Dự án nổi bật
Chung Cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Quận Cầu Giấy
Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ là dự án căn hộ thương mại tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt đường Nguyễn Ngọc Vũ, ven sông Tô Lịch, mang đến không gian sống hiện đại và kết nối giao thông thuận tiện tại trung tâm quận Cầu Giấy.
Vị trí trung tâm Cầu Giấy
Gần Vincom, Big C, trường học
Giá trị đầu tư bền vững
Cộng đồng dân trí cao
© Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ - Vị trí trung tâm, tiện ích đủ đầy
tin đăng mua bán
20+ căn hộ
giá mua bán trung bình
5.5 tỷ | tăng nhẹ so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
5 - 6.5 tỷ | tăng 6% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
15+ căn hộ
Giá thuê trung bình
16 triệu | tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
12 - 20 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
5.5 tỷ | tăng nhẹ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
16 triệu | tăng 8%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
5-6.5 tỷ | tăng 6%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
12-20 triệu | ổn định
Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ 137 Nguyễn Ngọc Vũ
• 2 PN (80-100m²): 5 – 5.8 tỷ
• 3 PN (110-140m²): 6 – 7.5 tỷ
Với vị trí trung tâm, dự án có mức giá cạnh tranh và tiềm năng tăng trưởng tốt.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ 137 Nguyễn Ngọc Vũ
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định theo thời gian.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc.
5
11
3
Giá thuê căn hộ 137 Nguyễn Ngọc Vũ
• 2 PN (80-100m²): 12 - 15 triệu /tháng
• 3 PN (110-140m²): 16 - 20 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho một dự án tại vị trí trung tâm, thu hút nhiều chuyên gia và hộ gia đình.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng đều.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định so với khu vực.
3
12
12
9Dự án chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ có gì?
Tọa lạc tại vị trí vàng của quận Cầu Giấy, chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống hiện đại và đầu tư sinh lời. Dự án kết hợp giữa không gian sống chất lượng, tiện ích thương mại và kết nối giao thông hoàn hảo đến các khu vực trọng điểm của Hà Nội.
1
Tòa tháp
150+
Căn hộ
80-140 m²
Diện tích
21
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu công năng và không gian. Nhiều căn hộ sở hữu tầm nhìn thoáng đãng ra sông Tô Lịch, mang lại không gian sống trong lành, thư thái giữa lòng đô thị sầm uất.
Hiện đại View sông Tối ưu không gian
Đối tượng phù hợp
Với vị trí đắc địa và diện tích đa dạng, chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ, các chuyên gia làm việc tại khu vực Trung Hòa - Nhân Chính, và các nhà đầu tư bất động sản cho thuê cao cấp.
Gia đình đa thế hệ Chuyên gia Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"Nâng tầm sống - Vị thế trung tâm" – Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ không chỉ mang đến một nơi an cư đẳng cấp mà còn là một tài sản đầu tư giá trị, khẳng định vị thế của chủ nhân.
Đẳng cấp Vị thế Giá trị
Tòa nhà tại chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ có gì đặc biệt?
Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ là tòa tháp căn hộ - văn phòng cao 21 tầng nổi và 1 tầng hầm, do ICON4 làm chủ đầu tư. Tòa nhà có khối đế dành cho văn phòng và dịch vụ thương mại, mang lại sự tiện nghi ngay ngưỡng cửa cho cư dân. Hệ thống an ninh 24/7 và 3 thang máy tốc độ cao đảm bảo an toàn và di chuyển thuận lợi.
Nội thất và không gian sống tại chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ thế nào?
Các căn hộ được bàn giao với nội thất cơ bản, tường sơn, sàn gỗ hoặc gạch cao cấp, và thiết bị vệ sinh đầy đủ. Thiết kế căn hộ thông minh, vuông vắn, tối ưu hóa diện tích sử dụng và ánh sáng tự nhiên. Logia rộng rãi và cửa sổ lớn giúp không gian luôn thông thoáng, nhiều căn có tầm nhìn đẹp ra thành phố và sông Tô Lịch.
Sàn gỗ/gạch cao cấp
Thiết bị vệ sinh đầy đủ
Logia rộng rãi
Thiết kế thông minh
Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp các loại hình căn hộ 2 và 3 phòng ngủ với diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
2 phòng ngủ: Diện tích 80-100m², phù hợp cho gia đình trẻ hoặc các chuyên gia.
3 phòng ngủ: Diện tích 110-140m², không gian rộng rãi cho các gia đình đa thế hệ.
Có nên mua chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ không?
Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ là một lựa chọn đáng cân nhắc với vị trí trung tâm, thiết kế hiện đại và cộng đồng văn minh. Dự án không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một kênh đầu tư bất động sản với tiềm năng sinh lời và cho thuê hấp dẫn tại khu vực Cầu Giấy.
Đánh giá tiềm năng đầu tư Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ
Tiềm năng đầu tư dài hạn Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ
Giá trị ổn định nhờ vị trí đắc địa tại Trung Hòa - Nhân Chính và tính thanh khoản cao.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4.5-5.5%/năm nhờ nhu cầu lớn từ nhân viên văn phòng và sinh viên.
Có nên đầu tư dài hạn Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ?
Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ là một lựa chọn đầu tư dài hạn an toàn và bền vững tại trung tâm Quận Cầu Giấy. Tọa lạc trên mặt đường Nguyễn Ngọc Vũ, song song với trục Lê Văn Lương, dự án sở hữu vị trí vàng trong khu vực phát triển sầm uất bậc nhất Hà Nội.
Dù là một dự án đã đi vào hoạt động lâu năm, tiềm năng giữ giá và tăng trưởng ổn định của Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ là không thể phủ nhận. Lợi thế đến từ vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện và việc được thừa hưởng toàn bộ hạ tầng xã hội hoàn thiện của khu Trung Hòa - Nhân Chính.
Với pháp lý đầy đủ (sổ hồng), cộng đồng dân cư văn minh và nhu cầu sở hữu nhà ở tại khu vực này luôn cao, đây là một tài sản "ăn chắc mặc bền", có tính thanh khoản tốt, phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm sự an toàn và giá trị gia tăng theo thời gian.
Vị trí vàng
Vị trí vàng trên trục Nguyễn Ngọc Vũ, tiếp giáp Lê Văn Lương, dễ dàng kết nối trung tâm.
Tiện ích đủ đầy
Hưởng trọn tiện ích của khu Trung Hòa - Nhân Chính, gần trường học, siêu thị, nhà hàng.
Cộng đồng văn minh
Cộng đồng dân trí cao, an ninh tốt, là môi trường sống lý tưởng cho các gia đình.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ?
Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ là một "gà đẻ trứng vàng" cho các nhà đầu tư cho thuê ngắn hạn. Vị trí trung tâm quận Cầu Giấy, bao quanh bởi hàng loạt tòa nhà văn phòng trên các tuyến phố Lê Văn Lương, Hoàng Đạo Thúy, Trần Duy Hưng, tạo ra nhu cầu thuê khổng lồ từ giới nhân viên văn phòng, chuyên gia.
Bên cạnh đó, dự án cũng gần các trường đại học lớn như ĐH Lao động Xã hội, ĐH Luật, ĐH Ngoại thương, thu hút lượng lớn sinh viên và giảng viên có nhu cầu thuê nhà. Mức giá thuê tại đây rất cạnh tranh so với các dự án mới, giúp căn hộ dễ dàng được lấp đầy. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định ở mức 4.5-5.5%/năm.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản có giá trị, dễ cho thuê và luôn được tìm kiếm trên thị trường.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ nhân viên văn phòng, chuyên gia và sinh viên.
Giá thuê hợp lý
Mức giá thuê cạnh tranh so với các dự án mới hơn, dễ dàng lấp đầy căn hộ.
Đánh giá từ cư dân Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ
8.5
Tốt · +300 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 8.0
Tiềm năng tăng giá - 8.0
Chất lượng xây dựng - 7.5
Quản lý & An ninh - 8.0
Lựa chọn hợp lý cho cuộc sống trung tâm Cầu Giấy.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân
HA
Gia đình chị Hạnh A.
9.0
2 tháng trước
Vị trí quá thuận tiện, đi đâu cũng gần, con đi học gần trường Amsterdam. Xung quanh hàng quán, chợ, siêu thị không thiếu thứ gì. Dân cư ở đây cũng lâu năm, thân thiện.
Vị trí trung tâm Tiện ích ngoại khu Lý tưởng cho gia đình
TQ
Anh Trung Q. (Nhân viên VP)
8.0
1 tháng trước
Mình thuê ở đây đi làm cho gần. Đi bộ 5 phút là ra đến đường Lê Văn Lương. Tuy nhiên tòa nhà hơi cũ, thang máy giờ cao điểm phải đợi, hầm xe hơi chật.
Gần văn phòng Tòa nhà cũ Hầm xe chật
NL
Chú Nam L. (Nhà đầu tư)
8.5
6 tuần trước
Tôi cho thuê căn 2PN ở đây lúc nào cũng có khách hỏi. Giá thuê tốt, nhu cầu cao nên không lo trống phòng. Tài sản giữ giá, đầu tư an toàn.
Đầu tư cho thuê Giữ giá tốt Nhu cầu cao
SV
Bạn Thùy V. (Sinh viên)
8.5
2 tuần trước
Nhóm mình thuê chung căn ở đây đi học rất tiện. Gần nhiều trường đại học, giá thuê chia ra hợp lý. Dưới nhà có siêu thị, hàng quán tiện lợi.
Gần trường đại học Giá thuê hợp lý Tiện lợi
Tiện ích ngoại khu Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ
Vị trí trung tâm Quận Cầu Giấy
Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ tọa lạc tại P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy. Vị trí mặt đường Nguyễn Ngọc Vũ, song song với trục đường Lê Văn Lương sầm uất, giúp kết nối nhanh chóng đến các quận Thanh Xuân, Đống Đa và trung tâm thành phố.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Vincom Center Trần Duy Hưng (~1.5km, 5 phút), Big C Thăng Long (~2km, 7 phút), Royal City.
Giáo dục
Trường THPT Amsterdam (~1km, 3 phút), ĐH Lao động Xã hội (~500m, 2 phút), ĐH Ngoại thương.
Y tế
Bệnh viện Nhi Trung ương (~3km, 10 phút), Bệnh viện Giao thông Vận tải (~2km, 7 phút).
Giao thông
Ngã tư Láng - Lê Văn Lương (~500m, 2 phút), Đường Vành đai 3 (~2km, 7 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ
Hầm để xe
Hầm để xe máy và ô tô tại tầng hầm tòa nhà, đáp ứng nhu cầu cơ bản của cư dân.
Tiện lợi • Tầng hầm
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh với bảo vệ và camera giám sát tại các khu vực chung, đảm bảo an toàn.
An toàn • Toàn khu
Dịch vụ khối đế
Tầng 1 có các cửa hàng tiện ích, quán cafe, siêu thị mini phục vụ sinh hoạt hàng ngày.
Tiện nghi • Tầng 1
Vị trí ven sông
Nằm cạnh sông Tô Lịch, mang lại không gian thoáng đãng cho một số căn hộ hướng sông.
Thoáng đãng • Cảnh quan
Sảnh chờ cư dân
Khu vực sảnh chờ cơ bản tại tầng 1 dành cho cư dân và khách tới thăm.
Cơ bản • Tầng 1
Hệ thống thang máy
Hệ thống thang máy được bảo trì định kỳ, phục vụ nhu cầu di chuyển của cư dân.
Ổn định • Toàn khu
Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ có hệ thống tiện ích nội khu cơ bản, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Thế mạnh chính của dự án nằm ở vị trí và hệ thống tiện ích ngoại khu vô cùng phong phú.
Các khu vực lân cận chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ trong quận Cầu Giấy
Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ là một phần của khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính sầm uất, nơi được mệnh danh là "trung tâm mới" của Hà Nội. Khu vực này quy tụ hàng loạt tòa nhà văn phòng, trụ sở ngân hàng, các tập đoàn lớn, tạo nên một cộng đồng tri thức và chuyên gia sôi động.
Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến phố ẩm thực nổi tiếng như Hoàng Ngân, Nguyễn Thị Định, Hoàng Đạo Thúy với vô vàn lựa chọn từ nhà hàng sang trọng đến quán ăn bình dân. Các tiện ích như siêu thị, trường học các cấp, trung tâm tiếng Anh, phòng gym đều có mật độ dày đặc.
Với hạ tầng giao thông hoàn thiện, kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch như Lê Văn Lương, Láng, Trần Duy Hưng, việc di chuyển từ đây đến bất kỳ đâu trong thành phố đều vô cùng thuận lợi.
Khám phá các chung cư khác quận Cầu Giấy
Các dự án chung cư tại quận Cầu Giấy nổi bật với vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ và cộng đồng dân trí cao, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ, quận Cầu Giấy còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ
Nắm rõ quy trình giao dịch đối với một dự án đã có sổ hồng để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ
Thẩm định pháp lý: Cùng luật sư hoặc văn phòng môi giới uy tín kiểm tra kỹ sổ hồng (GCNQSHNƠ), tình trạng vay vốn ngân hàng, quy hoạch của tài sản.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao, các loại phí phải nộp và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) và CCCD để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì, và các quy định của Ban Quản lý.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban Quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ vị trí vàng 137 Nguyễn Ngọc Vũ trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng tại trung tâm Cầu Giấy hay một tài sản đầu tư với dòng tiền cho thuê ổn định, Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ 137 Nguyễn Ngọc Vũ độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Lựa chọn an cư, đầu tư bền vững
Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ - Vị trí vàng, giá trị thật.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ nằm ở đâu?
Ai là chủ đầu tư của Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ?
Vị trí của Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ có ưu điểm gì?
Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ có phải là một phần của khu đô thị không?
Tiện ích xung quanh Chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ có đa dạng không?