City là cơ hội đầu tư an toàn với tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội. Đây là tài sản tích lũy vững bền cho tương lai và là nơi an cư lý tưởng cho mọi gia đình.
Đánh giá tiềm năng đầu tư dự án Biên Hòa New City
Tiềm năng đầu tư dài hạn Biên Hòa New City
Tăng trưởng giá trị bền vững nhờ vị trí đắc địa và cú hích từ hạ tầng Sân bay Long Thành.
Tiềm năng sinh lời ngắn hạn Biên Hòa New City
Lợi nhuận hấp dẫn từ 10-15%/năm nhờ đón sóng hạ tầng và nhu cầu nhà ở tăng cao.
Có nên đầu tư dài hạn tại Biên Hòa New City?
Biên Hòa New City là dự án đất nền, nhà phố và biệt thự tọa lạc tại vị trí vàng, ngay trong quần thể Sân golf Long Thành, thành phố Biên Hòa. Dự án được xem là tâm điểm kết nối của tứ giác kinh tế phía Nam (TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu).
Với lợi thế về hạ tầng khi nằm gần kề các tuyến giao thông trọng điểm như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Quốc lộ 51, và đặc biệt là Sân bay Quốc tế Long Thành sắp đi vào hoạt động, tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án là rất lớn. Các sản phẩm tại đây đều đã có sổ đỏ từng nền, đảm bảo tính pháp lý an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Sở hữu vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch và được bao bọc bởi không gian sống xanh đẳng cấp, Biên Hòa New City là tài sản tích lũy giá trị, một "của để dành" an toàn và có khả năng sinh lời vượt trội trong tương lai.
Vị trí "Kim Cương"
Ngay trong sân golf Long Thành, kết nối Sân bay Long Thành chỉ 10-15 phút.
Tiện ích đẳng cấp
Hưởng trọn hệ sinh thái tiện ích của sân golf và các tiện ích nội khu hiện đại.
Pháp lý an toàn
Sổ đỏ riêng từng nền, sở hữu lâu dài, an tâm đầu tư và tích lũy.
Có nên đầu tư lướt sóng (ngắn hạn) tại Biên Hòa New City?
Biên Hòa New City là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư ngắn hạn (lướt sóng). Sức nóng của dự án đến từ những thông tin tích cực về tiến độ hạ tầng, đặc biệt là Sân bay Long Thành và các tuyến đường kết nối. Mỗi giai đoạn phát triển hạ tầng đều là một "đợt sóng" tăng giá cho bất động sản khu vực.
Với mức giá còn tương đối "mềm" so với tiềm năng, cùng với pháp lý sổ đỏ đã có sẵn, tính thanh khoản của dự án được đánh giá rất cao. Nhà đầu tư có thể dễ dàng giao dịch, mua đi bán lại để chớp thời cơ sinh lời khi thị trường sôi động.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tối ưu hóa dòng vốn trong ngắn hạn, đón đầu xu hướng dịch chuyển đầu tư về các đô thị vệ tinh giàu tiềm năng như Biên Hòa.
Biên độ lợi nhuận tốt
Tiềm năng lợi nhuận 10-15%/năm theo tiến độ hoàn thiện của hạ tầng khu vực.
Thanh khoản cao
Sản phẩm sổ đỏ, vị trí đẹp, dễ dàng mua bán, thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Đòn bẩy từ hạ tầng
Giá trị gia tăng trực tiếp từ các dự án giao thông trọng điểm quốc gia.
Đánh giá từ nhà đầu tư dự án Biên Hòa New City
9.0
Xuất sắc · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 8.5
Tiềm năng tăng giá - 9.8
Chất lượng hạ tầng - 8.5
Pháp lý - 9.5
Lựa chọn hàng đầu cho đầu tư bất động sản vệ tinh.
Một số nhận xét nổi bật từ nhà đầu tư
QN
Anh Quốc Nam
9.5
3 tháng trước
Tôi đầu tư 2 nền ở đây vì tin vào tiềm năng của sân bay Long Thành. Vị trí trong sân golf cũng là điểm cộng lớn về không gian sống và đẳng cấp. Pháp lý sổ đỏ rõ ràng nên rất yên tâm.
Vị trí đắc địa Sổ đỏ an toàn Đón sóng hạ tầng
HA
Chị Hoài An
8.5
1 tháng trước
Khu vực này còn khá vắng, cần thời gian để phát triển đồng bộ. Tuy nhiên mua bây giờ giá còn tốt, chờ vài năm nữa khi sân bay và các tuyến đường làm xong thì giá chắc chắn sẽ khác. Đầu tư dài hạn thì ổn.
Đầu tư dài hạn Giá còn tốt Chờ hạ tầng
TP
Anh Tuấn Phát
9.0
5 tuần trước
Mình thích không khí trong lành, view sông và sân golf ở đây. Mua để sau này xây nhà nghỉ dưỡng cuối tuần. Di chuyển về TP.HCM cũng nhanh qua cao tốc. Môi trường sống lý tưởng.
Không gian sống xanh View sân golf Nghỉ dưỡng
MT
Chú Minh Tiến
9.2
2 tuần trước
Đã ra sổ đỏ từng nền là yếu tố quyết định để tôi xuống tiền. Thị trường có nhiều dự án nhưng tìm được nơi pháp lý chuẩn chỉnh như thế này không dễ. Đầu tư vào đất có sổ vẫn là an toàn nhất.
Pháp lý minh bạch An toàn Tài sản tích lũy
Tiện ích ngoại khu dự án Biên Hòa New City
Vị trí trung tâm kết nối
Biên Hòa New City tọa lạc tại Xã Phước Tân, TP. Biên Hòa, Đồng Nai, liền kề Sân Golf Long Thành. Vị trí này là cửa ngõ giao thương, kết nối trực tiếp đến Sân bay Quốc tế Long Thành và TP.HCM qua cao tốc Long Thành - Dầu Giây.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Khu du lịch Sơn Tiên (~5km, 10 phút), Big C / GO! Biên Hòa (~8km, 15 phút), Lotte Mart Biên Hòa.
Giáo dục
Làng Đại học Quốc gia TP.HCM (~15km, 25 phút), hệ thống trường học các cấp tại TP. Biên Hòa.
Y tế
Bệnh viện Đại học Y dược Shing Mark (~4km, 8 phút), Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai.
Giao thông
Sân bay Long Thành (~10km, 15 phút), Trung tâm TP.HCM (~25km, 30 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu dự án Biên Hòa New City
Sân Golf Long Thành
Đặc quyền sống trong quần thể sân golf 36 lỗ đẳng cấp hàng đầu Việt Nam.
Đẳng cấp • Liền kề
Công viên & Bến du thuyền
Hệ thống công viên ven sông, hồ cảnh quan và bến du thuyền trên sông Đồng Nai.
Trong lành • View Sông
Clubhouse & Hồ bơi
Khu phức hợp Clubhouse với hồ bơi, nhà hàng, cafe, khu thể thao trong nhà.
Tiện nghi • Trung tâm
Hệ thống giáo dục
Quy hoạch trường mầm non, trường tiểu học ngay trong khuôn viên dự án.
An tâm • Nội khu
Trung tâm y tế
Khu y tế nội khu được quy hoạch để chăm sóc sức khỏe cho cộng đồng cư dân.
Thiết yếu • Quy hoạch
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh đa lớp, chốt chặn tại các cổng ra vào, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Biên Hòa New City là khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, nơi quy tụ hệ tiện ích sống đẳng cấp, mang đến một cuộc sống trọn vẹn, hòa mình cùng thiên nhiên cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
Các khu vực lân cận dự án Biên Hòa New City
Biên Hòa New City tọa lạc tại khu vực có hạ tầng giao thông phát triển bậc nhất Đồng Nai. Dự án nằm trên trục đường huyết mạch kết nối TP. Biên Hòa và huyện Long Thành.
Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây để di chuyển về TP.HCM, Vũng Tàu; kết nối Quốc lộ 51 đi về các khu công nghiệp lớn. Vị trí này cũng là tâm điểm của các dự án hạ tầng tỷ đô như Cầu Vàm Cái Sứt, đường Hương Lộ 2, và đặc biệt là Sân bay Quốc tế Long Thành.
Xung quanh là một môi trường sống trong lành với mảng xanh rộng lớn từ sân golf và sông Đồng Nai, đồng thời vẫn đảm bảo kết nối nhanh chóng đến các trung tâm kinh tế, hành chính, giải trí của khu vực.
Khám phá các căn hộ chung cư khác tại Biên Hòa
Các dự án chung cư tại Biên Hòa nổi bật với vị trí kết nối thuận tiện, thiết kế hiện đại và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Biên Hòa New City, thành phố Biên Hòa còn quy tụ nhiều dự án chung cư, nhà phố đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & cho thuê tại Biên Hòa New City
Nắm rõ quy trình giao dịch đất nền, nhà phố để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua bán tại Biên Hòa New City
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu xem bản gốc Sổ đỏ (Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất) để xác minh thông tin chủ sở hữu, số lô, số tờ bản đồ, tình trạng quy hoạch.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, thời gian công chứng và ký hợp đồng đặt cọc (viết tay hoặc công chứng).
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP. Biên Hòa.
Thủ tục cho thuê nhà/đất
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ đỏ) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-3 tháng), thời hạn thuê, mục đích sử dụng đất, điều khoản về tăng giá và các quy định khác.
Công chứng hợp đồng (nếu cần): Đối với hợp đồng thuê từ 6 tháng trở lên, nên thực hiện công chứng để đảm bảo giá trị pháp lý.
Kê khai và nộp thuế: Bên cho thuê có trách nhiệm kê khai và nộp thuế thu nhập cá nhân và các loại thuế khác phát sinh từ hoạt động cho thuê.
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu đất nền/nhà phố Biên Hòa New City trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống sinh thái đẳng cấp hay một tài sản đầu tư đón đầu tiềm năng tăng giá từ hạ tầng, Biên Hòa New City là lựa chọn không thể bỏ lỡ. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất tại dự án Biên Hòa New City độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Không gian sống xanh, đẳng cấp
Biên Hòa New City - Nơi khẳng định vị thế và tận hưởng cuộc sống thịnh vượng.
Câu hỏi thường gặp
Khu đô thị Biên Hòa New City nằm ở đâu?
Ai là nhà phát triển dự án Biên Hòa New City?
Điểm nhấn về vị trí của Biên Hòa New City là gì?
Sản phẩm chính của Biên Hòa New City là gì?
Tại sao Biên Hòa New City là nơi đầu tư và nghỉ dưỡng lý tưởng?