Dự án nổi bật
152 Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh
Dự án 152 Điện Biên Phủ là khu phức hợp căn hộ - văn phòng cao cấp, sở hữu vị trí vàng ngay cửa ngõ phía Đông Sài Gòn, liền kề Quận 1 và tuyến Metro số 1, mang đến một chuẩn mực sống hiện đại và kết nối vượt trội.
Vị trí vàng mặt tiền Điện Biên Phủ
Liền kề Landmark 81, Quận 1
Tiện ích nội khu cao cấp
Thiết kế sang trọng, hiện đại
© 152 Điện Biên Phủ - Biểu tượng sống hiện đại tại cửa ngõ Sài Gòn
tin đăng mua bán
20+ căn hộ
giá mua bán trung bình
6.5 tỷ | tăng 8% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
5.8 - 8 tỷ | tăng 9% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
30+ căn hộ
Giá thuê trung bình
25 triệu | tăng 10% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
22 - 30 triệu | tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
6.5 tỷ | tăng 8%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
25 triệu | tăng 10%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
5.8-8 tỷ | tăng 9%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
22-30 triệu | tăng nhẹ
Dự án 152 Điện Biên Phủ có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ 152 Điện Biên Phủ
• 2 PN (67-93m²): 5.8 – 8 tỷ
• 3 PN (120-145m²): 9.0 – 12 tỷ
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ 152 Điện Biên Phủ
Giá trị dự báo tăng trưởng mạnh mẽ nhờ vị trí và kết nối Metro.
So sánh giá các dự án lân cận
Dẫn đầu phân khúc cao cấp khu vực Bình Thạnh.
Giá thuê căn hộ 152 Điện Biên Phủ
• 2 PN (67-93m²): 22 - 28 triệu /tháng
• 3 PN (120-145m²): 30 - 40 triệu /tháng
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng trưởng tốt do nhu cầu cao từ chuyên gia.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cao và bền vững.
Dự án 152 Điện Biên Phủ có gì?
Dự án 152 Điện Biên Phủ là khu phức hợp gồm 2 tòa tháp cao 27 tầng, cung cấp 261 căn hộ cao cấp và khu văn phòng cho thuê, với 4 tầng hầm để xe và khối đế thương mại dịch vụ sầm uất.
2
Tòa tháp
261
Căn hộ
67-145 m²
Diện tích
27
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Dự án 152 Điện Biên Phủ mang phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng và tinh tế. Các căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian và tầm nhìn panorama ra sông Sài Gòn và trung tâm thành phố.
Hiện đại Sang trọng Tầm nhìn panorama
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến giới doanh nhân, chuyên gia cấp cao, và những gia đình thành đạt tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và có khả năng kết nối nhanh chóng đến trung tâm tài chính, thương mại của thành phố.
Doanh nhân Chuyên gia cấp cao Đầu tư cao cấp
Thông điệp dự án
"Vị thế trung tâm - Chuẩn mực thượng lưu" – 152 Điện Biên Phủ không chỉ là một nơi an cư, mà còn là một biểu tượng của vị thế và phong cách sống tinh hoa, nơi mọi giá trị đều được khẳng định.
Vị thế Thượng lưu Kết nối
Tiện ích cao cấp tại 152 Điện Biên Phủ có gì?
Dự án tích hợp hệ thống tiện ích 5 sao ngay trong tòa nhà, bao gồm hồ bơi vô cực trên tầng 26, phòng gym & yoga, khu vườn treo, nhà trẻ, trung tâm thương mại và hệ thống an ninh đa lớp 24/7, mang đến một cuộc sống tiện nghi và an toàn tuyệt đối.
Thiết kế căn hộ tại 152 Điện Biên Phủ có gì đặc biệt?
Tất cả các căn hộ đều được thiết kế thông minh để tối ưu hóa diện tích và tầm nhìn. Phòng khách và phòng ngủ đều có ban công hoặc cửa sổ lớn với kính Low-E chạm sàn, giúp mở rộng không gian, đón sáng tự nhiên và chiêm ngưỡng toàn cảnh thành phố lung linh.
Thiết kế thông minh
Kính Low-E chạm sàn
Tầm nhìn triệu đô
Nội thất cao cấp
152 Điện Biên Phủ có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp các căn hộ cao cấp 2 và 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu sống đẳng cấp của giới tinh hoa.
2 phòng ngủ: Diện tích 67-93m², không gian sống lý tưởng cho các chuyên gia và gia đình trẻ thành đạt.
3 phòng ngủ: Diện tích 120-145m², không gian sống rộng rãi, khẳng định vị thế cho gia đình đa thế hệ.
Có nên mua căn hộ 152 Điện Biên Phủ không?
Sở hữu căn hộ 152 Điện Biên Phủ không chỉ là một khoản đầu tư bất động sản thông thường, mà là một khoản đầu tư vào vị thế, đẳng cấp và giá trị sống vượt trội. Đây là tài sản có tiềm năng gia tăng giá trị phi mã và là di sản đáng tự hào.
Đánh giá chi tiết dự án 152 Điện Biên Phủ quận Bình Thạnh
Tiềm năng đầu tư dài hạn 152 Điện Biên Phủ
Giá trị tăng trưởng vượt trội nhờ vị trí "kim cương" và sự khan hiếm quỹ đất.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) 152 Điện Biên Phủ
Lợi suất cho thuê tốt 4.5-5.5%/năm nhờ nhu cầu lớn từ khách thuê cao cấp.
Có nên đầu tư dài hạn dự án 152 Điện Biên Phủ?
Dự án 152 Điện Biên Phủ là một tài sản đầu tư dài hạn đắt giá bậc nhất tại Quận Bình Thạnh. Được phát triển bởi CII, dự án sở hữu vị trí "kim cương" ngay mặt tiền đường Điện Biên Phủ, tại cửa ngõ phía Đông vào trung tâm Quận 1.
Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án là không thể bàn cãi, nhờ vị trí liền kề ngã tư Hàng Xanh và cách ga Tân Cảng của tuyến Metro số 1 chỉ vài phút. Quỹ đất tại khu vực này gần như đã cạn kiệt, khiến giá trị của 152 Điện Biên Phủ càng trở nên độc tôn và bền vững.
Với pháp lý minh bạch, thiết kế hiện đại và vị trí không thể thay thế, đây là tài sản tích lũy an toàn, là "của để dành" chắc chắn và có khả năng sinh lời vượt trội theo thời gian.
Vị trí kim cương
Mặt tiền Điện Biên Phủ, cửa ngõ vào Quận 1, liền kề nút giao Hàng Xanh.
Đón đầu hạ tầng
Cách ga Metro số 1 (Tân Cảng) chỉ vài phút, tiềm năng tăng giá vượt trội.
Sản phẩm đa dạng
Bao gồm căn hộ cao cấp và officetel, đáp ứng nhiều nhu cầu đầu tư.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại 152 Điện Biên Phủ?
Dự án 152 Điện Biên Phủ là một lựa chọn hoàn hảo cho đầu tư cho thuê. Vị trí tại cửa ngõ trung tâm thành phố tạo ra nhu cầu thuê khổng lồ từ giới chuyên gia nước ngoài, doanh nhân và nhân viên văn phòng cấp cao làm việc tại Quận 1 và Bình Thạnh.
Với thiết kế hiện đại và tiện ích nội khu đầy đủ, dự án đáp ứng tốt yêu cầu của phân khúc khách thuê cao cấp. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây luôn ở mức tốt và ổn định, dao động từ 4.5% - 5.5%/năm.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản giá trị, thanh khoản cao và luôn được săn đón bởi phân khúc khách thuê chất lượng.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Phân khúc khách thuê cao cấp
Nguồn khách thuê dồi dào từ chuyên gia nước ngoài, doanh nhân.
Vị trí chiến lược
Vị trí mặt tiền đường lớn, gần Metro là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối.
Đánh giá từ cư dân dự án 152 Điện Biên Phủ
8.8
Xuất sắc · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.8
Giá cả - 7.5
Tiện ích - 8.5
Tiềm năng tăng giá - 9.5
Chất lượng xây dựng - 8.8
Quản lý & An ninh - 9.0
Vị trí độc tôn, khẳng định đẳng cấp sống.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân 152 Điện Biên Phủ
PQ
Anh Phong Q. (Doanh nhân)
9.5
2 tháng trước
Vị trí không thể chê. Đi vào Quận 1 chỉ 2 phút. Sau này có Metro nữa thì giá trị còn tăng. Tòa nhà mới, thiết kế đẹp, an ninh tốt. Rất hài lòng với quyết định đầu tư.
Vị trí vàng Gần Metro Thiết kế sang trọng
HA
Chị Hồng A.
8.0
1 tháng trước
Ở mặt tiền Điện Biên Phủ nên không tránh khỏi tiếng ồn và bụi. Phí quản lý khá cao. Hồ bơi hơi nhỏ so với quy mô. Bù lại chất lượng xây dựng và quản lý rất tốt.
Mặt tiền ồn ào Phí quản lý cao Hồ bơi nhỏ
JK
Mr. John (Chuyên gia)
9.0
6 tuần trước
I'm renting an officetel here. The location is perfect for business, very close to District 1. The building is modern, secure, and has a professional lobby. Very convenient.
Officetel hiện đại Vị trí trung tâm An ninh tốt
MT
Gia đình chị M.Trang
8.5
3 tuần trước
Căn hộ thiết kế đẹp, vật liệu cao cấp. View sông Sài Gòn và Landmark 81 rất đẹp. Tuy nhiên khu vui chơi cho trẻ em hơi ít. Được cái gần nhiều trường học, TTTM.
View đẹp Vật liệu cao cấp Ít khu vui chơi
Tiện ích ngoại khu dự án 152 Điện Biên Phủ
Vị trí cửa ngõ trung tâm Quận 1
Dự án 152 Điện Biên Phủ tọa lạc tại P.25, Q.Bình Thạnh, ngay chân cầu Điện Biên Phủ và nút giao Hàng Xanh. Vị trí này là cửa ngõ chiến lược, kết nối trực tiếp vào trung tâm Quận 1 và khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Giao thông
Ga Metro Tân Cảng (~1km, 3 phút), Ngã tư Hàng Xanh (~200m, 1 phút), Bến xe Miền Đông (~2km, 5 phút).
Mua sắm & Giải trí
Pearl Plaza (~500m, 2 phút), Landmark 81 (~2km, 5 phút), Vincom Center Đồng Khởi (~3km, 8 phút).
Giáo dục
ĐH HUTECH (~300m, 1 phút), ĐH GTVT, ĐH Ngoại Thương trong bán kính 1km.
Y tế
Bệnh viện Nhân dân Gia Định (~1.5km, 5 phút), Bệnh viện Vinmec Central Park (~2km, 5 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu dự án 152 Điện Biên Phủ
Hồ bơi tràn Sky View
Hồ bơi trên cao với tầm nhìn panorama toàn cảnh thành phố và sông Sài Gòn.
Đẳng cấp • Tầng cao
Trung tâm thương mại
Khối đế thương mại quy tụ các thương hiệu mua sắm, ẩm thực và dịch vụ cao cấp.
All-in-one • Khối đế
Gym, Spa & Yoga
Phòng tập hiện đại và khu spa chuyên nghiệp, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe, thư giãn.
Hiện đại • Nội khu
Khu văn phòng (Officetel)
Khu officetel riêng biệt, cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp, đẳng cấp.
Linh hoạt • Khối đế
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh đa lớp, thẻ từ thang máy, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Hầm đậu xe thông minh
3 tầng hầm đậu xe rộng rãi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân và khách văn phòng.
Rộng rãi • Tầng hầm
Dự án 152 Điện Biên Phủ mang đến một hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống, làm việc và hưởng thụ của cộng đồng cư dân tinh hoa.
Các khu vực lân cận dự án 152 Điện Biên Phủ trong quận Bình Thạnh
Dự án 152 Điện Biên Phủ tọa lạc tại Phường 25, ngay trung tâm của một trong những khu vực sầm uất và có giá trị bậc nhất quận Bình Thạnh. Đây là khu vực cửa ngõ, là điểm giao thoa giữa trung tâm lịch sử Quận 1 và các quận phát triển năng động phía Đông.
Điểm nhấn của khu vực là nút giao thông Hàng Xanh và trục đường Điện Biên Phủ, nơi tập trung hàng loạt trường đại học lớn, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại và các dịch vụ cao cấp. Chỉ cách vài phút là khu đô thị Vinhomes Central Park với tòa tháp Landmark 81 biểu tượng.
Môi trường sống tại đây vô cùng sôi động, hiện đại và tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu từ học tập, làm việc đến vui chơi, giải trí của cộng đồng cư dân đẳng cấp.
Khám phá các chung cư khác quận Bình Thạnh
Các dự án chung cư tại quận Bình Thạnh nổi bật với vị trí kết nối thuận tiện, thiết kế hiện đại và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài 152 Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ 152 Điện Biên Phủ
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán hoặc thuê căn hộ cao cấp.
Thủ tục mua căn hộ 152 Điện Biên Phủ
Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu), tình trạng quy hoạch, tranh chấp (nếu có).
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ 152 Điện Biên Phủ
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem Sổ hồng và CMND/CCCD để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, các chi phí (quản lý, điện, nước, internet).
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá Quận Bình Thạnh - Cửa ngõ phía Đông sôi động
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ vị trí vàng 152 Điện Biên Phủ trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp ngay cửa ngõ Quận 1 hay một tài sản đầu tư với giá trị gia tăng vượt trội? Dự án 152 Điện Biên Phủ là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ 152 Điện Biên Phủ độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Vị thế độc tôn, khẳng định đẳng cấp
152 Điện Biên Phủ - Biểu tượng sống mới tại cửa ngõ trung tâm.
Câu hỏi thường gặp
Dự án 152 Điện Biên Phủ nằm ở đâu?
Dự án 152 Điện Biên Phủ tọa lạc tại số 152 đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TPHCM.
Tên thương mại của dự án 152 Điện Biên Phủ là gì?
Dự án 152 Điện Biên Phủ có tên thương mại là City Garden Bình Thạnh, tuy nhiên nó thường được biết đến với tên gọi cũ là Cao ốc văn phòng và căn hộ 152 Điện Biên Phủ.
Chủ đầu tư của dự án 152 Điện Biên Phủ là ai?
Dự án 152 Điện Biên Phủ do Công ty Cổ phần đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (CII) làm chủ đầu tư.
Vị trí của 152 Điện Biên Phủ có ưu thế gì?
Dự án 152 Điện Biên Phủ sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Đông thành phố, ngay gần ngã tư Hàng Xanh và kết nối trực tiếp với tuyến Metro số 1.
Dự án 152 Điện Biên Phủ bao gồm những chức năng gì?
Dự án 152 Điện Biên Phủ là một khu phức hợp bao gồm chức năng văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp, phục vụ đa dạng nhu cầu.