Dự án nổi bật
Chung Cư An Bình, Quận Tân Phú
Chung cư An Bình là dự án nhà ở xã hội tọa lạc tại vị trí trung tâm quận Tân Phú, mang đến giải pháp an cư với mức giá tốt nhất khu vực, phù hợp cho các gia đình trẻ mong muốn sở hữu nhà ở Sài Gòn.
Vị trí trung tâm Tân Phú
Gần chợ, trường học, bệnh viện
Mức giá tốt nhất phân khúc
Cộng đồng dân cư hiện hữu
© Chung cư An Bình - An cư lạc nghiệp trong tầm tay
tin đăng mua bán
10+ căn hộ
giá mua bán trung bình
2.3 tỷ | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.1 - 2.5 tỷ | tăng 2.5% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
5+ căn hộ
Giá thuê trung bình
7 triệu | tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
6 - 8 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
10+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
5+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2.3 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
7 triệu | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.1-2.5 tỷ | tăng 2.5%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
6-8 triệu | ổn định
Chung cư An Bình có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ An Bình
• 2 PN (60-70m²): 2.1 – 2.5 tỷ
Là dự án nhà ở xã hội, An Bình có mức giá cạnh tranh bậc nhất, là cơ hội sở hữu nhà ở cho người có thu nhập trung bình.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ An Bình
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định, bền vững.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh vượt trội trong khu vực.
4
Bán căn hộ 2PN
2 PN - Chung cư
3,3 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
4ĐẸP - RỘNG CĂN HỘ 87M2 2PN 2WC - 3.3 TỶ (NHƯ HÌNH)
2 PN - Hướng Nam - Chung cư
3,3 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ An Bình
• 2 PN (60-70m²): 6 - 8 triệu /tháng
Giá thuê phải chăng, là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình trẻ và người lao động.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê ổn định, phù hợp với nhiều đối tượng.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cạnh tranh trong phân khúc.
Dự án chung cư An Bình có gì?
Chung cư An Bình là dự án nhà ở xã hội quy mô vừa phải, bao gồm 1 block cao 11 tầng với khoảng 100 căn hộ, tạo nên một cộng đồng dân cư ấm cúng, thân thiện và không quá đông đúc.
1
Tòa block
100+
Căn hộ
60-70 m²
Diện tích
11
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Chung cư An Bình có thiết kế đơn giản, thực tế, tập trung vào công năng sử dụng. Các căn hộ được bố trí hợp lý để tối ưu diện tích, đảm bảo sự thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên, mang lại một không gian sống ấm cúng.
Đơn giản Thực tế Tối ưu công năng
Đối tượng phù hợp
Với vị thế là nhà ở xã hội có mức giá tốt nhất khu vực, dự án là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình trẻ, cán bộ công nhân viên chức và người có thu nhập trung bình đang tìm kiếm cơ hội an cư tại thành phố.
Gia đình trẻ Thu nhập trung bình An cư dài lâu
Thông điệp dự án
"An cư lạc nghiệp trong tầm tay" – Chung cư An Bình hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà ở cho người có thu nhập trung bình, mang đến một mái ấm vững chắc và một cộng đồng thân thiện, bình yên.
Giá tốt Tiện lợi Bình yên
Tiện ích tại chung cư An Bình có gì?
Chung cư An Bình trang bị các tiện ích thiết yếu như hầm để xe, shophouse ở tầng trệt, hệ thống an ninh và PCCC. Lợi thế lớn của dự án là được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu của khu dân cư sầm uất, từ chợ, trường học, bệnh viện đến các siêu thị lớn.
Không gian và thiết kế căn hộ tại chung cư An Bình thế nào?
Các căn hộ tại đây được thiết kế tập trung vào công năng, tối ưu diện tích sử dụng để tạo không gian sống thoải mái nhất có thể. Thiết kế vuông vức, dễ dàng bài trí nội thất. Mỗi căn hộ đều có ban công và cửa sổ để đảm bảo thông thoáng và ánh sáng tự nhiên.
Thiết kế thực dụng
Tối ưu diện tích
Đầy đủ ánh sáng
Bố trí hợp lý
Chung cư An Bình có những loại căn hộ nào?
Dự án tập trung vào loại hình căn hộ 2 phòng ngủ, là sản phẩm chủ lực đáp ứng nhu cầu an cư của đại đa số các gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích từ 60m² đến 70m², là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ cần một không gian sống vừa vặn, ấm cúng.
Có nên mua chung cư An Bình không?
Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ với mức giá tốt nhất quận Tân Phú để an cư lâu dài, chung cư An Bình là một lựa chọn không thể bỏ qua. Với vị trí thuận lợi và cộng đồng hiện hữu, đây là một tài sản bền vững cho tương lai.
Đánh giá chi tiết chung cư An Bình quận Tân Phú
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư An Bình
Tài sản "ăn chắc mặc bền" với giá trị ổn định nhờ vị trí và mức giá cực tốt.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) chung cư An Bình
Lợi suất cho thuê vượt trội 5.0-6.0%/năm nhờ giá vốn cực thấp và nhu cầu thuê cao.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư An Bình?
Chung cư An Bình là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư dài hạn với số vốn khiêm tốn, nhắm đến phân khúc nhà ở giá rẻ tại Quận Tân Phú. Ưu điểm lớn nhất của dự án là mức giá cực kỳ cạnh tranh, gần như thấp nhất khu vực.
Tọa lạc tại vị trí thuận tiện gần CVVH Đầm Sen và các trục đường lớn, dự án đáp ứng nhu cầu ở thực rất lớn của các gia đình trẻ và người lao động. Điều này đảm bảo tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá ổn định theo thời gian. Đây là dạng tài sản "ăn chắc mặc bền" điển hình.
Dự án đã có sổ hồng, pháp lý minh bạch, giúp nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm khi giao dịch. Đây là một kênh tích lũy tài sản an toàn và hiệu quả, đặc biệt cho những ai mới bắt đầu.
Giá vốn cực tốt
Mức giá cạnh tranh bậc nhất, phù hợp với nhiều nhà đầu tư.
Vị trí thuận tiện
Gần Đầm Sen, giáp ranh Quận 11, dễ dàng di chuyển, nhiều tiện ích xung quanh.
Pháp lý an toàn
Dự án đã có sổ hồng, không có rủi ro pháp lý khi mua bán.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại An Bình?
Chung cư An Bình là "gà đẻ trứng vàng" cho đầu tư cho thuê. Với giá vốn ban đầu cực kỳ thấp, đây là một trong những dự án có tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao nhất khu vực.
Vị trí thuận tiện và giá thuê hợp lý thu hút một lượng lớn khách thuê là gia đình trẻ, nhân viên văn phòng và người lao động. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại An Bình luôn ở mức rất cao, từ 5.0% - 6.0%/năm.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định và cao hàng tháng, với rủi ro bỏ trống căn hộ gần như bằng không và khả năng thu hồi vốn nhanh chóng.
Lợi suất cho thuê vượt trội
Tỷ suất 5.0-6.0%/năm, top đầu thị trường cho thuê căn hộ.
Nhu cầu thuê khổng lồ
Nguồn khách thuê dồi dào và ổn định từ các gia đình, người lao động.
Giá thuê hợp lý
Giá thuê phải chăng, dễ dàng lấp đầy, ít khi bị bỏ trống.
Đánh giá từ cư dân chung cư An Bình
7.8
Tốt · +100 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 9.5
Tiện ích - 6.0
Tiềm năng tăng giá - 7.0
Chất lượng xây dựng - 7.0
Quản lý & An ninh - 7.5
Lựa chọn số 1 về giá và sự tiện lợi cho cuộc sống.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân An Bình
VT
Gia đình chú V.Tâm
9.0
3 tháng trước
Mua căn nhà ở đây giá quá tốt. Vị trí thuận tiện đi lại, gần chợ, gần trường học cho con cái. Chiều chiều đi bộ ra Đầm Sen hóng mát rất thích. Hàng xóm thân thiện.
Giá rẻ nhất khu Gần Đầm Sen Gần tiện ích
TH
Chị Thu H.
6.5
1 tháng trước
Chung cư này là nhà ở xã hội nên chất lượng không cao, tiện ích nội khu không có gì. Chung cư đã cũ, cần được sơn sửa lại. Được cái phí quản lý rẻ, nhà rộng rãi.
Chất lượng trung bình Chung cư cũ Phí quản lý rẻ
BL
Anh Bảo L.
8.0
5 tuần trước
Tôi thuê căn hộ ở đây thấy rất ổn. Giá thuê rẻ, vị trí đi làm tiện. An ninh có bảo vệ 24/24 cũng yên tâm. Dưới nhà có tạp hóa, quán ăn nhỏ tiện lợi.
Giá thuê tốt An ninh đảm bảo Tiện lợi
PT
Bạn Phương T.
7.0
2 tuần trước
Đường Lương Minh Nguyệt hơi nhỏ nên đôi khi cũng kẹt xe. Hầm xe chỉ đủ cho xe máy, không có chỗ cho ô tô. Nhưng với tầm giá này thì không đòi hỏi gì hơn.
Đường vào nhỏ Không có chỗ đậu ô tô
Tiện ích ngoại khu chung cư An Bình
Vị trí kết nối Tân Phú - Quận 11
Chung cư An Bình tọa lạc tại 70 Lương Minh Nguyệt, P. Tân Thới Hòa, Q. Tân Phú. Vị trí này ngay giáp ranh Quận 11, gần các trục đường huyết mạch như Lũy Bán Bích, Hòa Bình, Kênh Tân Hóa, giúp kết nối nhanh đến Quận 10, Quận 6.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
CVVH Đầm Sen (~1km, 3 phút), Lotte Mart Quận 11 (~2.5km, 8 phút), Co.opmart Lũy Bán Bích.
Giáo dục
ĐH Quốc tế Hồng Bàng (~2km, 6 phút), hệ thống trường học các cấp trong bán kính 1-2km.
Y tế
Bệnh viện Quận Tân Phú (~2km, 7 phút), Bệnh viện Trưng Vương (~4km, 12 phút).
Giao thông
Sân bay Tân Sơn Nhất (~7.5km, 25 phút), Bến xe Miền Tây (~6.5km, 20 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư An Bình
An ninh cơ bản
Có đội ngũ bảo vệ túc trực, đảm bảo an ninh trật tự cơ bản cho cư dân.
An toàn • Toàn khu
Bãi giữ xe máy
Khu vực nhà xe rộng rãi dành cho xe máy, đáp ứng nhu cầu của đa số cư dân.
Tiện lợi • Tầng trệt
Tạp hóa & Quán ăn
Dưới các block nhà có nhiều tiệm tạp hóa, quán ăn nhỏ phục vụ nhu cầu thiết yếu.
Nhanh chóng • Khối đế
Chung cư An Bình tập trung vào việc cung cấp một nơi ở với chi phí thấp, do đó các tiện ích nội khu chỉ ở mức cơ bản nhất, phù hợp với nhu cầu và tài chính của đa số người lao động.
Các khu vực lân cận chung cư An Bình trong quận Tân Phú
Chung cư An Bình tọa lạc tại phường Tân Thới Hòa, một trong những khu vực dân cư lâu đời và sầm uất nhất quận Tân Phú. Khu vực này là điểm giao thoa văn hóa và kinh tế giữa Tân Phú với các quận lân cận như Quận 11 và Quận 6.
Điểm nhấn của khu vực là sự hiện diện của CVVH Đầm Sen ngay cạnh, không chỉ là nơi vui chơi giải trí mà còn là "lá phổi xanh" điều hòa không khí. Các tuyến đường xung quanh như Lương Minh Nguyệt, Lũy Bán Bích, Hòa Bình luôn tấp nập hàng quán, dịch vụ, mang lại nhịp sống sôi động và tiện lợi.
Cư dân tại đây được thừa hưởng một môi trường sống đã hình thành ổn định với đầy đủ tiện ích từ chợ truyền thống, siêu thị, trường học đến các cơ sở y tế.
Khám phá các chung cư khác quận Tân Phú
Các dự án chung cư tại quận Tân Phú nổi bật với mức giá phải chăng, kết nối giao thông thuận tiện và môi trường sống sôi động, là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ.
Ngoài chung cư An Bình, quận Tân Phú còn có nhiều dự án khác với đa dạng phân khúc, thiết kế và tiện ích, đáp ứng nhiều nhu cầu an cư và đầu tư khác nhau.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư An Bình
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán hoặc thuê căn hộ.
Thủ tục mua chung cư An Bình
Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu), tình trạng quy hoạch, tranh chấp (nếu có).
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê chung cư An Bình
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem Sổ hồng và CMND/CCCD để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng), thời hạn thuê, các chi phí (quản lý, điện, nước, internet).
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá Quận Tân Phú - Nhịp sống sôi động phía Tây Sài Gòn
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ chung cư An Bình giá tốt trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư với chi phí tối ưu hoặc một kênh đầu tư cho thuê với lợi suất vượt trội? Chung cư An Bình chính là câu trả lời. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ An Bình giá tốt nhất và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
An cư lạc nghiệp, đầu tư hiệu quả
Chung cư An Bình - Lựa chọn thông minh cho tương lai.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư An Bình nằm ở đâu?
Chung cư An Bình tọa lạc tại đường Lũy Bán Bích, Quận Tân Phú.
Chung cư An Bình có phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ không?
Với không gian thoáng đãng và vị trí thuận tiện, Chung cư An Bình là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình có trẻ nhỏ tìm kiếm một môi trường sống an lành.
Xung quanh Chung cư An Bình có những tiện ích gì nổi bật?
Cư dân tại Chung cư An Bình dễ dàng tiếp cận các tiện ích như siêu thị, trường học, và công viên, giúp cuộc sống trở nên vô cùng tiện lợi.
Mức giá của Chung cư An Bình so với khu vực như thế nào?
Chung cư An Bình được biết đến với mức giá hợp lý trong phân khúc tầm trung, là một lựa chọn kinh tế cho nhiều người tại Quận Tân Phú.
Không gian sống tại Chung cư An Bình có an ninh không?
Hệ thống an ninh tại Chung cư An Bình luôn được đảm bảo, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho các cư dân sinh sống tại đây.