Chung cư An Sương Ipark Quận 12, TP.HCM
Dự án căn hộ
Chung cư An Sương Ipark là dự án căn hộ do Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) phát triển, tọa lạc tại vị trí đắc địa tại Quận 12. Dự án nổi bật với không gian sống hiện đại, tiện ích đa dạng và kết nối giao thông thuận tiện.
Vị trí chiến lược, dễ dàng di chuyển
Kết nối nhanh đến tiện ích ngoại khu
Giá bán hợp lý, cạnh tranh khu vực
Tiện ích nội khu hiện đại, đầy đủ.
© Chung cư An Sương Ipark - Không gian sống hiện đại tại Quận 12
TIN ĐĂNG MUA BÁN
60+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 35 - 45 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
1.8 - 3.5 tỷ | tùy theo diện tích, loại hình căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
25+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
8 - 15 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
7 - 14 triệu | tùy theo số phòng ngủ, nội thất
Chung cư An Sương Ipark có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
60+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
25+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2.5 tỷ | tăng 4.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 triệu | tăng 5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.8-3.5 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
7-14 triệu | nhu cầu tốt
Giá mua căn hộ An Sương Ipark
• 2 PN (~60m²): 1.8 – 2.5 tỷ
• 3 PN (~80m²): 2.5 – 3.5 tỷ
Mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính nhiều gia đình trẻ.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ An Sương Ipark
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định nhờ hạ tầng phát triển.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh, phù hợp với phân khúc tầm trung.
Về giá bán hiện tại, căn hộ An Sương Ipark có mức giá dao động từ 35 đến 45 triệu đồng/m² tùy diện tích và vị trí, khá cạnh tranh trong phân khúc căn hộ tầm trung tại Quận 12. Các căn hộ 2 phòng ngủ có giá khoảng 1.8 – 2.5 tỷ đồng, căn 3 phòng ngủ giao động khoảng 2.5 – 3.5 tỷ đồng. Thanh khoản của dự án ổn định, các căn hộ có vị trí đẹp, tầng cao thường được giao dịch nhanh chóng. Giá bán hiện tại đã có sự tăng trưởng nhẹ so với các năm trước, và dự kiến sẽ tiếp tục tăng nhờ vị trí thuận lợi cùng sự phát triển đồng bộ của hạ tầng khu vực.
12
CHO THUÊ CH AN SƯƠNG IPARK 54-100M2 NHÀ MỚI SẠCH ĐẸP TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ
2 PN - Hướng Tây Nam - Chung cư
8 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
1Share phòng căn hộ chung cư 3 phòng ngủ.
3 PN - Chung cư
3 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ An Sương Ipark
• 1 PN (~45m²): 7 - 10 triệu /tháng
• 2 PN (~60m²): 10 - 13 triệu /tháng
• 3 PN (~80m²): 13 - 16 triệu /tháng
Giá thuê ổn định, thu hút cư dân có nhu cầu thuê lâu dài.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng đều đặn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê hấp dẫn và ổn định.
An Sương Ipark là lựa chọn hoàn hảo không chỉ để an cư mà còn tiềm năng sinh lời cao khi đầu tư cho thuê. Dự án sở hữu vị trí đắc địa tại Quận 12, gần các tuyến giao thông trọng điểm như Quốc lộ 1A và đường Trường Chinh, giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực quan trọng của TP.HCM. Mức giá thuê từ 7-16 triệu đồng/tháng khá cạnh tranh trong phân khúc căn hộ tầm trung khu vực, mang lại lợi tức hấp dẫn cho chủ nhà. Nhờ những yếu tố này, An Sương Ipark không chỉ giữ giá tốt mà còn đem lại cơ hội đầu tư cho thuê bền vững, thu hút lượng khách thuê ổn định và chất lượng.
Dự án chung cư An Sương Ipark có gì?
3
Tòa tháp
1000+
Căn hộ
45-90 m²
Diện tích
15-18
Tầng cao
Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian
An Sương Ipark được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sống và đón ánh sáng tự nhiên. Các căn hộ có ban công rộng, mang đến tầm nhìn thông thoáng và không gian thoáng đãng.
Hiện đại Thoáng đãng Tối ưu
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình trẻ, cặp vợ chồng mới cưới và những người làm việc tại khu vực Gò Vấp, Tân Bình, tìm kiếm một nơi an cư tiện nghi với mức giá phải chăng.
Gia đình trẻ Người đi làm An cư
Thông điệp dự án
"Nơi an cư lý tưởng, khởi đầu hạnh phúc" – An Sương Ipark không chỉ là một ngôi nhà, mà là tổ ấm vun đắp tương lai, nơi mỗi khoảnh khắc đều tràn ngập niềm vui và sự tiện nghi.
Tổ ấm Tiện nghi Hạnh phúc
Các tòa tháp tại An Sương Ipark có gì đặc biệt?
An Sương Ipark bao gồm 3 tòa tháp cao từ 15-18 tầng, được bố trí hợp lý để tối ưu ánh sáng và gió trời. Mỗi tòa tháp đều có hệ thống an ninh 24/7, hầm giữ xe và sảnh đón tiếp riêng biệt.
Nội thất và không gian sống tại An Sương Ipark thế nào?
Căn hộ được bàn giao hoàn thiện cơ bản với nội thất hiện đại, chú trọng công năng sử dụng. Thiết kế tối ưu diện tích, các phòng đều có cửa sổ lớn hoặc ban công, mang lại không gian thoáng đãng và view đẹp, tạo cảm giác thoải mái cho cư dân.
Thiết kế hiện đại
Nội thất cơ bản
Tối ưu diện tích
Không gian thoáng đãng
An Sương Ipark có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
1 phòng ngủ: Diện tích ~45-55m², phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi.
2 phòng ngủ: Diện tích ~60-75m², lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích ~80-90m², không gian rộng rãi cho gia đình nhiều thế hệ.
Lấy cảm hứng từ cuộc sống tiện nghi và hiện đại, An Sương Ipark là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống thoải mái. Dự án không chỉ là một nơi ở mà còn là tổ ấm với hệ tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Chung cư An Sương Ipark tại Quận 12, TP.HCM là biểu tượng mới của cuộc sống năng động, tiện lợi. Với vị trí đắc địa gần Quốc lộ 1A và thiết kế thông minh, An Sương Ipark mang đến cho cư dân một môi trường sống hiện đại, đầy đủ tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, cửa hàng tiện lợi. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm căn hộ chất lượng, pháp lý rõ ràng, do chủ đầu tư uy tín phát triển.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư An Sương Ipark
Tầng điển hình
Sơ đồ mặt bằng tại An Sương Ipark được thiết kế thông minh, tối ưu hóa diện tích sử dụng và đảm bảo sự thông thoáng cho từng căn hộ. Các loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ đều được bố trí hợp lý.
Đặc biệt, thiết kế căn hộ chú trọng đến việc đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, với các logia và cửa sổ lớn, mang lại không gian sống thoải mái và gần gũi với thiên nhiên.
Thiết kế hiện đại
Tối ưu không gian.
View thoáng đãng
Tầm nhìn nội khu và thành phố.
Tiện ích đa dạng
Công viên, siêu thị.
Có nên mua chung cư An Sương Ipark không?
An Sương Ipark là một dự án căn hộ đáng cân nhắc tại Quận 12. Với vị trí chiến lược ngay cửa ngõ thành phố, kết nối giao thông thuận tiện và giá bán cạnh tranh, dự án mang lại giải pháp an cư phù hợp với ngân sách và tiềm năng đầu tư ổn định.
Chung cư An Sương Ipark có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư An Sương Ipark
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí cửa ngõ và hạ tầng Quận 12 đang phát triển.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư An Sương Ipark
Lợi nhuận cho thuê ổn định 3-4%/năm nhờ nhu cầu ở thực cao và vị trí thuận tiện.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư An Sương Ipark?
An Sương Ipark là một lựa chọn đầu tư dài hạn khả thi. Dự án nằm tại vị trí chiến lược, hưởng lợi từ quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông của Quận 12 và khu Tây Bắc TP.HCM. Với pháp lý minh bạch và chủ đầu tư có kinh nghiệm, An Sương Ipark đảm bảo tính an toàn và tiềm năng tăng giá ổn định.
Khu vực xung quanh dự án đang có tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu nhà ở thực cao, đặc biệt là các gia đình trẻ và người lao động tại các khu công nghiệp lân cận. Việc này giúp dự án giữ vững giá trị và có khả năng sinh lời khi thị trường tăng trưởng.
Đây là lựa chọn tốt cho nhà đầu tư muốn sở hữu một tài sản bất động sản có giá trị thực, ổn định và có tiềm năng tăng giá trong tương lai dài hạn, đặc biệt khi các tuyến đường và tiện ích công cộng hoàn thiện hơn.
Vị trí chiến lược
Nằm ngay cửa ngõ thành phố, dễ dàng kết nối các quận.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi từ phát triển hạ tầng Quận 12 và nhu cầu ở thực.
Pháp lý rõ ràng
Đảm bảo quyền sở hữu và giao dịch an toàn.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư An Sương Ipark?
An Sương Ipark có tiềm năng đầu tư cho thuê tốt trong ngắn hạn. Với vị trí thuận lợi gần các khu công nghiệp, trường học và bệnh viện, dự án thu hút lượng lớn người thuê là chuyên gia, nhân viên văn phòng và các gia đình trẻ có nhu cầu ở thực.
Giá thuê căn hộ tại đây ở mức phải chăng, đi kèm với tiện ích cơ bản đầy đủ, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 3-4%/năm, tạo ra dòng tiền thụ động hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê tầm trung, với sản phẩm có tính thanh khoản cao và đáp ứng đúng nhu cầu của đa số người dân tại khu vực Quận 12.
Lợi suất cho thuê ổn định
Tỷ suất 3-4%/năm, phù hợp phân khúc tầm trung.
Nhu cầu thuê dồi dào
Nguồn khách thuê lớn từ khu vực công nghiệp và dân cư lân cận.
Tiện ích đa dạng
Tiện ích nội khu và ngoại khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sống.
Đánh giá từ cư dân chung cư An Sương Ipark
8.0
Khá tốt · +100 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 7.5
Không gian xanh - 8.0
Chất lượng xây dựng - 8.0
Kết nối giao thông - 9.0
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân An Sương Ipark
VA
Chị Vân Anh
8.2
1 tháng trước
Vị trí rất tiện, đi làm ở Gò Vấp hay Tân Bình đều nhanh chóng. Căn hộ diện tích vừa phải, phù hợp gia đình nhỏ. Giá mua và thuê cũng hợp lý so với khu vực này.
Vị trí thuận lợi Giá hợp lý Diện tích phù hợp
MK
Anh Minh K.
7.8
3 tháng trước
Tiện ích nội khu ở mức cơ bản, có hồ bơi và phòng gym. Không gian sống không quá cao cấp nhưng sạch sẽ. Xung quanh nhiều chợ, siêu thị nên cũng tiện sinh hoạt.
Tiện ích cơ bản Sạch sẽ Gần chợ, siêu thị
TQ
Anh Tuấn Q. (Nhà đầu tư)
8.5
2 tháng trước
Mua để cho thuê khá tốt. Khách thuê chủ yếu là dân văn phòng, gia đình trẻ. Luôn có nhu cầu cao nên không lo trống phòng. Tiềm năng tăng giá cũng có khi đường Xuyên Á hoàn thành.
Cho thuê tốt Thanh khoản cao Tiềm năng hạ tầng
HY
Chị Huỳnh Y.
7.9
4 tháng trước
Chất lượng căn hộ khá, khu dân cư đông đúc. Một điểm trừ là giờ cao điểm Quốc lộ 1A hơi kẹt xe, nhưng nhờ có đường Song Hành nên cũng giảm tải được phần nào.
Chất lượng khá Dân cư đông Kẹt xe giờ cao điểm
Tiện ích ngoại khu chung cư An Sương Ipark
Vị trí chiến lược tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM
Chung cư An Sương Ipark tọa lạc trên đường Song Hành, Quốc lộ 22, phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, ngay cạnh Bến xe An Sương. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận Gò Vấp, Tân Bình, Hóc Môn và các tỉnh lân cận như Tây Ninh, Bình Dương qua Quốc lộ 1A và Quốc lộ 22.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Chợ & Siêu thị
Chợ An Sương (~500m, 2 phút), Bách Hóa Xanh (ngay cạnh), Co.op Mart Thắng Lợi (~2km, 7 phút).
Giáo dục
Tiểu học An Sương (~1km, 4 phút), THCS Tân Hưng Thuận, THPT Trường Chinh (~2km, 8 phút), ĐH Công Thương.
Y tế
Trạm Y tế P.Tân Hưng Thuận (~700m, 3 phút), Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn (~3km, 10 phút), Bệnh viện Quận 12.
Giao thông & Khu công nghiệp
Bến xe An Sương (đối diện), KCN Tân Bình (~5km, 15 phút), KCN Vĩnh Lộc.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư An Sương Ipark
Hồ bơi ngoài trời
Hồ bơi được thiết kế hiện đại, là nơi thư giãn và rèn luyện sức khỏe lý tưởng cho cư dân.
Giải trí • Sức khỏe
Khu vui chơi trẻ em
Không gian an toàn, sáng tạo cho các bé vui chơi, phát triển thể chất và tinh thần.
Gia đình • Phát triển
Công viên nội khu
Không gian xanh mát, tạo cảnh quan và nơi dạo bộ, thư giãn cho cư dân.
Thư giãn • Gần gũi thiên nhiên
Phòng Gym hiện đại
Trang bị đầy đủ thiết bị, đáp ứng nhu cầu tập luyện và nâng cao sức khỏe của cư dân.
Thể thao • Tiện nghi
Hệ thống an ninh 24/7
Đảm bảo an toàn tối đa với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và camera giám sát 24/24.
An toàn • Yên tâm
Bãi đậu xe rộng rãi
Đảm bảo đủ chỗ đậu xe máy và ô tô cho toàn bộ cư dân, thuận tiện và an toàn.
Thuận tiện • An ninh
An Sương Ipark được định hình như một không gian sống hiện đại, nơi cư dân được tận hưởng sự tiện nghi trong đời sống hàng ngày. Hệ thống tiện ích nội khu được bố trí hợp lý với trường học, khu thương mại – dịch vụ, khu vui chơi giải trí và mảng xanh thư giãn, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, học tập và nghỉ ngơi. Sự đồng bộ này không chỉ mang lại sự thuận tiện tối đa mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cho cả gia đình và người trẻ năng động.
Bên cạnh đó, An Sương Ipark sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Tây Bắc TP.HCM, kết nối trực tiếp với các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A và tuyến Metro trong tương lai. Điều này mang lại lợi thế lớn trong việc di chuyển đến các quận trung tâm cũng như các khu vực lân cận. Sự kết hợp giữa tiện nghi nội khu, hạ tầng hoàn thiện và vị trí kết nối linh hoạt đã biến An Sương Ipark trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tìm một nơi an cư lâu dài, vừa ổn định, vừa giàu tiềm năng phát triển.
Các khu vực lân cận chung cư An Sương Ipark trong TP.HCM
An Sương Ipark tọa lạc tại phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 – một khu vực sầm uất và có tốc độ phát triển đô thị hóa cao. Với vị trí ngay cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, dự án có lợi thế lớn về giao thông, dễ dàng kết nối với các quận nội thành như Gò Vấp, Tân Bình và các tỉnh miền Tây, miền Đông.
Khu vực này được hưởng lợi từ các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22 (đường Xuyên Á), vành đai 3 (đang triển khai). Sự hiện diện của Bến xe An Sương ngay gần đó càng làm tăng tính thuận tiện trong việc di chuyển. Đây là khu vực tập trung nhiều tiện ích dân sinh như chợ truyền thống, siêu thị, trường học các cấp và bệnh viện, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp lân cận cũng tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và thuê căn hộ, giúp An Sương Ipark trở thành một lựa chọn an cư và đầu tư hấp dẫn.
Khám phá các chung cư khác tại Quận 12
Quận 12 là nơi tập trung nhiều dự án chung cư đa dạng phân khúc, từ căn hộ giá phải chăng đến cao cấp, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài An Sương Ipark, Quận 12 còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ An Sương Ipark
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư An Sương Ipark.
Thủ tục mua căn hộ An Sương Ipark
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Hợp đồng mua bán, Sổ hồng (nếu có) và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ An Sương Ipark
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, tiện ích) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Bài viết liên quan đến chung cư An Sương Ipark
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư An Sương Ipark trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một mái ấm tiện nghi tại Quận 12, hay một kênh đầu tư cho thuê sinh lời ổn định? An Sương Ipark chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
An Sương Ipark - Nơi an cư lý tưởng tại Quận 12
Câu hỏi thường gặp
Chung cư An Sương Ipark nằm ở đâu?
Chung cư An Sương Ipark tọa lạc tại đường Quốc lộ 1A, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.
Chung cư An Sương Ipark có những tiện ích gì nổi bật?
Chung cư An Sương Ipark cung cấp nhiều tiện ích nội khu đa dạng như hồ bơi, phòng gym, khu thương mại, công viên cây xanh và khu vui chơi trẻ em.
Chủ đầu tư của Chung cư An Sương Ipark là ai?
Chung cư An Sương Ipark được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển An Sương.
Căn hộ tại Chung cư An Sương Ipark có những loại diện tích nào?
Chung cư An Sương Ipark cung cấp các loại hình căn hộ 1-3 phòng ngủ, với thiết kế hiện đại và tối ưu không gian sống, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
Chung cư An Sương Ipark có phù hợp cho gia đình trẻ không?
Với vị trí thuận tiện, tiện ích đầy đủ và thiết kế hiện đại, Chung cư An Sương Ipark là một lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ và những người làm việc tại khu vực Quận 12.