Dự án nổi bật
Chung Cư An Phú Apartment, Quận 6
Chung cư An Phú Apartment là dự án nhà ở xã hội tọa lạc tại vị trí thuận tiện trên đường Hậu Giang, Quận 6. Dự án cung cấp giải pháp an cư lý tưởng cho người có thu nhập trung bình với mức giá phải chăng và pháp lý minh bạch.
Vị trí thuận tiện tại trung tâm Quận 6
Gần Chợ Lớn, công viên, trường học
Mức giá cạnh tranh nhất khu vực
Pháp lý sổ hồng, an toàn cho người mua

© Chung cư An Phú Apartment - Giải pháp an cư tại Quận 6
tin đăng mua bán
10+ căn hộ
giá mua bán trung bình
2,1 tỷ | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
1.9 - 2.4 tỷ | tăng 3% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
5+ căn hộ
Giá thuê trung bình
7.5 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
6.5 - 9 triệu | tăng 2% so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
10+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
5+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2,1 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
7.5 triệu | ổn định
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.9-2.4 tỷ | tăng 3%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
6.5-9 triệu | tăng 2%
Chung cư An Phú Apartment có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ An Phú Apartment
• 2 PN (63-68m²): 1.9 – 2.4 tỷ
Là dự án nhà ở xã hội, An Phú Apartment có mức giá cạnh tranh bậc nhất so với các dự án trong khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ An Phú Apartment
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định nhờ vị trí và nhu cầu ở thực.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh vượt trội trong khu vực.




![Bán căn hộ an phú [ block cũ ] 83m 2pn](https://cdn.chotot.com/2-tZD3IDyTd9ZcJyRlqFh2k4XW3eNY_Ki7Fr-Zc1nss/preset:listing/plain/a2797e225ded41917b19cca91f57cc1d-2988608746763108780.jpg)
![Bán că hộ an phú [ block cũ ] 48m 1pn](https://cdn.chotot.com/mtXzPiPz0iueNd42x9w6T3Vla8ZJa69NbncgOZ2L2_4/preset:listing/plain/238601fbdffff37aeec7d9bc478b3bcd-2988609265148733836.jpg)


![Bán căn hõ an phú Q6 [ Block cũ ] 3pn 112m](https://cdn.chotot.com/2ePMFthIgzoL4sIPdvDUeUMF5yCuVOkW1yzVeMzS__o/preset:listing/plain/fb6969bcdb56b0dc39fef43d3893f726-2989443171382890582.jpg)

Giá thuê căn hộ An Phú Apartment
• 2 PN (63-68m²): 6.5 - 9 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý cho một căn hộ tại trung tâm Quận 6, phù hợp với nhiều đối tượng khách thuê.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ, ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn hàng đầu phân khúc nhà giá rẻ.
Dự án chung cư An Phú Apartment có gì?
Tọa lạc tại trung tâm Quận 6, chung cư An Phú Apartment là dự án nhà ở xã hội mang đến cơ hội sở hữu nhà ở với mức giá hợp lý. Dự án được xây dựng với mục tiêu cung cấp không gian sống cơ bản, an toàn và tiện lợi cho cộng đồng.
2
Tòa block
240+
Căn hộ
63-68 m²
Diện tích
18
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ tại An Phú Apartment được thiết kế tập trung vào tính thực tế và tối ưu công năng, không có các chi tiết rườm rà. Mục tiêu là mang đến một không gian sống đủ đầy, tiện dụng cho các gia đình có ngân sách vừa phải.
Thực tế Tối ưu Giá rẻ
Đối tượng phù hợp
Với mức giá đặc biệt cạnh tranh, An Phú Apartment là lựa chọn hoàn hảo cho người có thu nhập thấp và trung bình, các gia đình trẻ, công nhân viên chức đang tìm kiếm một mái ấm ổn định tại TP.HCM.
Người thu nhập thấp Gia đình trẻ Công nhân viên chức
Thông điệp dự án
"An cư dễ dàng – Cuộc sống ổn định" – Chung cư An Phú Apartment hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà ở cho người lao động, mang đến một nền tảng vững chắc để xây dựng tương lai.
Giá tốt Ổn định Thiết thực
Tòa nhà tại chung cư An Phú Apartment có gì đặc biệt?
Chung cư An Phú Apartment gồm 2 tòa block cao 18 tầng, được xây dựng tập trung vào các tiêu chí an toàn và cơ bản. Dự án có tầng hầm để xe, hệ thống thang máy, và các tiện ích thiết yếu như cửa hàng tiện lợi, nhà trẻ ở tầng trệt, đáp ứng nhu cầu sống hàng ngày của cư dân.
Nội thất và không gian sống tại chung cư An Phú Apartment thế nào?
Căn hộ được bàn giao hoàn thiện cơ bản, cho phép chủ nhà tự do trang trí theo sở thích và ngân sách. Thiết kế vuông vức, không có góc chết giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng. Phòng khách liền với ban công giúp căn hộ luôn thông thoáng và có ánh sáng tự nhiên.
Bàn giao cơ bản
Sàn gạch men
Thiết kế vuông vức
Tối ưu diện tích
Chung cư An Phú Apartment có những loại căn hộ nào?
Dự án tập trung vào loại hình căn hộ phổ biến nhất, đáp ứng nhu cầu của đại đa số gia đình Việt Nam.
2 phòng ngủ: Diện tích 63-68m², thiết kế 2 phòng ngủ, 2 WC, là lựa chọn phù hợp cho gia đình có 2-4 thành viên.
Có nên mua chung cư An Phú Apartment không?
Là dự án nhà ở xã hội hiếm hoi tại Quận 6, An Phú Apartment là cơ hội "vàng" cho những ai mong muốn sở hữu nhà Sài Gòn với chi phí thấp. Với pháp lý minh bạch, vị trí thuận lợi và mức giá không thể tốt hơn, đây là lựa chọn an cư và đầu tư thông minh, bền vững.
Chung cư An Phú Apartment có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư An Phú Apartment
Giá trị của dự án nhà ở xã hội được bảo chứng bởi nhu cầu ở thực rất cao và vị trí thuận tiện tại Quận 6.
Tiềm năng đầu tư cho thuê chung cư An Phú Apartment
Lợi suất cho thuê hấp dẫn từ 4-4.5%/năm nhờ giá mua ban đầu tốt và nhu cầu thuê cao từ các gia đình, người lao động.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư An Phú Apartment?
Chung cư An Phú là dự án nhà ở xã hội tại vị trí đắc địa trên mặt tiền Hậu Giang, Quận 6. Đây là khoản đầu tư an toàn, hướng đến giá trị thực. Bất động sản trong khu vực này có tính thanh khoản cao do nhu cầu nhà ở của người dân luôn lớn.
Với mức giá ban đầu thấp hơn nhiều so với các dự án thương mại lân cận, tiềm năng tăng giá của An Phú Apartment đến từ sự phát triển hạ tầng chung của khu vực và nhu cầu an cư của người dân có thu nhập trung bình.
Với pháp lý sổ hồng đầy đủ, đây là lựa chọn "tích sản" an toàn, phù hợp cho nhà đầu tư không ưa mạo hiểm, tìm kiếm sự tăng trưởng ổn định và bền vững.
Giá cạnh tranh
Giá bán thuộc top tốt nhất khu vực, là cơ hội sở hữu nhà ở hiếm có.
Tăng trưởng bền vững
Giá trị BĐS tăng trưởng ổn định theo nhu cầu ở thực của người dân.
Pháp lý minh bạch
Dự án có sổ hồng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người mua.
Có nên đầu tư cho thuê chung cư An Phú Apartment?
An Phú Apartment là một lựa chọn tuyệt vời cho đầu tư cho thuê. Nhu cầu thuê nhà giá hợp lý tại Quận 6 là rất lớn, đến từ các gia đình trẻ, người lao động tại các khu chợ, khu công nghiệp lân cận.
Với giá mua vào thấp, tỷ suất lợi nhuận cho thuê của An Phú Apartment rất hấp dẫn, ổn định ở mức 4-4.5%/năm. Căn hộ 2PN là sản phẩm chủ lực, dễ cho thuê, ít bị bỏ trống, đảm bảo dòng tiền đều đặn cho nhà đầu tư.
Đây là phương án đầu tư "ăn chắc mặc bền", tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng từ một tài sản có giá trị thực và dễ dàng thanh khoản khi cần.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4-4.5%/năm, rất tốt trong phân khúc nhà ở xã hội.
Nhu cầu thuê cao
Nhu cầu thuê từ gia đình, người lao động tại khu vực luôn ổn định.
Dễ quản lý
Căn hộ cơ bản, dễ bảo trì, chi phí quản lý thấp, tối ưu hóa lợi nhuận.
Đánh giá từ cư dân chung cư An Phú Apartment
7.8
Tốt · +80 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 9.5
Tiện ích - 6.5
Tiềm năng tăng giá - 7.0
Chất lượng xây dựng - 7.0
Kết nối giao thông - 9.0
Căn hộ "quốc dân", lựa chọn an cư hàng đầu tại Quận 6.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân An Phú Apartment
GĐ
Gia đình chị Hạnh
9.0
1 tháng trước
Vợ chồng mình mới cưới, mua được căn hộ ở đây mừng lắm. Giá rẻ hơn nhiều chỗ khác mà vị trí đi lại quá tiện, gần chợ, trường học cho con sau này. Hàng xóm thân thiện, dễ mến.
Giá tốt Vị trí thuận tiện Cộng đồng tốt
BN
Anh Bá Nam
7.0
2 tuần trước
Tiện ích nội khu chỉ ở mức cơ bản, không có hồ bơi hay gym xịn. Bù lại phí quản lý rẻ, an ninh đảm bảo. Dưới nhà có siêu thị mini cũng tiện mua đồ lặt vặt. Nói chung là đáng tiền.
Tiện ích cơ bản An ninh tốt Phí quản lý rẻ
TL
Chú Tấn Lộc
8.5
3 tháng trước
Tôi cho thuê căn ở đây, chưa bao giờ trống khách quá 1 tuần. Nhu cầu thuê nhà khu này cao, giá cho thuê cũng được. Đầu tư vào đây thấy yên tâm, có dòng tiền đều đều.
Dễ cho thuê Đầu tư an toàn Nhu cầu cao
Tiện ích ngoại khu chung cư An Phú Apartment
Vị trí trung tâm Quận 6
Chung cư An Phú tọa lạc tại 961 Hậu Giang, Phường 11, Quận 6, TP.HCM. Vị trí nằm ngay trục đường chính, dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích phong phú của khu vực Chợ Lớn và kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm khác.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Chợ & Siêu thị
Mega Market Bình Phú (1.2km, 5 phút), Co.opmart Hậu Giang (700m, 3 phút), Chợ Lớn (3km, 10 phút).
Giáo dục
Hệ thống trường học các cấp trong bán kính 1-2km: THPT Mạc Đĩnh Chi, THCS Nguyễn Văn Luông.
Y tế
Bệnh viện Quận 6 (1km, 4 phút), Bệnh viện Triều An (3.5km, 12 phút), Bệnh viện Chợ Rẫy (4.5km, 15 phút).
Giao thông
Gần Bến xe Miền Tây (3km, 10 phút), dễ dàng đi về các tỉnh. Kết nối Võ Văn Kiệt đi Quận 1, Quận 2.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư An Phú Apartment
Hầm để xe
Tầng hầm để xe máy và khu vực đậu ô tô, đảm bảo an toàn và có sức chứa tốt.
Phục vụ 24/7 • Tầng hầm
An ninh 24/7
Hệ thống bảo vệ chuyên nghiệp và camera giám sát hoạt động liên tục.
Hoạt động 24/7 • Toàn khu
Cửa hàng tiện lợi
Các shophouse và cửa hàng tiện lợi ngay tại tầng trệt, đáp ứng nhu cầu thiết yếu hàng ngày.
Giờ mở cửa đa dạng • Tầng trệt
Sân chơi trẻ em
Khuôn viên nội bộ có sân chơi nhỏ cho trẻ em, là không gian vui chơi an toàn.
Sử dụng tự do • Sân chung
Thang máy
Hệ thống thang máy hiện đại, được bảo trì định kỳ, phục vụ việc di chuyển nhanh chóng.
Miễn phí cho cư dân • Mỗi block
Nhà sinh hoạt cộng đồng
Không gian chung để cư dân tổ chức các sự kiện, họp mặt, tăng tính kết nối.
Sử dụng theo quy định • Tầng trệt
Chung cư An Phú Apartment tập trung vào các tiện ích thiết thực, phục vụ trực tiếp cho cuộc sống hàng ngày của cư dân, đảm bảo một môi trường sống an toàn và tiện lợi.
Các khu vực lân cận chung cư An Phú tại Quận 6

Sống tại chung cư An Phú Apartment là trải nghiệm nhịp sống đặc trưng của Quận 6, một phần quan trọng của khu Chợ Lớn. Đây là khu vực có sự giao thoa văn hóa Hoa - Việt độc đáo, nổi tiếng với các hoạt động giao thương sầm uất và nền ẩm thực phong phú.
Cư dân dễ dàng tiếp cận các khu chợ đầu mối, cửa hàng bán sỉ và các con đường ẩm thực lâu đời. Môi trường sống tại đây thực tế, năng động, phù hợp với những gia đình tìm kiếm sự thuận tiện trong sinh hoạt, mua sắm, ẩm thực (cà phê, ăn vặt,...) và kết nối giao thông đi các quận lân cận như Bình Tân, Quận 5, Quận 10.
Đây là một môi trường sống lý tưởng cho những người yêu thích sự nhộn nhịp, tiện lợi và muốn hòa mình vào một cộng đồng có bản sắc văn hóa riêng biệt.
Khám phá các chung cư khác Quận 6
Các dự án chung cư tại Quận 6 nổi bật với mức giá hợp lý, kết nối thuận tiện và tiềm năng ổn định, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài An Phú Apartment, Quận 6 còn có nhiều dự án chung cư khác với mức giá đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ An Phú Apartment
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư An Phú Apartment.
Thủ tục mua căn hộ An Phú Apartment
Kiểm tra hồ sơ pháp lý: Yêu cầu xem sổ hồng gốc, kiểm tra thông tin quy hoạch và tình trạng tranh chấp (nếu có).
Tiến hành giao dịch đặt cọc: Lập hợp đồng cọc rõ ràng về số tiền, thời hạn công chứng, và các điều khoản phạt.
Ký hợp đồng chuyển nhượng: Thực hiện công chứng hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng uy tín.
Thanh toán và sang tên: Hoàn tất thanh toán, nộp hồ sơ sang tên tại cơ quan đăng ký đất đai Quận 6.
Thủ tục thuê căn hộ An Phú Apartment
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem CMND/CCCD và sổ hồng (bản photo) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Thống nhất hợp đồng thuê: Thỏa thuận rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), ngày thanh toán, chi phí điện, nước, quản lý.
Kiểm tra tình trạng căn hộ: Quay phim, chụp ảnh hiện trạng nội thất, các thiết bị điện, nước trước khi dọn vào.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với công an Phường 11, Quận 6 theo quy định.
Các khu vực lân cận chung cư Phúc Thịnh Quận 6
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư An Phú Apartment trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một mái ấm với giá cả phải chăng tại Quận 6 hay cơ hội đầu tư cho thuê với dòng tiền tốt, An Phú Apartment là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay hàng trăm tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ An Phú Apartment mới nhất, giá tốt trên Nhà Tốt ngay hôm nay!
Tìm bất động sản ngay trên


Cuộc sống tiện nghi, giá cả phải chăng
Chung cư An Phú Apartment - Tổ ấm lý tưởng tại trung tâm Quận 6
Câu hỏi thường gặp






