Dự án nổi bật

Căn Hộ 8X Plus Trường Chinh, Quận 12

Căn hộ 8X Plus Trường Chinh là dự án căn hộ tầm trung của Hưng Thịnh Corp, hướng đến thế hệ 8X với thiết kế trẻ trung, năng động và mức giá hợp lý, tọa lạc tại vị trí chiến lược trên trục đường Trường Chinh.

Mặt tiền đường Trường Chinh

Gần Co.opmart, Pandora City

Mức giá hợp lý cho người trẻ

Thiết kế trẻ trung, hiện đại

Mua Căn hộ 8X Plus

Thuê Căn hộ 8X Plus

Toàn cảnh Căn hộ 8X Plus Trường Chinh, Quận 12

© Căn hộ 8X Plus Trường Chinh - Tổ ấm cho thế hệ trẻ năng động

tin đăng mua bán

20+ căn hộ

giá mua bán trung bình

2.1 tỷ | ổn định so với năm ngoái

khoảng giá mua bán phổ biến

1.9 - 2.4 tỷ | tăng 3% so với cùng kỳ năm ngoái

Tin đăng cho thuê

15+ căn hộ

Giá thuê trung bình

7.5 triệu | tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái

khoảng giá thuê phổ biến

6.5 - 8.5 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái

TIN ĐĂNG MUA BÁN

20+ căn hộ

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

15+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

2.1 tỷ | ổn định

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

7.5 triệu | tăng nhẹ

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN

1.9-2.4 tỷ | tăng 3%

KHOẢNG GIÁ THUÊ

6.5-8.5 triệu | ổn định

Căn hộ 8X Plus Trường Chinh có tiềm năng tăng giá không?

Giá mua Căn hộ 8X Plus Trường Chinh

• 2 PN (63m²): 1.9 – 2.4 tỷ

Với mức giá hợp lý, 8X Plus là một trong những lựa chọn tốt nhất cho người trẻ mua nhà lần đầu.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Dự báo giá trị Căn hộ 8X Plus

30 35 40 45 Tr/m² 2023 2024 2025 2026

Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định, bền vững.

So sánh giá các dự án lân cận

0 20 40 60 Tr/m² 34 32 40 40 8X Plus Tecco G.Nest Depot Metro The ParkLand

Mức giá cạnh tranh trong phân khúc.

cần bán gấp căn hộ 8x Plus quận 12, căn góc 3 ban công, 84m2 2PN-2WC
5
cần bán gấp căn hộ 8x Plus quận 12, căn góc 3 ban công, 84m2 2PN-2WC
2 PN - Chung cư
4,15 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Cần bán chung cư 8X PLUS Trường Chinh - 2PN Sổ hồng, giá bán 2.870tr
3
Cần bán chung cư 8X PLUS Trường Chinh - 2PN Sổ hồng, giá bán 2.870tr
2 PN - Chung cư
2,87 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Căn hộ 8xplus 63M 2pn 2wc NTCB sổ hồng riêng
9
Căn hộ 8xplus 63M 2pn 2wc NTCB sổ hồng riêng
2 PN - Chung cư
2,9 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Bán gấp căn hộ 8x plus sổ hồng . 63m ít nội thất
6
Bán gấp căn hộ 8x plus sổ hồng . 63m ít nội thất
2 PN - Chung cư
2,9 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
67m2 2Pn 2 Wc | Sổ Hồng Riêng | Mặt tiền Trường Chinh Quận 12
9
67m2 2Pn 2 Wc | Sổ Hồng Riêng | Mặt tiền Trường Chinh Quận 12
2 PN - Hướng Nam - Chung cư
2,95 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Bán căn góc chung cư 8x plus. sổ riêng. 4 ty 150 tr hàng hiếm
4
Bán căn góc chung cư 8x plus. sổ riêng. 4 ty 150 tr hàng hiếm
2 PN - Chung cư
4,15 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Bán căn hộ chung cư 8X PLUS Trường Chinh, 63.32m, 2 PN,
10
Bán căn hộ chung cư 8X PLUS Trường Chinh, 63.32m, 2 PN,
2 PN - Chung cư
3 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Mua Căn hộ 8X Plus

Giá thuê Căn hộ 8X Plus

• 2 PN (63m²): 6.5 - 8.5 triệu /tháng

Giá thuê phải chăng, là lựa chọn hàng đầu cho các cặp đôi, gia đình trẻ và người đi làm.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

5 6 7 8 Triệu VNĐ 6.5 7.0 7.5 2022 2023 2024

Giá thuê tăng trưởng ổn định.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 4.1% 4.4% 4.0% 3.8% 8X Plus Tecco G.Nest Depot Metro The ParkLand

Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn trong phân khúc.

Thuê Căn hộ 8X Plus

Dự án Căn hộ 8X Plus Trường Chinh có gì?

Dự án bao gồm 1 tòa tháp cao 19 tầng, cung cấp 551 căn hộ với thiết kế nhỏ gọn, hiện đại, tối ưu hóa công năng, đáp ứng nhu cầu của thế hệ trẻ năng động.

1

Tòa tháp

551

Căn hộ

63 m²

Diện tích

19

Tầng cao

Phong cách thiết kế

8X Plus mang phong cách thiết kế hiện đại, trẻ trung. Các căn hộ được tối ưu hóa về công năng và diện tích, với ban công và cửa sổ lớn giúp không gian luôn thông thoáng, đón trọn ánh sáng tự nhiên, phù hợp với lối sống năng động.

Hiện đại Trẻ trung Tối ưu công năng

Đối tượng phù hợp

Đúng như tên gọi, dự án hướng đến thế hệ 8X - những người trẻ tuổi, các cặp vợ chồng mới cưới, và những ai mua nhà lần đầu đang tìm kiếm một tổ ấm đầu tiên với chi phí hợp lý để bắt đầu một cuộc sống tự lập.

Thế hệ 8X Gia đình trẻ Mua nhà lần đầu

Thông điệp dự án

"Ngôi nhà đầu tiên cho thế hệ 8X" – 8X Plus Trường Chinh mang đến cơ hội sở hữu một tổ ấm chất lượng, tiện nghi với mức giá trong tầm tay, là bước đệm vững chắc cho một tương lai tươi sáng.

Trong tầm tay Năng động Khởi đầu vững chắc

Thiết kế nội thất hiện đại tại căn hộ 8X Plus Trường Chinh

Khám phá dự án

Tiện ích tại Căn hộ 8X Plus Trường Chinh có gì?

Dự án tích hợp các tiện ích thiết thực như công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, siêu thị mini, quán cafe và phòng sinh hoạt cộng đồng. Đặc biệt, vị trí mặt tiền đường lớn giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng của khu vực.

Thiết kế căn hộ 8X Plus có gì đặc biệt?

Các căn hộ được thiết kế với diện tích nhỏ gọn (63m²) nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ 2 phòng ngủ, 2 WC. Cách bố trí thông minh, tối ưu hóa mọi mét vuông giúp không gian sống trở nên rộng rãi hơn. Mọi căn hộ đều có ban công và logia riêng, đảm bảo sự thông thoáng.

Thiết kế nhỏ gọn

Đầy đủ 2 PN, 2 WC

Tối ưu công năng

Ban công, logia riêng

8X Plus Trường Chinh có những loại căn hộ nào?

Dự án tập trung vào một loại hình căn hộ duy nhất để tối ưu hóa thiết kế và chi phí, đáp ứng đúng nhu cầu của đối tượng khách hàng mục tiêu.

2 phòng ngủ: Diện tích điển hình 63m², thiết kế 2 phòng ngủ và 2 WC, là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ.

Có nên mua Căn hộ 8X Plus Trường Chinh không?

Với mức giá phải chăng, vị trí thuận tiện trên trục đường lớn và thiết kế dành riêng cho người trẻ, 8X Plus Trường Chinh là giải pháp an cư thông minh và là bước khởi đầu lý tưởng cho hành trình xây dựng tổ ấm của bạn.

Xem dự án 8X Plus

Đánh giá chi tiết Căn hộ 8X Plus Trường Chinh quận 12

Tiềm năng đầu tư dài hạn 8X Plus Trường Chinh

2024 2025 2026 2027 2028 26 28 30 32 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Tài sản tích lũy an toàn, tăng trưởng ổn định nhờ giá tốt và vị trí mặt tiền.

Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) 8X Plus Trường Chinh

2024 2025 2026 2027 2028 4.5 5.0 5.5 6.0 6.5 Lợi nhuận cho thuê ổn định (%/năm)

Lợi suất cho thuê vượt trội 5.0-6.0%/năm nhờ giá vốn cực thấp và nhu cầu thuê cao.

Có nên đầu tư dài hạn căn hộ 8X Plus?

Căn hộ 8X Plus là một sản phẩm đầu tư dài hạn thông minh của chủ đầu tư Hưng Thịnh, nhắm đến đối tượng khách hàng trẻ tại Quận 12. Ưu điểm lớn nhất của dự án là mức giá cực kỳ cạnh tranh và vị trí mặt tiền đường Trường Chinh sầm uất.

Tọa lạc ngay chân cầu Tham Lương, gần tuyến Metro số 2 tương lai, tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án là rất lớn, đặc biệt khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện. Nhu cầu ở thực của các gia đình trẻ, nhân viên văn phòng tại các KCN lân cận luôn cao, đảm bảo tính thanh khoản tốt.

Với pháp lý sổ hồng minh bạch và uy tín từ chủ đầu tư Hưng Thịnh, 8X Plus là một tài sản tích lũy an toàn và hiệu quả, phù hợp với nhà đầu tư có tầm nhìn xa.

Giá cả cực kỳ cạnh tranh

Mức giá tốt, phù hợp với các gia đình trẻ và nhà đầu tư mới.

Vị trí mặt tiền chiến lược

Mặt tiền Trường Chinh, cửa ngõ Tây Bắc, gần ga Metro Tham Lương.

Chủ đầu tư uy tín

Được phát triển bởi Hưng Thịnh Corp, đảm bảo chất lượng và pháp lý.

Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại 8X Plus?

8X Plus Trường Chinh là một "mỏ vàng" cho các nhà đầu tư cho thuê. Với giá vốn ban đầu cực kỳ thấp và vị trí chiến lược, dự án có tỷ suất lợi nhuận cho thuê rất cao.

Vị trí gần KCN Tân Bình và dễ dàng di chuyển vào trung tâm tạo ra nhu cầu thuê khổng lồ từ các gia đình trẻ, nhân viên văn phòng và người lao động. Giá thuê hợp lý giúp căn hộ tại 8X Plus luôn "cháy hàng". Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây luôn ở mức rất cao, từ 5.0% - 6.0%/năm.

Đây là phương án đầu tư hoàn hảo để tạo ra dòng tiền ổn định và cao hàng tháng, với rủi ro bỏ trống căn hộ cực thấp và khả năng thu hồi vốn nhanh chóng.

Lợi suất cho thuê vượt trội

Tỷ suất 5.0-6.0%/năm, top đầu thị trường cho thuê căn hộ giá rẻ.

Nhu cầu thuê khổng lồ

Nguồn khách thuê dồi dào và ổn định từ các gia đình, người lao động.

Giá thuê hợp lý

Giá thuê phải chăng, dễ dàng lấp đầy, ít khi bị bỏ trống.

Đánh giá từ cư dân căn hộ 8X Plus

8.2

Rất tốt · +180 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 9.0

Giá cả - 9.5

Tiện ích - 7.0

Tiềm năng tăng giá - 8.5

Chất lượng xây dựng - 7.5

Quản lý & An ninh - 8.0

Lựa chọn hàng đầu cho thế hệ 8X, giá tốt, vị trí đẹp.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân 8X Plus

QT

Anh Quốc T.

9.0

2 tháng trước

Vị trí mặt tiền Trường Chinh là điểm cộng lớn nhất. Đi làm, đi chơi đều tiện. Giá nhà quá tốt so với vị trí này. Chung cư có công viên, siêu thị mini cũng ổn.

Vị trí mặt tiền Giá tốt Giao thông thuận tiện

TH

Chị Tuyết H.

7.0

1 tháng trước

Chung cư rất đông dân, giờ cao điểm thang máy chờ rất lâu, hầm xe cũng chật chội. Đường Trường Chinh kẹt xe là chuyện thường ngày. Được cái phí quản lý rẻ.

Đông dân cư Kẹt xe Trường Chinh Thang máy quá tải

LV

Gia đình anh L.Vũ

8.5

5 tuần trước

Vợ chồng mình mua căn 2PN ở đây thấy rất ổn. Căn hộ thiết kế hợp lý, có ban công thoáng. Gần KCN Tân Bình nên đi làm tiện. An ninh cũng tốt, có bảo vệ 24/24.

Thiết kế hợp lý Gần KCN Tân Bình An ninh tốt

KN

Bạn Khả N.

7.5

3 tuần trước

Em đang thuê ở đây vì giá rẻ, gần trường. Không có hồ bơi hay gym xịn nhưng với giá này thì quá ổn. Dưới nhà có nhiều quán ăn vặt, cửa hàng tiện lợi.

Giá thuê rẻ Tiện ích cơ bản

Tiện ích ngoại khu căn hộ 8X Plus Trường Chinh

Vị trí cửa ngõ Tây Bắc

8X Plus Trường Chinh tọa lạc tại 22 Trường Chinh, P. Tân Thới Nhất, Q.12, ngay chân cầu Tham Lương. Vị trí này là cửa ngõ chiến lược, kết nối Quận 12 với các quận trung tâm như Tân Bình, Tân Phú qua trục đường Trường Chinh huyết mạch.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Giao thông

Ga Metro Tham Lương (Tuyến số 2) (~1km), Ngã tư An Sương (~3km, 8 phút).

Mua sắm & Giải trí

Pandora City (~500m, 2 phút), Co.opmart Thắng Lợi (~1km, 3 phút), AEON Mall Tân Phú (~3km, 10 phút).

Nơi làm việc

KCN Tân Bình (~2km, 6 phút), Tòa nhà E.town Cộng Hòa (~4km, 12 phút).

Y tế

Bệnh viện đa khoa Tâm Trí Sài Gòn (~1.5km, 5 phút), Bệnh viện Quận 12 (~4km, 12 phút).

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu căn hộ 8X Plus

Công viên & Sân chơi

Công viên nội khu và sân chơi trẻ em, tạo không gian xanh mát và trong lành cho cư dân.

Trong lành • Nội khu

Shophouse & Cafe

Dãy shophouse tại tầng trệt với siêu thị mini, cafe, nhà thuốc, phục vụ nhu cầu tại chỗ.

Tiện lợi • Tầng trệt

An ninh 24/7

Hệ thống an ninh với bảo vệ và camera giám sát hoạt động 24/7, đảm bảo an toàn.

An toàn • Toàn khu

8X Plus Trường Chinh tập trung vào các tiện ích thiết yếu, đáp ứng nhu cầu sống cơ bản của các gia đình trẻ, là lựa chọn phù hợp cho những ai tìm kiếm một không gian sống ổn định với chi phí hợp lý.

Các khu vực lân cận căn hộ 8X Plus trong quận 12

Khu vực cầu Tham Lương và căn hộ 8X Plus Trường Chinh

Căn hộ 8X Plus tọa lạc tại phường Tân Thới Nhất, ngay mặt tiền đường Trường Chinh và chân cầu Tham Lương. Đây là vị trí cửa ngõ chiến lược, kết nối Quận 12 với các quận trung tâm như Tân Bình và Tân Phú.

Điểm nhấn của khu vực là sự gần gề với Depot và Ga Tham Lương của tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) trong tương lai. Khi đi vào hoạt động, tuyến metro sẽ thay đổi hoàn toàn bộ mặt giao thông và thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực. Khu vực này cũng rất gần KCN Tân Bình, thu hút một lượng lớn người lao động.

Cư dân tại đây được thừa hưởng một môi trường sống năng động với đầy đủ tiện ích ngoại khu, từ chợ, siêu thị, trường học đến các khu công nghiệp lớn.

Khu vui chơi trẻ em Quận 12

Spa Quận 12

Quán nướng Quận 12

Thú y Quận 12

Khám phá các chung cư khác quận 12

Các dự án chung cư tại quận 12 nổi bật với mức giá phải chăng, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá lớn, là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ và nhà đầu tư.

Ngoài 8X Plus Trường Chinh, quận 12 còn có nhiều dự án khác với đa dạng phân khúc, thiết kế và tiện ích, đáp ứng nhiều nhu cầu an cư và đầu tư khác nhau.

Mua chung cư Quận 12

Thuê chung cư Quận 12

Thủ tục mua bán & thuê căn hộ 8X Plus Trường Chinh

Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán hoặc thuê căn hộ.

Thủ tục mua căn hộ 8X Plus

  • Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu), tình trạng quy hoạch, tranh chấp (nếu có).

  • Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.

  • Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng.

  • Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng đăng ký đất đai.

Thủ tục thuê căn hộ 8X Plus

  • Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem Sổ hồng và CMND/CCCD để đảm bảo giao dịch với chính chủ.

  • Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng), thời hạn thuê, các chi phí (quản lý, điện, nước, internet).

  • Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.

  • Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.

Khám phá Quận 12 - Vùng đất tiềm năng phía Tây Bắc

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 2.5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

The Privia

The Privia

An Dương Vương, Bình Tân

Từ 65m² - 109m²

Từ 2.3 tỷ

Wilton Tower

Wilton Tower

Đường D1, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 3.5 tỷ

Sở hữu căn hộ 8X Plus giá tốt trên Nhà Tốt!

Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư với chi phí tối ưu, hay một kênh đầu tư cho thuê với lợi suất vượt trội? Căn hộ 8X Plus Trường Chinh chính là câu trả lời. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ 8X Plus giá tốt và mới nhất trên Nhà Tốt!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua căn hộ 8X Plus

Thuê căn hộ 8X Plus

Căn hộ 8X Plus Trường Chinh

An cư lạc nghiệp, đầu tư hiệu quả

Căn hộ 8X Plus - Lựa chọn thông minh cho thế hệ trẻ.

Xem thêm tin đăng trên Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Căn hộ 8X Plus Trường Chinh nằm ở đâu?

Căn hộ 8X Plus tọa lạc tại mặt tiền đường Trường Chinh, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TPHCM.

Ai là chủ đầu tư của dự án 8X Plus?

Dự án căn hộ 8X Plus do Tập đoàn Hưng Thịnh (Hung Thinh Corp) làm chủ đầu tư, thuộc dòng sản phẩm 8X thành công của tập đoàn.

Dòng sản phẩm 8X Plus hướng đến ai?

Dòng sản phẩm 8X Plus nói riêng và 8X nói chung hướng đến thế hệ khách hàng 8X, những người trẻ năng động đang trên đường xây dựng sự nghiệp và tổ ấm.

Vị trí của 8X Plus có ưu điểm gì?

Vị trí của 8X Plus trên trục đường Trường Chinh, cửa ngõ Tây Bắc thành phố, giúp kết nối thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm.

Tại sao nên chọn căn hộ 8X Plus?

Với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, căn hộ 8X Plus là một lựa chọn an cư tốt cho các gia đình trẻ.