Chung Cư Bea Sky
Dự án đáng chú ý
Chung cư Bea Sky là tổ hợp căn hộ cao cấp tọa lạc tại mặt đường Chu Văn An, KĐT Tây Nam Kim Giang, Hoàng Mai. Dự án sở hữu vị trí đắc địa liền kề công viên Chu Văn An rộng 100ha, nổi bật với thiết kế hiện đại, tiện ích 5 sao và cộng đồng cư dân văn minh.
Vị trí vàng, liền kề công viên 100ha
Kết nối trực tiếp với Vành đai 3 và Nguyễn Xiển
Giá bán cạnh tranh trong phân khúc cao cấp
Tiện ích 5 sao: Bể bơi, TTTM, Sky Garden.

© Chung cư Bea Sky - Không gian sống đẳng cấp bên công viên
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 45 - 55 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
3 - 5.5 tỷ | tùy theo diện tích, loại hình căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
25+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 - 18 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
11 - 16 triệu | tùy theo số phòng ngủ, nội thất
Giá bán và cho thuê chung cư Bea Sky hiện nay
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
25+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~48 tr/m² | tăng 4.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
~12 triệu | tăng 6.8%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3 - 5.5 tỷ | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
11 - 16 triệu | nhu cầu cao
Giá mua căn hộ Bea Sky
• 2 PN (61-68m²): 3.0 – 3.8 tỷ
• 3 PN (76-96m²): 4.2 – 5.5 tỷ
Mức giá hợp lý cho một sản phẩm cao cấp với vị trí đắc địa.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Bea Sky
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ vị trí và tiện ích.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.
Giá bán của Bea Sky hiện dao động từ 45 - 55 triệu/m², một mức giá cạnh tranh đối với một dự án cao cấp sở hữu vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích 5 sao. Các căn 2 phòng ngủ có giá từ 3 tỷ, trong khi các căn 3 phòng ngủ có giá từ 4.2 tỷ. Với lợi thế về không gian sống xanh gần công viên và kết nối giao thông thuận tiện, Bea Sky có thanh khoản tốt và tiềm năng tăng giá bền vững, đặc biệt khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện.
Giá thuê căn hộ Bea Sky
• 2 PN (61-68m²): 10 - 13 triệu /tháng
• 3 PN (76-96m²): 14 - 18 triệu /tháng
Thu hút nhiều chuyên gia và gia đình có yêu cầu cao về môi trường sống.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng tốt và ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định và hấp dẫn trong phân khúc.
Bea Sky là một lựa chọn đầu tư cho thuê lý tưởng. Với chất lượng sống cao cấp và vị trí đắc địa, dự án thu hút một lượng lớn khách thuê là các chuyên gia, gia đình có thu nhập tốt. Mức giá thuê từ 10 - 18 triệu/tháng mang lại tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định khoảng 3.8%/năm. Đây là kênh đầu tư an toàn, không chỉ đảm bảo dòng tiền hàng tháng mà còn hứa hẹn tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong dài hạn.
Dự án chung cư Bea Sky có gì?
1
Tòa tháp
450+
Căn hộ
61-96 m²
Diện tích
26
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Bea Sky được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, tập trung vào việc tạo ra không gian sống xanh và thông minh. Các căn hộ đều có logia, cửa sổ lớn để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn ra công viên Chu Văn An.
Hiện đại Sống xanh Thông minh
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình hiện đại, chuyên gia và những người yêu thích một môi trường sống trong lành, tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện tới trung tâm thành phố.
Gia đình hiện đại Chuyên gia Yêu thiên nhiên
Thông điệp dự án
"Chốn an cư lý tưởng, khởi nguồn hạnh phúc" – Bea Sky không chỉ là một ngôi nhà, mà là một tổ ấm nơi cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn cuộc sống tiện nghi, an lành và hạnh phúc.
An cư Hạnh phúc Bền vững
Tiện ích nội khu của Bea Sky có gì nổi bật?
Bea Sky được trang bị hệ thống tiện ích 5 sao đồng bộ, bao gồm 5 tầng trung tâm thương mại, bể bơi ngoài trời, phòng gym & spa, khu vui chơi trẻ em, vườn trên mái (Sky Garden), và đặc biệt là 3 tầng hầm đỗ xe thông minh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống cao cấp của cư dân.
Chất lượng không khí và môi trường sống tại Bea Sky thế nào?
Với vị trí liền kề công viên Chu Văn An rộng 100ha được ví như "lá phổi xanh" của khu vực, Bea Sky mang đến một môi trường sống trong lành, thoáng đãng hiếm có giữa lòng thủ đô. Cư dân có thể tận hưởng không gian xanh mát để thư giãn và rèn luyện sức khỏe mỗi ngày.
Liền kề công viên 100ha
Không gian sống trong lành
Tầm nhìn panorama
Vườn trên mái Sky Garden
Bea Sky có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp đa dạng các căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ, được thiết kế thông minh để tối ưu hóa không gian và công năng sử dụng.
2 phòng ngủ: Diện tích 61 - 68m², lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ năng động.
3 phòng ngủ: Diện tích 76 - 96m², không gian rộng rãi, thoải mái cho gia đình nhiều thế hệ.
Thiết kế tối ưu: Tất cả các phòng đều có cửa sổ đón sáng, logia rộng rãi.
Chung cư Bea Sky là một điểm sáng trên thị trường bất động sản phía Tây Nam Hà Nội, mang đến một tiêu chuẩn sống mới với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí, thiết kế và tiện ích. Dự án không chỉ là một nơi để ở mà còn là một không gian nghỉ dưỡng đích thực giữa lòng thành phố, nơi cư dân có thể tìm thấy sự bình yên và tái tạo năng lượng sau mỗi ngày làm việc. Với pháp lý minh bạch và chất lượng đã được khẳng định, Bea Sky là lựa chọn an cư và đầu tư thông thái.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư Bea Sky

Tầng điển hình
Mặt bằng của Bea Sky được thiết kế thông minh theo hình chữ L, giúp tối ưu hóa mặt thoáng và tầm nhìn cho từng căn hộ. Mỗi sàn được bố trí 10 căn hộ với 4 thang máy tốc độ cao, đảm bảo mật độ thoáng và di chuyển thuận tiện.
Các căn hộ được thiết kế vuông vắn, không có diện tích thừa, giúp tối đa hóa công năng sử dụng. Tất cả các phòng ngủ và phòng khách đều có cửa sổ lớn hoặc logia, đảm bảo không gian sống luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Thiết kế chữ L
Tối đa mặt thoáng.
Tầm nhìn panorama
View công viên, thành phố.
Hành lang rộng
Không gian thoáng đãng.
Có nên mua chung cư Bea Sky không?
Bea Sky là lựa chọn lý tưởng cho an cư và đầu tư tại cửa ngõ Tây Nam thủ đô. Với vị trí đắc địa ngay mặt đường Nguyễn Xiển, đối diện đại đô thị The Manor Central Park, cùng thiết kế hiện đại và tiện ích cao cấp, dự án không chỉ mang lại không gian sống đẳng cấp mà còn sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội.
Chung cư Bea Sky có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư Bea Sky
Giá trị gia tăng mạnh mẽ nhờ vị trí đối diện đại đô thị The Manor Central Park.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư Bea Sky
Lợi nhuận cho thuê tốt 4.5-5%/năm nhờ chất lượng cao và vị trí đắc địa.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Bea Sky?
Bea Sky là một tài sản đầu tư dài hạn đầy tiềm năng. Vị trí "vàng" đối diện đại đô thị The Manor Central Park mang lại cho Bea Sky tiềm năng tăng giá vượt trội khi được cộng hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của khu đô thị này. Khi The Manor Central Park hoàn thiện, giá trị của Bea Sky được dự báo sẽ có một bước nhảy vọt.
Nằm trên trục đường Nguyễn Xiển - Vành đai 3, dự án có kết nối giao thông chiến lược. Chất lượng xây dựng tốt và thiết kế hiện đại giúp dự án giữ vững giá trị và sức cạnh tranh trên thị trường.
Đây là lựa chọn thông minh cho nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn "đi tắt đón đầu" và sở hữu một bất động sản có khả năng sinh lời đột phá trong tương lai.
Vị trí đắc địa
Đối diện The Manor Central Park, mặt đường Nguyễn Xiển.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của đại đô thị đối diện.
Chất lượng cao cấp
Thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ, đảm bảo giá trị bền vững.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư Bea Sky?
Bea Sky là lựa chọn tốt cho đầu tư cho thuê với dòng tiền ổn định. Với chất lượng xây dựng tốt và hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, dự án thu hút tệp khách thuê có yêu cầu cao về chất lượng sống, đặc biệt là các chuyên gia, quản lý làm việc tại khu vực phía Tây Nam và các khu công nghiệp lân cận.
Nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tại khu vực này ngày càng tăng, đặc biệt khi The Manor Central Park đi vào hoạt động sầm uất. Điều này đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và giá thuê tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê có thể đạt 4.5-5%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động an toàn và hiệu quả.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê cao cấp tại một vị trí có tiềm năng phát triển lớn.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.5-5%/năm, ổn định và an toàn.
Nhu cầu thuê cao cấp
Nguồn khách thuê từ chuyên gia, quản lý, gia đình trẻ.
Vị trí kết nối
Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và phía Tây, thu hút người thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư Bea Sky
8.9
Rất tốt · +280 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.0
Không gian xanh - 8.5
Chất lượng xây dựng - 9.0
Kết nối giao thông - 8.0
Tòa nhà hiện đại, hưởng trọn tiện ích của đại đô thị.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Bea Sky
QN
Anh Quốc N. (Cư dân)
9.0
3 tháng trước
Mua nhà ở đây là quyết định sáng suốt. Tòa nhà chất lượng, tiện ích nội khu tốt. Sang đường là công viên của The Manor, cuối tuần cả nhà tha hồ vui chơi. Mong chờ KĐT đối diện hoàn thiện từng ngày.
Đối diện The Manor Chất lượng tốt Tiện ích đầy đủ
TH
Chị Thu H.
8.0
5 tháng trước
Vị trí ngay mặt đường lớn nên đi lại tiện nhưng hơi bụi và ồn ào. Đường Nguyễn Xiển giờ cao điểm cực kỳ tắc, hy vọng sẽ sớm cải thiện. Bù lại dịch vụ tòa nhà rất chuyên nghiệp.
Vị trí mặt đường Tắc đường Nguyễn Xiển Dịch vụ tốt
VK
Anh Văn K. (Nhà đầu tư)
9.0
1 tháng trước
Tôi cho thuê căn hộ ở đây, khách thuê chủ yếu là người nước ngoài và các chuyên gia. Giá cho thuê tốt, luôn có người hỏi thuê. Tiềm năng tăng giá của dự án này rất lớn.
Cho thuê được giá Khách thuê cao cấp Tiềm năng tăng giá
PA
Chị Phương A.
8.5
7 tháng trước
Thiết kế căn hộ thông minh, tối ưu diện tích. Mình thích nhất là bể bơi ngoài trời và khu cafe ở tầng 26, view rất đẹp. Phí dịch vụ hơi cao nhưng chấp nhận được.
Thiết kế thông minh Bể bơi đẹp Phí dịch vụ cao
Tiện ích ngoại khu chung cư Bea Sky
Vị trí đắc địa trên trục Nguyễn Xiển
Chung cư Bea Sky tọa lạc tại Lô đất VP, KĐT mới Tây Nam Kim Giang I, P. Đại Kim, Q. Hoàng Mai. Vị trí vàng ngay mặt đường Nguyễn Xiển, đối diện đại đô thị The Manor Central Park, giúp kết nối trực tiếp với Vành đai 3 trên cao và các trục đường huyết mạch.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Công viên & KĐT
The Manor Central Park (đối diện, 2 phút đi bộ), Công viên Chu Văn An (~500m).
Giáo dục
Đại học Thăng Long (~2km, 6 phút), trường liên cấp quốc tế trong The Manor.
Y tế
Bệnh viện Y học Cổ truyền Quân đội (~1km, 3 phút), Bệnh viện K Tân Triều.
Mua sắm
Royal City (~4km, 10 phút), GO! Thăng Long, các shophouse The Manor.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Bea Sky
Trung tâm thương mại & Dịch vụ
2 tầng TTTM với siêu thị, nhà hàng, cafe, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí.
All-in-one • Tiện lợi
Bể bơi ngoài trời
Bể bơi ngoài trời tại tầng 5, là nơi thư giãn lý tưởng cho cư dân.
Thư giãn • Đẳng cấp
Trường mầm non & Khu vui chơi
Không gian phát triển toàn diện và an toàn cho các cư dân nhí.
Gia đình • Yên tâm
Phòng Gym & Spa
Khu vực rèn luyện sức khỏe, chăm sóc sắc đẹp hiện đại.
Sức khỏe • Hiện đại
3 tầng hầm để xe
Đảm bảo đủ chỗ đỗ xe cho cư dân, tích hợp hệ thống quản lý thông minh.
Tiện nghi • An toàn
Chủ đầu tư Đại Đồng
Dự án được phát triển bởi Bea Holdings, một chủ đầu tư có tiềm lực.
Uy tín • Chất lượng
Bea Sky tọa lạc tại số 1 Lê Trọng Tấn, Hà Đông, Hà Nội, ngay gần tuyến đường huyết mạch Tố Hữu – Nguyễn Trãi, thuận tiện kết nối trung tâm và các khu vực phía Tây. Dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại, căn hộ diện tích đa dạng, không gian thoáng đãng, logia rộng, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên. Tiện ích nội khu gồm trung tâm thương mại, bể bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non, bãi đỗ xe thông minh và an ninh 24/7. Với lợi thế nằm trong khu vực phát triển năng động, Bea Sky mang đến cuộc sống tiện nghi, an toàn, phù hợp cho các gia đình trẻ. Đồng thời, dự án còn có tiềm năng gia tăng giá trị lớn nhờ hạ tầng phía Tây thủ đô đang ngày càng hoàn thiện, trở thành lựa chọn vừa để ở vừa để đầu tư lâu dài.
Các khu vực lân cận chung cư Bea Sky tại quận Hoàng Mai

Bea Sky tọa lạc tại vị trí chiến lược trên mặt đường Nguyễn Xiển, thuộc KĐT mới Tây Nam Kim Giang I. Điểm nhấn đắt giá nhất của khu vực này là sự hiện diện của đại đô thị The Manor Central Park ngay phía đối diện. Điều này không chỉ mang lại cho cư dân Bea Sky một tầm nhìn triệu đô ra công viên trung tâm rộng lớn mà còn được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của một khu đô thị quốc tế.
Khu vực này được quy hoạch trở thành một trung tâm mới của Hà Nội, với các khu phố thương mại sầm uất, văn phòng hạng A, trường học quốc tế và các khu công viên, thể thao hiện đại. Sự phát triển của The Manor Central Park sẽ là động lực chính thúc đẩy giá trị bất động sản của cả khu vực, trong đó Bea Sky là dự án hưởng lợi trực tiếp và rõ ràng nhất.
Kết nối giao thông thuận tiện qua trục Vành đai 3 cũng giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác, biến đây trở thành một trong những khu vực đáng sống và đầu tư bậc nhất phía Tây Nam thủ đô.
Khám phá các chung cư khác tại quận Hoàng Mai
Hoàng Mai là quận có dân số đông nhất Hà Nội, tập trung nhiều dự án chung cư đa dạng phân khúc, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài Bea Sky, quận Hoàng Mai còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Bea Sky
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư Bea Sky.
Thủ tục mua căn hộ Bea Sky
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Hợp đồng mua bán, Sổ hồng (nếu có) và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ Bea Sky
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, tiện ích) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư VC2 Golden Heart trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm đẳng cấp, tiện nghi tại cửa ngõ Tây Nam, hay một kênh đầu tư cho thuê sinh lời vượt trội? VC2 Golden Heart là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Phối cảnh tổng thể
VC2 Golden Heart - Biểu tượng sống mới tại KĐT Kim Văn Kim Lũ
Câu hỏi thường gặp







