Chung cư 203 Nguyễn Trãi (Zenity), Quận 1
Căn hộ hạng sang
Chung cư 203 Nguyễn Trãi (Zenity) là dự án căn hộ hạng sang phiên bản giới hạn của chủ đầu tư CapitaLand. Tọa lạc tại vị trí "vàng" hiếm có tại Quận 1, dự án mang đến một ốc đảo nghỉ dưỡng biệt lập với tiện ích đẳng cấp quốc tế và thiết kế tinh tế, dành riêng cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
Vị trí "vàng" độc tôn tại trung tâm Quận 1
Gần Phố đi bộ Bùi Viện, Chợ Bến Thành, các TTTM lớn
Giá trị BĐS hàng hiệu, tiềm năng tăng giá vượt trội
Tiện ích nghỉ dưỡng 5 sao, phiên bản giới hạn.
© Zenity - Ốc đảo nghỉ dưỡng giữa lòng Sài Gòn phồn hoa
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 250 - 350 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
18 - 35 tỷ | tùy theo diện tích, loại hình
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
50+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
50 - 100+ triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
55 - 90 triệu | tùy theo diện tích, nội thất
Chung cư 203 Nguyễn Trãi có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
50+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
25 tỷ | tăng 9.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
65 triệu | tăng 7.1%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
18-35 tỷ | tăng trưởng mạnh
KHOẢNG GIÁ THUÊ
55-90 triệu | nhu cầu rất cao
Giá mua căn hộ 203 Nguyễn Trãi
• 2 PN (69-93m²): 18 – 25 tỷ
• 3 PN (103m²): 26 – 35+ tỷ
Mức giá phản ánh vị thế độc tôn và đẳng cấp của một BĐS hàng hiệu.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ 203 Nguyễn Trãi
Giá trị BĐS lõi trung tâm luôn tăng trưởng vượt trội.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá dẫn đầu phân khúc hạng sang tại Quận 1.
Giá bán của Chung cư 203 Nguyễn Trãi ở mức 250-350 triệu/m², thuộc top đầu thị trường bất động sản hạng sang tại TP.HCM. Mức giá này không chỉ phản ánh vị trí kim cương mà còn là giá trị của thương hiệu CapitaLand, thiết kế độc bản, số lượng giới hạn và chất lượng sống vượt trội. Đây là một tài sản tích lũy an toàn, có khả năng chống lạm phát và tiềm năng tăng giá bền vững, là "của để dành" cho giới thượng lưu.
3
Cho thuê căn hộ chung cư Quốc Thanh đường Nguyễn Trãi Q1
2 PN - Chung cư
8 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
2Cần cho thuê nhanh căn hộ chung cư 203 Nguyễn Trãi Phường Nguyễn
1 PN - Chung cư
7 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
7Chung cư Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, căn 2p ngủ, NTCC 11tr/th
2 PN - Chung cư
11 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ 203 Nguyễn Trãi
• 2 PN (69-93m²): 55 - 70 triệu /tháng
• 3 PN (103m²): 75 - 90+ triệu /tháng
Giá thuê cao, là lựa chọn hàng đầu của các CEO, chuyên gia nước ngoài.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê luôn ở mức cao và tăng trưởng ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Lợi nhuận kép từ dòng tiền cho thuê và tăng giá trị BĐS.
Với vị trí không thể đắc địa hơn, 203 Nguyễn Trãi là "thỏi nam châm" thu hút giới chuyên gia cấp cao, doanh nhân nước ngoài và cộng đồng người nổi tiếng. Nhu cầu thuê căn hộ hạng sang tại Quận 1 luôn ở mức cao và ổn định. Giá thuê từ 50 triệu/tháng mang lại tỷ suất lợi nhuận khoảng 3.5%/năm. Tuy nhiên, giá trị lớn nhất của việc đầu tư vào đây là "lợi nhuận kép": vừa có dòng tiền cho thuê cao, vừa sở hữu một tài sản có giá trị gia tăng vượt trội theo thời gian.
Dự án chung cư 203 Nguyễn Trãi có gì?
1
Tòa tháp
198
Căn hộ
69-103 m²
Diện tích
20
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Chung cư 203 Nguyễn Trãi (Zenity) mang phong cách thiết kế "Scandi-chic" Bắc Âu, đề cao sự tối giản, tinh tế và ấm cúng. Nội thất được bàn giao đầy đủ theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, sử dụng các vật liệu cao cấp, tạo nên một không gian sống sang trọng, sẵn sàng để dọn vào ở ngay.
Bắc Âu Tối giản Đẳng cấp
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến giới thượng lưu, các doanh nhân thành đạt, chuyên gia nước ngoài và những nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản "hàng hiệu" có giá trị bền vững, vừa là nơi tận hưởng cuộc sống, vừa là tài sản tích lũy an toàn.
Thượng lưu Chuyên gia nước ngoài BĐS hàng hiệu
Thông điệp dự án
"Ốc đảo nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố" – Zenity không chỉ là một căn hộ, mà là một không gian sống biệt lập, yên tĩnh và riêng tư, nơi chủ nhân có thể tận hưởng những phút giây thư thái đẳng cấp ngay tại trung tâm Sài Gòn phồn hoa.
Biệt lập Nghỉ dưỡng Độc bản
Tòa tháp 203 Nguyễn Trãi có gì đặc biệt?
Đây là một tòa tháp đơn cao 20 tầng với số lượng căn hộ cực kỳ giới hạn, chỉ 198 căn. Sự khan hiếm này không chỉ tạo nên một cộng đồng cư dân đẳng cấp, riêng tư mà còn là yếu tố bảo chứng cho giá trị gia tăng bền vững của bất động sản.
Tiện ích và không gian sống tại đây thế nào?
Cư dân được tận hưởng hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng 5 sao ngay trong tòa nhà, bao gồm hồ bơi Lagoon, quầy bar bên hồ, vườn Zen, phòng gym, khu BBQ... Tất cả được thiết kế để mang lại trải nghiệm sống thư thái, biệt lập và đẳng cấp, như một resort thu nhỏ giữa lòng thành phố.
Tiện ích nghỉ dưỡng 5 sao
Hồ bơi Lagoon độc đáo
Vườn Zen thư thái
Dịch vụ quản lý quốc tế
Dự án có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp các căn hộ 2-3 phòng ngủ và duplex, được bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp.
2 phòng ngủ: Diện tích từ 69m² đến 93m², thiết kế sang trọng, tinh tế.
3 phòng ngủ: Diện tích 103m², không gian rộng rãi cho gia đình.
Duplex: Phiên bản giới hạn, mang lại trải nghiệm sống đỉnh cao và khác biệt.
Với vị thế không thể thay thế tại lõi trung tâm, 203 Nguyễn Trãi là một tài sản quý giá mà bất kỳ nhà đầu tư sành sỏi nào cũng khao khát. Dự án không chỉ mang lại một không gian sống đẳng cấp mà còn là một biểu tượng của sự thành đạt và vị thế xã hội. Việc sở hữu một căn hộ tại đây là một sự khẳng định, một khoản đầu tư an toàn và sinh lời bền vững theo thời gian.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư 203 Nguyễn Trãi
Tầng điển hình
Sơ đồ mặt bằng của 203 Nguyễn Trãi được thiết kế để tối đa hóa sự riêng tư và tầm nhìn. Mật độ căn hộ trên một sàn thấp, hành lang được thiết kế sang trọng và thông thoáng, mang lại cảm giác như đang ở trong một khách sạn 5 sao.
Mỗi căn hộ đều được thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng và không gian sống. Cửa sổ lớn và ban công rộng giúp tất cả các phòng đều ngập tràn ánh sáng tự nhiên và có tầm nhìn đẹp ra trung tâm thành phố sôi động.
Thiết kế độc bản
Tối ưu riêng tư.
Tầm nhìn panorama
View trung tâm Q1.
Tiện ích đẳng cấp
Chuẩn resort 5 sao.
Thông tin tổng quan Chung cư 203 Nguyễn Trãi
Tọa lạc tại vị trí "vàng" của Quận 1, chung cư 203 Nguyễn Trãi là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích nhịp sống sôi động và muốn tận hưởng mọi tiện ích của trung tâm thành phố. Dù là một tòa nhà có lịch sử lâu đời, dự án vẫn giữ được sức hút nhờ kết nối giao thông hoàn hảo và giá trị bền vững theo thời gian.
Đánh giá chi tiết Chung cư 203 Nguyễn Trãi
Biến động giá bán Chung cư 203 Nguyễn Trãi
Giá trị bất động sản giữ vững và có xu hướng tăng ổn định nhờ vị trí trung tâm đắc địa.
Lợi suất cho thuê tham khảo
Nhu cầu thuê cao từ sinh viên, nhân viên văn phòng và du khách, mang lại dòng tiền ổn định.
Ưu điểm của Chung cư 203 Nguyễn Trãi
Chung cư 203 Nguyễn Trãi sở hữu những ưu điểm vượt trội mà không phải dự án nào cũng có được. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một nơi an cư thuận tiện hoặc một tài sản đầu tư giữ giá tốt tại trung tâm Sài Gòn.
Điểm mạnh lớn nhất chính là vị trí "kim cương" tại Quận 1, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích từ mua sắm, giải trí, giáo dục đến y tế chỉ trong vài phút di chuyển. Nhu cầu thuê nhà ở khu vực này luôn ở mức cao, đảm bảo tiềm năng khai thác cho thuê hiệu quả.
Giá trị của bất động sản tại đây được bảo chứng bởi vị trí độc tôn, khó có thể bị thay thế, mang lại sự an toàn và tiềm năng tăng giá bền vững cho các nhà đầu tư dài hạn.
Vị trí trung tâm
Ngay tại trung tâm Quận 1, "một bước chân" đến mọi tiện ích.
Giá trị bền vững
Bất động sản lõi trung tâm có khả năng giữ giá và chống trượt giá tốt.
Cộng đồng sôi động
Gần các khu phố Tây Bùi Viện, chợ, trường học, tạo nên môi trường sống đa dạng.
Nhược điểm cần cân nhắc
Bên cạnh những ưu điểm vượt trội, chung cư 203 Nguyễn Trãi cũng có một số hạn chế nhất định do đã được xây dựng từ lâu. Người mua và thuê cần xem xét kỹ để đảm bảo phù hợp với nhu cầu và kỳ vọng của mình.
Tòa nhà có thiết kế theo phong cách cũ, diện tích các căn hộ có thể không được tối ưu như các dự án mới. Hệ thống thang máy, hành lang và các cơ sở vật chất chung có thể đã xuống cấp theo thời gian và cần được tu sửa.
Đặc biệt, dự án thiếu vắng các tiện ích nội khu hiện đại như hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em và chỗ đậu xe ô tô rất hạn chế, đây là một điểm trừ lớn so với các chung cư mới hiện nay.
Cơ sở vật chất cũ
Tòa nhà đã có tuổi đời, một số hạng mục có thể đã xuống cấp.
Thiếu tiện ích nội khu
Không có hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi... như các chung cư hiện đại.
Chỗ đậu xe ô tô hạn chế
Đây là vấn đề chung của các tòa nhà cũ ở khu vực trung tâm.
Đánh giá từ cư dân Chung cư 203 Nguyễn Trãi
8.0
Tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 6.0
Không gian sống - 7.0
Chất lượng xây dựng - 7.5
Kết nối giao thông - 9.0
Vị trí đắc địa, giá trị bền vững theo thời gian.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân 203 Nguyễn Trãi
AL
Anh Alex (Chuyên gia nước ngoài)
8.5
3 tháng trước
The location is perfect! I can walk to my office, restaurants, and bars on Bui Vien street. The building is old but my apartment is renovated and cozy. Great value for money in District 1.
Vị trí tuyệt vời Giá hợp lý Gần Bùi Viện
NT
Chị Ngọc T.
7.5
5 tháng trước
Ở đây đi đâu cũng tiện, dưới nhà cái gì cũng có bán. Chung cư hơi cũ, không có thang máy nên ở lầu cao đi bộ hơi mệt. Bù lại hàng xóm thân thiện, an ninh tốt.
Đi lại thuận tiện Không có thang máy An ninh tốt
HQ
Anh Hùng Q. (Nhà đầu tư)
8.0
2 tháng trước
Tôi có căn hộ ở đây cho thuê lúc nào cũng có khách. Vị trí trung tâm nên giá thuê tốt, ít khi bị trống phòng. Mua để giữ tiền thì quá ổn vì đất Quận 1 không giảm giá.
Dễ cho thuê Giữ giá tốt Đầu tư an toàn
VH
Bạn Vân H. (Sinh viên)
8.2
6 tháng trước
Em thuê chung với mấy bạn ở đây đi học trường Tự Nhiên cho gần. Xung quanh nhiều quán ăn ngon, giá sinh viên. Tối đi bộ ra Bùi Viện chơi cũng gần. Chỉ hơi ồn ào chút nhưng ở trung tâm thì phải chịu.
Gần trường đại học Nhiều đồ ăn Hơi ồn ào
Tiện ích ngoại khu Chung cư 203 Nguyễn Trãi
Vị trí trung tâm Quận 1
Chung cư 203 Nguyễn Trãi tọa lạc tại phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1. Vị trí đắc địa trên một trong những tuyến đường sầm uất nhất Sài Gòn, kết nối thẳng đến Chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập và các khu vực trọng yếu khác của thành phố.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Nowzone (~500m, 5 phút đi bộ), Phố đi bộ Bùi Viện (~700m, 8 phút đi bộ), Chợ Bến Thành (~1.5km, 5 phút đi xe).
Giáo dục
ĐH Khoa học Tự nhiên (~600m), ĐH Sư phạm, ĐH Sài Gòn, THPT chuyên Lê Hồng Phong.
Y tế
Bệnh viện Từ Dũ (~1km, 4 phút đi xe), Bệnh viện Răng Hàm Mặt, Bệnh viện Chấn thương Chỉnh hình.
Giao thông công cộng
Trạm xe buýt ngay trước chung cư, dễ dàng đón xe đi khắp thành phố.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Đặc điểm bên trong Chung cư 203 Nguyễn Trãi
An ninh cơ bản
Tòa nhà có bảo vệ và quản lý, đảm bảo an ninh cho cư dân trong khu vực.
An toàn • Cơ bản
Dịch vụ tầng trệt
Khu vực tầng trệt có nhiều cửa hàng tiện lợi, quán ăn, cà phê phục vụ nhu cầu hàng ngày.
Tiện lợi • Đa dạng
Nhà giữ xe máy
Có khu vực giữ xe máy dành cho cư dân, tuy nhiên chỗ đậu xe ô tô rất hạn chế.
Thiết yếu • Hạn chế ô tô
Không gian sống cổ điển
Kiến trúc và không gian mang đậm dấu ấn thời gian, phù hợp với người yêu thích sự hoài niệm.
Đặc trưng • Hoài cổ
Cộng đồng dân cư
Cộng đồng cư dân đa dạng, từ người dân gốc, sinh viên đến người nước ngoài sinh sống và làm việc.
Gắn kết • Đa văn hóa
Linh hoạt sửa chữa
Chủ sở hữu có thể linh hoạt cải tạo, sửa chữa căn hộ theo sở thích cá nhân.
Sáng tạo • Cá nhân hóa
Dù không sở hữu những tiện ích hiện đại như các dự án mới, chung cư 203 Nguyễn Trãi vẫn mang đến cho cư dân một giá trị sống riêng biệt, gắn với bề dày lịch sử và nét đặc trưng của Sài Gòn xưa. Kiến trúc giản dị nhưng gần gũi, cộng đồng cư dân lâu năm gắn bó tạo nên một không gian sống chan hòa, đậm tính kết nối. Đây là nơi mà mỗi góc hành lang, mỗi khung cửa sổ đều lưu giữ những ký ức và câu chuyện về một thành phố đã trải qua nhiều thập kỷ đổi thay.
Vị trí tại tuyến đường Nguyễn Trãi sầm uất giúp cư dân dễ dàng hòa mình vào nhịp sống sôi động của trung tâm Sài Gòn. Từ đây, chỉ cần vài bước chân là có thể tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu như chợ truyền thống, cửa hàng thời trang, quán cà phê lâu đời và những điểm đến văn hoá đặc sắc. Sự giao thoa giữa giá trị truyền thống và nhịp sống đô thị hiện đại khiến chung cư 203 Nguyễn Trãi trở thành một lựa chọn độc đáo, không chỉ để ở mà còn để trải nghiệm một phần ký ức và linh hồn của thành phố.
Khám phá khu vực xung quanh Chung cư 203 Nguyễn Trãi
Chung cư 203 Nguyễn Trãi nằm ngay trung tâm phường Nguyễn Cư Trinh, một trong những khu vực sầm uất và đa văn hóa nhất Quận 1. Nơi đây là giao điểm của nhịp sống hiện đại và những nét văn hóa truyền thống của Sài Gòn xưa.
Chỉ vài bước chân, cư dân có thể hòa mình vào không khí nhộn nhịp của "phố Tây" Bùi Viện, khám phá thiên đường ẩm thực đa dạng từ quán ăn vỉa hè đến nhà hàng sang trọng. Khu vực này cũng tập trung nhiều trường đại học lớn, các trung tâm mua sắm, rạp chiếu phim, công viên, đáp ứng mọi nhu cầu sống, học tập và giải trí.
Sống tại đây đồng nghĩa với việc bạn đang ở tâm điểm của mọi sự kiện, dễ dàng kết nối và trải nghiệm những gì tinh túy nhất của TP. Hồ Chí Minh.
Khám phá các chung cư khác tại Quận 1
Quận 1 là nơi tập trung nhiều dự án chung cư từ cổ điển đến hiện đại, mang lại nhiều lựa chọn cho nhu cầu an cư và đầu tư tại khu vực trung tâm kinh tế - tài chính của thành phố.
Ngoài Chung cư 203 Nguyễn Trãi, Quận 1 còn có nhiều lựa chọn khác với vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Chung cư 203 Nguyễn Trãi
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư trung tâm Quận 1.
Thủ tục mua căn hộ 203 Nguyễn Trãi
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu) bản gốc và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp tại cơ quan chức năng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ 203 Nguyễn Trãi
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, điện, nước) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Khám phá các địa điểm tại Quận 1
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê Chung cư 203 Nguyễn Trãi trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư ngay tại trung tâm sôi động của Sài Gòn, hay một kênh đầu tư giữ tiền an toàn? Chung cư 203 Nguyễn Trãi là lựa chọn đáng cân nhắc. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Mặt tiền Chung cư 203 Nguyễn Trãi
Nét đẹp cổ điển giữa lòng Quận 1 sầm uất
Câu hỏi thường gặp
Chung cư 203 Nguyễn Trãi nằm ở đâu?
Chung cư 203 Nguyễn Trãi tọa lạc tại số 203 Nguyễn Trãi, Quận 1, TPHCM.
Chung cư 203 Nguyễn Trãi có những tiện ích nổi bật nào?
Chung cư 203 Nguyễn Trãi nằm ngay trung tâm Quận 1, nên cư dân dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích cao cấp của thành phố như trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ giải trí.
Ai là chủ đầu tư của dự án Chung cư 203 Nguyễn Trãi?
Dự án Chung cư 203 Nguyễn Trãi là một phần của khu dân cư hiện hữu, được quản lý để đảm bảo cuộc sống tiện nghi cho cư dân tại trung tâm thành phố.
Các loại hình căn hộ tại Chung cư 203 Nguyễn Trãi gồm những gì?
Chung cư 203 Nguyễn Trãi cung cấp các căn hộ với diện tích đa dạng, được thiết kế phù hợp với nhu cầu an cư tại khu vực trung tâm sầm uất của Quận 1.
Vị trí của Chung cư 203 Nguyễn Trãi có lợi thế gì?
Vị trí của Chung cư 203 Nguyễn Trãi tại Quận 1 là lợi thế lớn nhất, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến mọi nơi trong thành phố và tận hưởng cuộc sống năng động, tiện nghi.