Chung cư 789 Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm
Dự án Bộ Quốc Phòng
Chung cư 789 Xuân Đỉnh là dự án nhà ở cho cán bộ chiến sĩ do Tổng Công ty 789 (Bộ Quốc Phòng) làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại vị trí đắc địa tại Xuân Đỉnh, dự án nổi bật với chất lượng xây dựng đảm bảo, cộng đồng văn minh và kết nối thuận tiện tới các khu đô thị lớn như Ngoại Giao Đoàn, Starlake.
Vị trí gần KĐT Ngoại Giao Đoàn, công viên Hòa Bình
Giao thông thuận tiện, gần đường Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công
Giá bán tốt trong khu vực, tiềm năng tăng giá cao
Chủ đầu tư Bộ Quốc Phòng uy tín, chất lượng đảm bảo.

© Chung cư 789 Xuân Đỉnh - An cư vững bền, vươn tầm tương lai
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 45 - 55 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
3.2 - 4.5 tỷ | tùy theo diện tích, view căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
8 - 12 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
8 - 11 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
Chung cư 789 Xuân Đỉnh có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3.5 tỷ | tăng 7.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
9.5 triệu | tăng 5.8%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3.2-4.5 tỷ | tăng trưởng tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
8-11 triệu | nhu cầu cao
Giá mua căn hộ 789 Xuân Đỉnh
• 2 PN (60-74m²): 3.2 – 3.8 tỷ
• 3 PN (~88m²): 4.0 – 4.5+ tỷ
Mức giá cạnh tranh cho một sản phẩm chất lượng tại vị trí chiến lược.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ 789 Xuân Đỉnh
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt cùng hạ tầng khu vực.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cực kỳ cạnh tranh so với các KĐT cao cấp lân cận.
Giá bán của 789 Xuân Đỉnh dao động từ 45-55 triệu/m², là một mức giá vô cùng hấp dẫn khi so sánh với các khu đô thị "hàng xóm" như Ngoại Giao Đoàn, Starlake hay Kosmo Tây Hồ. Với vị trí hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng của các đại đô thị này, 789 Xuân Đỉnh mang lại một lựa chọn "vừa túi tiền" hơn nhưng chất lượng sống không hề thua kém. Đây là yếu tố then chốt giúp dự án có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.
Giá thuê căn hộ 789 Xuân Đỉnh
• 2 PN (60-74m²): 8 - 11 triệu /tháng
• 3 PN (~88m²): 10 - 12 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, thu hút các gia đình và nhân viên văn phòng khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng trưởng tốt nhờ vị trí trung tâm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn hàng đầu khu vực.
Nhờ vị trí đắc địa và mức giá mua vào hợp lý, 789 Xuân Đỉnh là một kênh đầu tư cho thuê cực kỳ hiệu quả. Nhu cầu thuê nhà tại khu vực này luôn cao, đặc biệt từ các gia đình và nhân viên văn phòng làm việc tại các khu đô thị lớn và cơ quan bộ ngành lân cận. Mức giá thuê từ 8-12 triệu/tháng mang lại tỷ suất lợi nhuận trên 4%/năm, là một con số rất tốt, đảm bảo dòng tiền ổn định và bền vững cho nhà đầu tư.
Dự án chung cư 789 Xuân Đỉnh có gì?
2
Tòa tháp
448
Căn hộ
60-103 m²
Diện tích
26
Tầng cao
Phong cách thiết kế
789 Xuân Đỉnh được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng và không gian. Các căn hộ được bố trí hợp lý, đảm bảo tất cả các phòng đều có ánh sáng tự nhiên, mang lại một không gian sống thông thoáng, dễ chịu.
Hiện đại Tối ưu công năng Thông thoáng
Đối tượng phù hợp
Dự án ban đầu dành cho cán bộ chiến sĩ Tổng cục 2, nay mở rộng ra thị trường, phù hợp với các gia đình, công chức, nhân viên văn phòng làm việc tại khu vực phía Tây Hà Nội, những người tìm kiếm một môi trường sống văn minh, an ninh.
Cán bộ Gia đình Cộng đồng văn minh
Thông điệp dự án
"An cư vững bền, vươn tầm tương lai" – Chung cư 789 Xuân Đỉnh mang đến một chốn an cư chất lượng, được bảo chứng bởi chủ đầu tư quân đội, là nền tảng vững chắc để các gia đình phát triển và hướng tới tương lai.
Chất lượng An ninh Bền vững
Các tòa tháp tại 789 Xuân Đỉnh có gì đặc biệt?
Chung cư 789 Xuân Đỉnh gồm 2 tòa tháp CT1 và CT2 cao 26 tầng. Điểm đặc biệt của dự án là mật độ xây dựng thấp, chỉ 8 căn/sàn, mang lại không gian sống yên tĩnh, riêng tư và hành lang thông thoáng cho cư dân.
Tiện ích và không gian sống tại 789 Xuân Đỉnh thế nào?
Cư dân tại 789 Xuân Đỉnh được hưởng một cuộc sống tiện nghi với các tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, nhà trẻ, phòng gym, spa. Bên cạnh đó, dự án thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng và không gian xanh của các KĐT lớn xung quanh như Ngoại Giao Đoàn, công viên Hòa Bình, công viên Hữu Nghị...
Tiện ích nội khu đầy đủ
Thừa hưởng hạ tầng KĐT lớn
Gần nhiều công viên lớn
Cộng đồng văn minh
Chung cư 789 Xuân Đỉnh có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp các loại hình căn hộ 2 và 3 phòng ngủ với diện tích đa dạng, được thiết kế tối ưu công năng.
2 phòng ngủ: Diện tích 60.3m², 69.8m², 74.1m², phù hợp cho các gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích 88.5m² và 103m², không gian rộng rãi, thoải mái cho gia đình.
Với uy tín từ chủ đầu tư Bộ Quốc Phòng, 789 Xuân Đỉnh mang lại sự an tâm tuyệt đối cho cư dân về chất lượng công trình và pháp lý dự án. Mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian chung và cảnh quan cây xanh tạo nên một môi trường sống trong lành, văn minh và an toàn, là nơi lý tưởng để xây dựng tổ ấm và phát triển tương lai.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư 789 Xuân Đỉnh

Tầng điển hình
Sơ đồ mặt bằng của 789 Xuân Đỉnh được thiết kế thông minh với mật độ cực thấp, chỉ 8 căn hộ trên một sàn, đảm bảo không gian sống yên tĩnh, riêng tư và hành lang luôn thông thoáng.
Các căn hộ được bố trí khoa học, trong đó có tới 4 căn góc trên một mặt sàn. Thiết kế tối ưu giúp tất cả các phòng ngủ và phòng khách đều có cửa sổ lớn hoặc logia để đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo nên một không gian sống trong lành.
Mật độ thấp
Chỉ 8 căn/sàn.
Nhiều căn góc
Tầm nhìn thoáng đãng.
Thiết kế tối ưu
Không gian sống chất lượng.
Có nên mua chung cư 789 Xuân Đỉnh không?
Chung cư 789 Xuân Đỉnh là lựa chọn "ăn chắc mặc bền" tại khu vực quận Bắc Từ Liêm. Với vị trí đắc địa cạnh KĐT Ngoại Giao Đoàn, chất lượng xây dựng tốt và cộng đồng dân trí cao, dự án là nơi an cư lý tưởng và là một tài sản giữ giá, dễ cho thuê.
Chung cư 789 Xuân Đỉnh có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư 789 Xuân Đỉnh
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí cạnh KĐT Ngoại Giao Đoàn và Tây Hồ Tây.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư 789 Xuân Đỉnh
Lợi nhuận cho thuê tốt 4.5-5.5%/năm nhờ nhu cầu cao từ cán bộ, chuyên gia.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư 789 Xuân Đỉnh?
789 Xuân Đỉnh là một tài sản đầu tư dài hạn an toàn và chắc chắn. Vị trí đắc địa tại cửa ngõ KĐT Ngoại Giao Đoàn và KĐT Tây Hồ Tây là yếu tố bảo chứng cho giá trị gia tăng bền vững. Đây là khu vực có hạ tầng phát triển vượt bậc, được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính - ngoại giao mới của thủ đô.
Dự án được xây dựng bởi Tổng công ty 789 (Bộ Quốc Phòng), đảm bảo chất lượng công trình tốt. Cộng đồng cư dân chủ yếu là cán bộ, công chức, quân nhân, tạo nên một môi trường sống văn minh, an ninh. Với pháp lý sổ hồng đầy đủ, đây là tài sản tích lũy an toàn, giữ giá tốt và có tính thanh khoản cao.
Đây là lựa chọn "ăn chắc mặc bền" cho nhà đầu tư muốn sở hữu một bất động sản tại vị trí chiến lược, hưởng lợi từ sự phát triển của các đại đô thị xung quanh.
Vị trí đắc địa
Liền kề KĐT Ngoại Giao Đoàn, Starlake, dễ dàng kết nối và thừa hưởng tiện ích.
Chủ đầu tư uy tín
Tổng công ty 789 - Bộ Quốc Phòng đảm bảo chất lượng và pháp lý.
Cộng đồng văn minh
Dân trí cao, chủ yếu là cán bộ, công chức, quân nhân.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư 789 Xuân Đỉnh?
789 Xuân Đỉnh là một sản phẩm hấp dẫn cho đầu tư cho thuê. Vị trí gần các bộ ngành, đại sứ quán trong KĐT Ngoại Giao Đoàn, cũng như các khu văn phòng lớn trên đường Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công, tạo ra một nguồn cầu thuê dồi dào và chất lượng cao.
Đối tượng khách thuê chính là các chuyên gia, cán bộ ngoại giao và các gia đình làm việc trong khu vực. Nhu cầu thuê căn hộ chất lượng tốt, an ninh đảm bảo tại đây luôn ở mức cao. Điều này đảm bảo tỷ lệ lấp đầy tốt và mang lại dòng tiền thụ động đều đặn cho nhà đầu tư, với tỷ suất lợi nhuận khoảng 4.5-5.5%/năm.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư muốn có nguồn thu nhập ổn định từ việc cho thuê một sản phẩm có vị trí chiến lược, dễ dàng tìm kiếm khách hàng cao cấp.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, ổn định và an toàn.
Tệp khách thuê cao cấp
Nguồn khách thuê lớn từ chuyên gia, cán bộ ngoại giao.
Vị trí chiến lược
Gần các khu văn phòng, bộ ngành lớn là điểm cộng khi cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư 789 Xuân Đỉnh
8.8
Rất tốt · +320 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 8.0
Không gian xanh - 9.0
Chất lượng xây dựng - 9.0
Kết nối giao thông - 8.5
Chất lượng xây dựng tốt, vị trí đẹp, cộng đồng văn minh.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân 789 Xuân Đỉnh
QT
Anh Quốc T. (Cán bộ)
9.0
3 tháng trước
Khu này dân trí cao, yên tĩnh, an ninh cực tốt vì nhiều cán bộ quân đội ở. Chất lượng xây dựng của 789 thì khỏi bàn, tường dày, ít thấm dột. Đi bộ ra công viên Hòa Bình tập thể dục rất thích.
Dân trí cao An ninh tốt Chất lượng xây dựng
TH
Chị Thu H. (Cư dân)
8.5
6 tháng trước
Vị trí rất thuận tiện, đi sân bay hay vào trung tâm đều gần. Gần Lotte Mall Tây Hồ nên cuối tuần hay cho các con sang đó chơi. Phí dịch vụ hợp lý.
Vị trí thuận tiện Gần Lotte Mall Phí dịch vụ hợp lý
NM
Anh Nam M. (Nhà đầu tư)
9.0
2 tháng trước
Tôi cho thuê căn hộ ở đây cho chuyên gia nước ngoài làm ở Ngoại Giao Đoàn. Giá thuê tốt, khách thuê lịch sự, hợp đồng dài hạn. Đây là kênh đầu tư rất an toàn và ổn định.
Dễ cho thuê Khách thuê cao cấp Đầu tư an toàn
PL
Chị Phương L. (Cư dân)
8.0
5 tháng trước
Tiện ích nội khu chỉ ở mức cơ bản, không có bể bơi. Tuy nhiên, cư dân được hưởng ké tiện ích của Ngoại Giao Đoàn và đi bộ ra công viên rất gần nên cũng không vấn đề gì.
Ít tiện ích nội khu Gần công viên
Tiện ích ngoại khu chung cư 789 Xuân Đỉnh
Vị trí đắc địa, kế cận các đại đô thị
Chung cư 789 Xuân Đỉnh tọa lạc tại ngõ 205 đường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm. Vị trí này liền kề KĐT Ngoại Giao Đoàn và KĐT Starlake Tây Hồ Tây, giúp cư dân hưởng trọn vẹn không gian sống trong lành và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của khu vực.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Không gian xanh
Công viên Hòa Bình (~500m, 5 phút đi bộ), Công viên Ngoại Giao Đoàn, Hồ Tây.
Mua sắm
Lotte Mall Tây Hồ (~3km, 8 phút), Siêu thị Lotte Mart, Chợ Xuân Đỉnh.
Giáo dục
Trường Quốc tế Unis, Trường THCS & THPT Xuân Đỉnh, Đại học Nội vụ.
Y tế
Bệnh viện E (~3km, 8 phút), Bệnh viện Phương Đông, Bệnh viện Tim Hà Nội 2.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư 789 Xuân Đỉnh
Khối đế thương mại
Hệ thống shophouse, siêu thị, nhà hàng, cafe... tại tầng 1, phục vụ nhu cầu thiết yếu.
Tiện lợi • Tại chỗ
2 tầng hầm để xe
Hệ thống hầm để xe rộng rãi, đảm bảo đủ chỗ đỗ xe cho cư dân.
Rộng rãi • An toàn
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh chuyên nghiệp với bảo vệ, camera giám sát và thẻ từ thang máy.
An toàn • Chuyên nghiệp
Khuôn viên nội khu
Đường dạo bộ, sân chơi trẻ em và cây xanh tạo không gian thư giãn cho cư dân.
Thư giãn • Trong lành
Nhà trẻ & Sinh hoạt cộng đồng
Nhà trẻ và không gian sinh hoạt chung, gắn kết cộng đồng cư dân văn minh.
An tâm • Gắn kết
Chất lượng xây dựng Bộ Quốc Phòng
Chất lượng xây dựng tốt, bền vững theo thời gian, được bảo chứng bởi chủ đầu tư uy tín.
Bền vững • Uy tín
789 Xuân Đỉnh được phát triển với định hướng mang lại một không gian sống ổn định, tiện nghi cho cư dân. Dự án sở hữu các tiện ích cơ bản phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày, kết hợp với chất lượng xây dựng đảm bảo và hệ thống an ninh chặt chẽ, tạo nên một môi trường sống an toàn và bền vững.
Với vị trí đắc địa tại khu vực Xuân Đỉnh, cư dân không chỉ thuận tiện kết nối đến trung tâm thành phố mà còn được thừa hưởng hệ sinh thái dịch vụ – thương mại – giáo dục – y tế phong phú xung quanh. 789 Xuân Đỉnh vì thế trở thành lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, chuyên gia và nhà đầu tư đang tìm kiếm một tổ ấm chất lượng giữa lòng đô thị.
Các khu vực lân cận chung cư 789 Xuân Đỉnh tại Hà Nội

Chung cư 789 Xuân Đỉnh tọa lạc tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, một khu vực có vị trí chiến lược và tốc độ phát triển hạ tầng mạnh mẽ. Vị trí này là cửa ngõ của các đại đô thị mới và hiện đại bậc nhất Hà Nội như Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn và Starlake Tây Hồ Tây.
Cư dân 789 Xuân Đỉnh được thừa hưởng trọn vẹn không gian sống trong lành từ các công viên và hồ điều hòa lớn như Công viên Hòa Bình, Công viên Ngoại Giao Đoàn. Đồng thời, khu vực này cũng tập trung hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế, từ các trường học liên cấp, đại sứ quán, đến các trung tâm thương mại lớn như Lotte Mall Tây Hồ.
Với các tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công - Cầu Nhật Tân, Phạm Văn Đồng - Vành đai 3, việc di chuyển từ đây đến sân bay Nội Bài và các quận trung tâm trở nên vô cùng thuận tiện. Đây là một trong những khu vực đáng sống và có giá trị bất động sản gia tăng bền vững nhất thủ đô.
Khám phá các chung cư khác tại Quận Bắc Từ Liêm
Quận Bắc Từ Liêm là khu vực phát triển năng động, là cửa ngõ phía Tây Bắc thủ đô, với nhiều dự án chung cư đa dạng, hạ tầng đồng bộ và không gian sống trong lành.
Ngoài 789 Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ 789 Xuân Đỉnh
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư 789 Xuân Đỉnh.
Thủ tục mua căn hộ 789 Xuân Đỉnh
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng và kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp tại văn phòng công chứng hoặc cơ quan chức năng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ 789 Xuân Đỉnh
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, điện nước) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các khu vực lân cận chung cư Feliz en Vista
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư 789 Xuân Đỉnh trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một mái ấm tại vị trí đắc địa, hay một kênh đầu tư cho thuê an toàn? 789 Xuân Đỉnh là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Phối cảnh tổng thể
789 Xuân Đỉnh - An cư lạc nghiệp, vị thế vững bền
Câu hỏi thường gặp







